房屋承攬合同

　　承攬合同是合同法分則中重要的合同,那麼怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　建設方***下稱甲方***： 身份證號碼： 承攬方***下稱乙方***： 身份證號碼：

        經甲乙雙方協商一致，現達成如下房屋施工承攬合同條款：

　　一、承攬專案

　　1、甲方擬建一處房屋，位於面積為 平方米，現將 工程承攬給乙方，具體包括：

　　***1***基礎工程、佈設鋼筋。

　　***2***主體框架及砌牆工程。

　　***3***布筋及水泥砼工程。

　　***4***基礎泥土回填及平整。

　　***5***其它。

　　2、乙方應按甲方設計方案施工。建築主材料由甲方提供，所需施工裝置、工具等均由乙方負責。

　　二、工價及其支付

　　1、本工程工程款為 元。

　　2、前述價款在工作完成之時即付清給乙方。

　　三、安全責任

　　乙方在施工過程中，應注重加強安全意識，乙方在施工過程中發生的人身傷害事故***包括乙方人員及其它第三人***所產生的一切法律後果由乙方自己承擔。

　　四、工程驗收及工期

　　1、乙方應保證工程符合甲方及社會大眾公知認可的質量標準。

　　2、本合同所涉及工程的工期為 天。

　　3、如乙方未在約定的工期內完工，每拖延一天乙方應向甲方支付違約金 元。

　　五、返工義務的承擔

　　在施工過程中，若出現建設工程質量及未按甲方設計施工等問題，由乙方負責返工，所需費用由乙方負責。

　　六、保修期限

　　1、工程質量保修期為 年，自乙方交付樓房給乙方使用之日起計算。

　　2、保修期內出現質量瘕疵，非因乙方施工造成的質量缺陷，乙方不承擔責任。因乙方施工造成質量缺陷，乙方應負責維修或賠償，請求乙方承擔維修或者部分義務方式由甲方行使。

　　3、為確保乙方履行上述條款確定義務，由甲方留置總工程款10%作為工程質量保證金，留置工程款除1000元外待建築物竣工驗收之日起一個月內乙方施工工程無出現質量缺陷，由甲方一次性支付給乙方。乙方施工工程在保修期內無出現質量缺陷，由甲方在保修期滿之日一次性支付1000元給乙方。

　　七、特別約定

　　1、乙方未經甲方書面同意，不得將承攬施工建築工程轉包給第三人施工。

　　2、乙方應恪守施工道德，以確保甲方樓房建築質量。

　　八、違約責任

　　任何一方違約，對方均有權解除合同且違約方應承擔如下責任：

　　1、執行本合同相關違約約定。

　　2、賠償守約方經濟損失，經濟損失不限於直接經濟損失及實現權益所需合法費用支出。

　　九、本合同一式二份，雙方簽字後生效。

　　建設方***甲方***： 承攬方***乙方***：

　　年 月 日

　　範文二

　　甲方:

　　乙方:

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則,結合房屋建設的實際情況,經過協商,自願達成如下協議。

　　一、工程概況:

　　甲方準備在XX縣XX街新建三層樓帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商,決定將其房屋交由乙方承建，具體如下： 1、房屋主體結構施工，內牆粉刷，外牆施工***按城建局圖紙***，一樓地板磚鋪設，衛生間***包括一、二、三、四樓衛生間***瓷磚鋪設。

　　2、乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工，工程從2014年 月 日開始動工,至2014年 月 日竣工。房屋主體結構施工必須於2014年6月10日前完工。

　　3、甲方負責建築所需的鋼筋、水泥、沙子、磚、地板磚、瓷磚。

　　4、施工期間甲方自願將自有的攪拌機一臺，抽水機一臺、刨床機一臺、膠輪車兩部等物品借與乙方使用，裝置維護由乙方負責，施工完畢後歸還甲方。

　　5、房屋施工所需如:腳手架、跳板、模板等建築材料由乙方負責。

　　二、費用結算

　　1、房屋建設採用費用包乾的方式。

　　2、房屋建築總面積以最後實際修建面積為準,按每平方240元計算。

　　3、付款方式:

　　①乙方完成的工程經甲方驗收合格，甲方按月向乙方按工程完工的70%支付工程款。

　　②全部工程完工後,經甲方驗收合格,付清工程的餘下款項。

　　三、質量要求:

　　1、工程驗收標準,甲方按照下面的規定執行。

　　2、施工中,乙方應按照甲方的要求進行施工,主體結構建設時,牆體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與牆體成一條線;粉刷時牆體厚度均勻,無裂縫,內牆面達到整體水平、平整、無裂縫,門及門窗與牆接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達到厚度均勻,無裂縫,一樓地板磚樓及衛生間的瓷磚要平整完好的貼上,達到水平;陰陽角與牆體成一條線,與牆面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理,待工程全部結束後,甲方進行竣工驗收。

　　四、法律責任:

　　1、工程施工現場的安全由乙方自行完全負責,若發生安全事故由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任。

　　2、乙方不按甲方要求進行施工，延期完工或者質量不合格，乙方須對甲方的損失承擔賠償責任。

　　五、需要說明：

　　1、本合同一式二份,雙方各執一份。

　　2、本合同自2014年_ _月 _日簽定之日起生效。

　　甲 方***簽字蓋章*** 乙 方***簽字蓋章***

　　年 月 日 年 月 日

　　雙方證明人***簽字蓋章***

　　範文三

　　房主人***甲方***:

　　承建人 ***乙方***:

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務，經雙方平等協商同意簽訂本合同。以資甲、乙雙方共同遵守。

　　一、建築專案：私人住宅主體專案。

　　二、建築面積：按實際板面計算。

　　三、承建方式及施工準備：按甲方提供的圖紙施工，其中磚混結構改為磚木結構，其中板面鋼筋間距16×16***臥室***，14×16***客廳***雙層雙向，打板每平方米一包425#水泥，做磚粉牆，每二車***施工車***加一包325#水泥，地樑300×400、4根Ф16鑼紋鋼。打板厚度第一、二層120mm，第三層80mm，再做琉璃瓦。

　　四、外觀按圖施工，門窗，外牆磚等，其中鋁合金窗改為普通平開窗。

　　五、按梯扶手做成紅櫸木的圓形木扶手。

　　六、單價按實際板面積，每平方米540.00元人民幣大寫伍佰肆拾元整，其中整棟外加叄萬伍仟陸佰元。

　　七、工期在2013年9月30日前完工。

　　八、室內只是粉牆，樓梯板一到三層，安裝電線，開關插座、水按甲方指定的使用部署。

　　九、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中如造成事故與甲方無關。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　身份證號碼：

　　***：

　　乙方簽字：

　　身份證號碼：

　　***：

　　年 月 日

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