現在很多人都選擇房產作為自己的投資渠道，房子是我們人生中很大的一筆投資，現在工薪一族基本都是貸款，要支付很多的利息給銀行，其實這裡面有很多的門道，關鍵在於如何選擇自己的還款方式上面，下面小編就把自己的經驗介紹給大家。
工具/原料
房貸計算器。筆記本、筆等
方法/步驟
選擇等額本息法：商業貸款，以貸款50萬元為例，按揭20年，按照2014年1月1日利率計算，一共需要償還利息398223.63元，每月都需要還款3742.60元
同樣是一樣的條件，如果選擇等額本金的方式看下：一共需要支付利息328864.58元，但是每月的還款額是不一樣的，如下：特點是越來越少了。
1月,4812.5(元)
2月,4801.13(元)
3月,4789.76(元)
4月,4778.39(元)
5月,4767.01(元)
6月,4755.64(元)
7月,4744.27(元)
8月,4732.9(元)
9月,4721.53(元)
10月,4710.16(元)
11月,4698.78(元)
12月,4687.41(元)
13月,4676.04(元)
14月,4664.67(元)
15月,4653.3(元)
16月,4641.93(元)
17月,4630.56(元)
18月,4619.18(元)
19月,4607.81(元)
20月,4596.44(元)
兩種不同的方式計算出來的結果差異69359.05，不知道大家有沒有計算過，差異還是有點出乎我的意料的。
怎麼選擇呢：如果你想節省利息，你要選擇等額本金的方式，但是你要知道這個還款壓力大，對你的工資是一種大的考驗。如果你想壓力輕，就選擇等額本息法，一月比等額本金方式少還1000元左右
那有沒有既能減輕壓力又能節省的辦法呢，如果你有公積金的話就好了，沒有的話可以這麼做：前五年的時間你選擇等額本息法，此時你的壓力是輕的，你要充分利用好這個五年的時間積攢錢，然後在第六年的時候一次性還清貸款額的一半：50萬元，償還20--25萬元之間，按照你是2014年1月1日購買房子，你能節省大約10萬元利息。
注意事項
過日子精打細算，買房子更好慎重貸款
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