開發商在預售樓盤時製作的各類精美的宣傳資料（紙質和電子），這些統稱為樓書，樓書通常介紹樓盤的特點、位置、戶型設計等，常見的就是看房時給的那些宣傳冊、戶型圖等，樓書上的介紹我們應該怎麼看，這裡簡易解析一下。
方法/步驟
樓書是開發商的一種宣傳廣告，其中主要包含三大類資訊：一是樓盤介紹，比如樓盤多大、綠化面積是多少、容積率、物業等，這個是從大方向介紹樓盤情況；二是周圍情況，比如周圍的生活配套、學校、醫院之類，還有一些交通設施，地鐵、公交、快線等；三是樓盤所含的戶型圖，介紹戶型的基礎情況和特點。
先從樓盤介紹開始，一般就是開發商介紹，然後是樓盤概述。開發商節介紹這塊主要看開發商的資質、歷史等，瞭解後再去查查開發同個地區的其他樓盤情況以及口碑如何，一個口碑和質量較好的開發商會讓你省去很多麻煩的事情；樓盤概述這塊，基本上商家介紹的都是他們的賣點，有時候會加一些模糊概念點上去，如果是一期新樓盤就參考邊上其他已經建好的樓盤，如果是二三期的樓盤就參考一期的樓盤情況，對比分析判斷。
周圍情況主要有兩個方向，一個方向是介紹周圍配套，如醫院、生活超市、幼兒園、小學、中學等，還有一個方向就是介紹周圍的交通設施，如地鐵、公交等。周圍情況這塊要仔細考察，確定一些確實純在，樓書上的介紹一般都是擇優介紹，要實際考察，對於一些不確定的規劃，就要仔細考量；一些開發商會把政府的一些規劃設想說的好像很快就會實現的一樣，讓你覺得未來這裡很不錯，值得購買，比如開發商說將在N年後建一條經過我們樓盤的地鐵，這個最好去核實看是否正在籌劃還是說只是提出概念，很多情況一個概念都有可能成為開發商炒作的熱點，等都交房了，原來說的概念還一點都沒譜這就比較鬱悶了。
戶型圖一般有幾塊組成，一個是戶型情況，比如幾房幾廳、建築面積多少；一個是戶型的格局彩圖/分佈圖，介紹裡面各類房間的排布，一般都會結合分佈示意圖介紹戶型的特點；還有一個在邊角的地方，一般會體現戶型在樓盤切面的位置；最後就是一些免責說明，就說這個戶型說明只供參考，詳細以合同和合同附件為準之類。戶型可以參考我此前寫的看戶型的經驗。
4 看房關鍵詞簡易解析--戶型
在看這些樓書的時候我們要多看多查多問，各個細節點都要看一下，比如文字描述、示意圖等，一些不懂的介紹點要仔細問，對於一些能查到的專業文字詞彙，要自行去查閱資料，判斷是否正常，比如容積率多大、綠化率多大等。對於一些邊上的配套，最好多去繞繞，瞭解一下實地情況，鑑別其真偽。
樓書這塊體現的資訊基本上都是有利於開發商的一面，通過他們細緻的包裝、精美的印刷，你會發現總是好的，但我們不能單靠樓書的說明，要從樓書體現的一些資訊再去擴充套件延伸，結合周圍的實際情況，選擇到自己合適的樓盤。
注意事項
本經驗為個人簡易解析，若有不同觀點歡迎留言