上海房產行業前景一片大好，進入2016年之後的上海房價飛速上漲，更是刺激了上海房地產行業的發展。那麼上海註冊房地產公司需要準備哪些材料？詳細的流程又是什麼呢？
工具/原料
公司章程
公司經營範圍
預取的公司名稱10個左右
方法/步驟
房地產公司註冊材料如下：
1、全體股東簽署的《指定代表或者共同委託代理人的證明》；
2、簽署的《公司設立登記申請書》；
3、簽署的公司章程。
4、股東資格證明覆印件。
5、驗資報告。
6、股東出資比例等。
7、公司法人證明資訊影印件；
8、公司住所使用證明。
上海房地產公司註冊流程如下：
1、工商核名；
2、簽字，提交工商材料；
3、工商登記，領五證合一的營業執照；
5、刻企業公章；
6、辦理公司基本戶；
7、辦理稅務相關。
企業返稅情況如下：
崇明區：增值稅返40%以上，所得稅返18%以上
郊區：增值稅返15-30%，所得稅返10-18%
市區：增值稅返6-15%，所得稅返2.4-6%。
如果涉及到加工及資質類要求，需根據實際情況來定。
另外，實際園區返稅情況根據實時情況來定，上述作為參考，如有資料更新依照最新政策為準。
注意事項
預取名稱避免使用常見字
註冊地為辦公地點