建設工程承包合同書

　　建設專案工程承包合同作為約束建設單位與承包商的法律檔案,其有效的管理關係到合同全面、順利的實施。怎麼寫呢?以下是小編為大家整理的範文，歡迎參考閱讀。

　　範文1

　　甲方***發包方***：

　　乙方***承包方***：

　　該工程為民房住宅一棟，為明確雙方權利責任，根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》等有關法律法規簽字本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：工程名稱：住宅平房一棟

　　第二條：工程地點：

　　第三條：工程概況：該住宅毛石基礎、地圈樑、紅磚結構、鋼筋混凝土現澆面，建築面積為 平方米。

　　第四條：承包方式：包工包料，包括人工費、裝置費、模板租賃費、腳手架、工具、用具安全費以及主體工程所需一切建築材料費，均有承包方自構，甲方把關材料質量。

　　第五條：工程施工依據：以甲方提供圖紙及施工說明書為依據進行施工。如需要變更的雙方協商。

　　第六條：承包金額：每平方米人民幣元，共平方，共計 元，竣工決算按實際建築面積結算。

　　第七條：付款方式：基礎工程完成付給人民幣完成付給人民幣 元，內外牆抹灰完成付給人民幣 元，餘款工程全部竣工後一次性結清該款。

　　第八條：施工工期為天，自年 月 日止。如有不可抗拒的天氣變化造成停工，工程雙方協商順延。

　　第九條：雙方的權利與責任：

　　甲方的權利與責任

　　***一*** 甲方有權監督所用的工程材料，劣質材料不得使用。

　　***二***工程質量監督有甲方指定人員，發現質量問題及時提出。

　　***三***甲方必須按合同規定的執行，付款到位，否則造成停工由甲方承擔責任。

　　乙方的權利與責任

　　***一***乙方有權自主組織精幹施工人員對工程質量嚴格要求，按圖紙及施工說明施工，確保工程質量過關。

　　***二***在施工期間確保安全，不得違章做業，如造成不安全事故由乙方承擔責任。

　　第十條：工程竣工後由甲乙雙方組織有關人員對工程驗收落實好雙方的權利與責任，任何一方不得違約，否則由違約方承擔經濟損失和法律責任。

　　第十一條：本合同一式二份，雙方各執一份，簽字後具有法律效力。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著相互誠信、相互合作、互惠互利的原則，就甲方商品房土建工程承包給乙方達成如下協議，共同遵守執行。

　　一、工程專案地點：

　　該工程專案地點位於桂林市瓦窯西路二巷4號“萬福莊園”。

　　二、建築面積：

　　工程專案總建築面積約30000平方米，建築層數13層***含地下室兩層***。

　　三、承包方式：

　　包工包料。

　　四、承包內容：

　　土建及水電***未含消防、基坑工程、地質處理、墊層、道路等***。

　　五、結算方式：

　　1、土建工程結算方式：按2005年定額和桂林市定額站規定執行的現行工程量結算的標準結算出工程總造價，同時在結算出總造價的基礎上，下浮2%;

　　2、水電工程按2002年廣西水電定額結算後下浮8%;

　　3、門、窗材料由甲方指定價格，雙方確認結算***市場實價+3%採購配套費+稅+20%的採購配套管理費***不打入總結算之中;

　　4、外牆裝修材料由甲方選定並指定價格，雙方確認進行結算;

　　5、鋼材按甲方指定的廠家、價格按市場同等價格。