催籤購房合同通知書範本

　　購房合同條款應該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，並由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。以下是小編為大家精心準備的：，歡迎參考閱讀!

　　：

　　"購房合同"簽約通知函

　　關於"z" 座 層 單位簽約事宜

　　尊敬的 女士/先生：

　　您好!感謝您一直以來對"z"的關心與厚愛!

　　我們在此很榮幸地通知您，關於您於 年 月 日認購之單位，現通知閣下在 年 月 日前到我司辦理簽署《商品房買賣合同》的手續;若您不能於上述時段內前來辦理簽約手續，請您諮詢有關銷售人員或致電我司客戶服務部******： ***，另行約定您的簽約時間。

　　前來簽約時，請攜帶本人身份證明檔案正本、定金收據正本及支付首期款項之信用卡或現金等有關資料，親臨zz房地產開發有限公司z銷售中心***地址：z市z區z路z號***;考慮到資金的安全性，亦可將首期款項電匯到我司銀行帳戶***須款到帳後開具發票***。

　　如您未能在規定期限內和我司簽署正式的《商品房買賣合同》，我司將視作您單方面放棄認購該房產，並按照《認購書》第5條規定的有關內容執行。

　　順祝一切順利!

　　zz房地產開發有限公司     

　　年 月 日               

　　注：公司帳戶：

　　單位名稱：zz房地產開發有限公司
 

　　催籤勞動合同通知書範本：

　　***勞動者***:

　　本單位決定與你訂立勞動合同.請你在收到本通知後於

　　年 月 日前到 部門,按照《勞動合同法》有關規定,協商訂立勞動合同.逾期不簽訂,本單位將與你終止勞動關係.

　　單位***蓋章***:

　　年 月 日

　　***勞動者***簽收

　　年 月 日

　　***此一式兩份,甲、乙雙方各執一份***
 

　　購房合同簽訂常見問題：

　　在認購書裡沒有註明免責的退定條款因何種原因退房以及後果如何?購房者與開發商簽訂認購書後，則需交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時購房者在交付定金後因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產時，發展商一般都只退購房款而不退定金，理由是購房者沒有履行合同，所以沒收定金。

　　合同主體認定不明購房者由於缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發展商簽約的人並不是法人代表，或者合同上的開發商並不是該房產土地擁有者，這些都是可能導致合同無效的問題。

　　另外，專案是由A公司開發的，實際上卻是由B公司投資，但作為買家還是應與A公司簽約，否則也會帶來一系列的麻煩，以後辦理各種手續會很麻煩。

　　開發商的補充協議不對等籤補充協議在購房交易中很有必要。但是要提醒購房者的是，一定要看清楚開發商提供的補充協議。現在有的發展商在與客戶簽約時，會主動向客戶出示一份補充合同，主要目的在於表明由於某些特定原因造成不能按期交房的免賠責任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠，這是發展商為了保護自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規避風險的一種方式。所以，購房者不要僅僅把開發商的免責條款都簽了，而忘記保護自己的利益。

　　使用語意含糊的字眼合同是雙方意思一致的表達。但是，實踐中開發商往往會給購房者很多諸如“如果發生問題，在最短時間內解決”、“在裝修材料上，選擇最好的國外進口的”等一些看上去很誘人但沒有實際意義的承諾。最短是多長時間，什麼樣的才算最好的?其實購房者對這些並不能清楚地理解。

　　約定提前交納部分費用房地產開發對資金的要求很高，開發商面臨資金壓力是很正常的，但並不能以此為理由要求購房者提前交納不該交的錢。而在合同或是補充協議中，開發商常會將一些不該預先交納的費用寫進去，要求購房者提前交納，這是顯失公平的。

　　比如有些開發商在尚未確定物業管理公司及服務標準、收費情況的前提下，就要求買家在預售契約中承諾接受物業管理服務，並接受相關約束，這對消費者是不利的。

　　賣方解除合同在一些發展商制定的售樓契約或契約附件中，往往有“買方無故逾期付款，經賣方催告仍不支付欠款的，賣方可以解除合同並沒收買方全部已付價款。”的條款，這樣的條款顯然是不公平的。假如買家已經支付95%的價款，只剩5%的價款逾期未付，如果發展商以此為由，沒收其已付95%的價款，豈不是很不公平?況且，沒收實際上是個行政處罰或刑事處罰行為，作為當事人一方的發展商並沒有權利來沒收他人的財物。

　　處理結果的約定不明確很多合同中常可以看到這樣的條款，“應於××日前如何如何”，但是並沒有約定如果沒有在“××日前如何如何”後該怎樣處理。這樣，即使最後認定是開發商的過錯，您也很難制裁他，最多是調解了事。

　　以偏概全這裡所說的以偏概全是個泛指的概念。有時會出現這樣那樣令人哭笑不得的問題，例如，開發商承諾臥室的玻璃是中空的，到了交房時卻發現臥室窗戶只有下面的部分是中空，而上面卻是普通玻璃等等。

　　拒籤購房者提出的補充協議前面說了，開發商在簽約時會主動出具一份對自己有利的補充協議，購房者同樣也可以出具一份對自己有利的補充協議，最好將開發商在其廣告宣傳中的條款和樓書裡關於裝修、物業管理中的承諾都籤進補充協議中，不要怕麻煩。舉個簡單的例子，您買的塔樓***或板樓***裡有幾部電梯，是否會全部同時開通，如果有不開的怎麼辦?不要小看這個問題，為了出面積、增利潤，現在的高層住宅只安裝幾部電梯，而且平時還不全開，在上下班高峰時間極為不便，在這種情況下，業主是否有權拒付部分電梯費呢?

　　但是，就像您可以拒籤開發商的補充協議一樣，開發商也同樣可以拒籤購房者的補充協議。這種現象在廣州是比較普遍的，一些熱銷的樓盤也都如此。

　　勿留空白提防作弊如同在填寫銀行存取款時需要在金額前加寫$以防有人篡改存取款現金一樣，合同中留下空白，往往會給開發商作弊留下可乘之機。在我國商品房交易的慣例中，一般是由開發商手持所有合同文字，這樣，開發商當然可以隨心所欲地新增對自己有利的條款了。一旦這種合同被拿到法庭上作證，購房者即使不承認，也是口說無憑，難以舉證伸冤。