房地產常用英語

　　如今房地產市場越來越熱，懂一些房地產常用的英語術語是很有必要的，特別是從事房地產行業的人員更應該如此。下面是小編為您分享的，希望對您有幫助!

　　集錦

　　1. property 物業，資產

　　2. interest 產權

　　3. subsidiary 附屬機構，子公司

　　4. valuation 評估

　　5. open market value 公開市場價值

　　6. leaseback 售後回租***即租回已出售的財產***

　　7. on a residual basis 剩餘法

　　8. capital value 資本價值

　　9. cost of development 開發費***指拆遷費，七通一平費等*** professional fee 專業人員費***指勘察設計費等***

　　10. finance costs 融資成本***指利息等***

　　11. sale proceeds 銷售收益

　　12. on the basis of capitalisation 資本還原法

　　13. floor area 建築面積

　　14. title document 契約文書

　　15. plaza 購物中心

　　16. land use certificate 土地使用證

　　17. commercial/residential complex 商住綜合樓

　　18. land use fee 土地使用費***獲得土地使用權後，每年支付國家的使用土地費用***

　　19. Grant Contract of Land Use Right 土地使用權出讓合同

　　20. site coverage 建築密度

　　常用

　　1. land use term 土地使用期

　　2. project approval 專案許可

　　3. planning approval 規劃許可

　　4. commission 佣金

　　5. permit 許可證

　　6. business license 營業執照

　　7. strata-title 分層所有權

　　8. public utilities 公共設施

　　9. urban planning 城市規劃

　　10. state-owned land 國有土地

　　11. fiscal allotment 財政撥款

　　12. grant or transfer 出讓或轉讓

　　13. the Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局 infrastructure 基礎設施

　　14. financial budget 財政預算

　　15. public bidding 公開招標

　　16. auction 拍賣

　　17. negotiation /agreement協議

　　18. land efficiency 土地效益

　　19. projecting parameter 規劃引數

　　20. government assignment 政府劃撥

　　經典

　　1. administrative institution 行政事業單位

　　2. key zones for development 重點開發區

　　3. tract 大片土地

　　4. biding document 標書

　　5. prerequisitioned land 預徵土地

　　6. competent authorities 主管部門

　　7. construction project 建設專案

　　8. planning permit of construction engineering 建設工程規劃許可證 go through the formalities 辦手續

　　9. comprehensive sub-areas 綜合分割槽

　　10. reconstruction of old area 舊區改造

　　11. purchasing power 購買力

　　12. property trust 物業信託

　　13. equity 權益

　　14. cash flows 現金流量

　　15. appreciation 增值

　　16. disposition 處置

　　17. hedge 保值措施

　　18. income tax shelter 收入稅的庇護

　　19. downturn ***經濟***衰退

　　20. wealth maximisation 最大限度的增加財產***同其他投資相比*** forecast 預測

　　21. rules-of-thumb techniques 經驗法

　　22. mortgage lender 抵押放貸者

　　23. vacancy 空房

　　24. discounted cash flow models 折現值現金流量模型 expectation 期望值

　　25. letting 出租

　　26. equity reversion 權益回收

　　27. bad debts 壞帳

　　28. depreciation allowances 折舊費

　　29. supplies 日常用品

　　30. utilities 公共事業裝置