二手安置房買賣合同

　　安置房是因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。怎麼寫呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　賣方：_______________________________***以下簡稱甲方***

　　買方：_______________________________***以下簡稱乙方***

　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：

　　1.房屋狀況：***請按《房屋所有權證》填寫***

　　房 屋 座 落 ： 。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_ ，***大寫*** 元整。

　　乙方在合同簽訂後5日內，支付甲方首批房款 元。甲方同時將房屋產權證等手續移交給乙方。

　　餘款於甲方交房前5日內付清。

　　三、甲方在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方。房屋內的裝修、傢俱、電氣隨同房屋一併轉讓，該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經雙方簽章後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

　　六、未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;

　　七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。

　　八、雙方約定的其它事項：

　　甲方***簽名或蓋章***_______________

　　乙方***簽名或蓋章***_______________

　　簽訂日期：___________年____月____日

　　範文二

　　合同雙方當事人：

　　出賣人***甲方***：_______________***以下簡稱甲方***身份證號碼：__________________________ _______________***房屋共有產權人***身份證號碼___________________________

　　_______________***房屋共有產權人***身份證號碼___________________________

　　_______________***房屋共有產權人***身份證號碼___________________________

　　以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

　　買受人***乙方***：_______________***以下簡稱乙方***身份證號碼：___________________________ 根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方房屋座落在____________________________________________________，位於第____層，共______***套******間***，房屋結構為_________________，建築面積為______平方米，房屋用途為_______。 ***詳見土地房屋權證第_______________號***。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。

　　第二條、房屋內部設施裝置：

　　包括：

　　第三條、房屋宣告

　　本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭***夫妻***共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第四條、上述房產的交易價格：

　　成交價格為：_________元/平米

　　共計人民幣___________元整***大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整***。

　　第五條、付款時間與辦法：

　　分期：

　　乙方於_2011_年____月___日將首付款***定金***人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。第***房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於2011年____月___日付給甲方，第三筆***尾款***房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日***2011年____月___日***付給甲方。

　　一次性：

　　甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，並且甲方已經完成戶口遷出事宜，乙方一次性支付房屋買賣所涉及到的所有款項，人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

　　第六條、房屋交付：

　　甲方應在交房當日***2011年____月____日***將拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的檔案及票據交付乙方，***以各項檔案及票據為證明***。甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶的鑰匙等物品全部交付給乙方。

　　第七條、戶口遷出：

　　甲方應在房屋交付***2011年____月___日***前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

　　第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_30_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日***遇法定節假日順延***，甲方按乙方已支付房價款金額的__壹____%***大寫數字***向乙方支付違約金，合同繼續履行;逾期超過_陸拾_天***大寫數字***，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

　　1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%***大寫數字***向乙方支付違約金，合同繼續履行，並在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。

　　2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。

　　如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。

　　甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，並支付乙方違約金貳仟元整，並應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

　　第九條、關於產權登記的約定：

　　本房屋以後若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行。

　　1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內***______天***向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天***大寫數字******遇法定節假日順延***內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天***大寫數字***內將乙方已付款退還給乙方，按已付款的______%***大寫數字***賠償乙方損失。

　　2.乙方自願在收到甲方的房屋及其手續後，有權利延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，向甲方提出要求，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料***原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及影印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證影印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等材料***，並協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內

　　***______天***向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起__________天***大寫數字******遇法定節假日順延***內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天***大寫數字***內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的______%***大寫數字***賠償乙方損失

　　3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自願將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內***______天***將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______***姓名***名下，並在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後______天內交與乙方，所需費用，由___________承擔。

　　4.如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______***姓名***名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，所須費用由____________承擔。

　　5.如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後______天內取得姓名標註為乙方______***姓名***的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的______%賠償乙方損失

　　6.乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售或者二次拆遷，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料***原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及影印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證影印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等***，不得用任何方式拒絕阻撓。