廣州商鋪租賃合同

　　隨著經濟的發展,廣州商鋪價格、租金上漲飛快。很多人選擇租賃，那麼對於你是怎樣理解的?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的閱讀。

　　範文1

　　第一條 合同當事人

　　出租人***甲方***: 承租人***乙方***：

　　根據省﹑市有關法律,，法規及有關規定。甲乙雙方本著平等，自願的原則經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

　　第二條 甲方同意將

　　第三條 甲乙雙方協定的租賃期限，租金情況如下：至 轉租給乙方作商業用途使用。 月租金額為人民幣 注：租金不包含其餘所有費用***商場分攤費，店內電錶費，雜費，及所產生的所有稅費等***應由乙方負責，租金按月結算，由乙方在每月的4號前按現金付款方式繳付租金給甲方，超過 日未交租，甲方立即收回該商鋪，押金不

　　第四條 予退還。 ***人民幣***作為押金，合同期滿後，經甲方驗收鋪內所有設施無損失後，甲方將押金退回乙方，如租期內損壞鋪內設施，乙方應按價賠償。

　　第五條 乙方在租期內不得轉租他人，否則甲方有權收回該商鋪，押金不予退還 如乙方期滿後想繼續經營此商鋪的，應與甲方協商，租金另訂，在同等條件下，甲方可優先於乙方續約。 此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　出租方***甲方***：

　　承租方***乙方***：

　　根據《中華人民共和國合同法》及《廣州市房屋租賃條例》之有關規定，經甲乙雙方商定，就乙方承租甲方位於 之房產物業***下稱“該物業”***，達成如下協議，雙方恪守履行：

　　一、該物業建築面積約為 平方米***含公共分攤面積***。

　　二、該物業乙方僅作為 用途。

　　三、乙方承租的租期為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。共計個月。

　　四、租金及交付方式：

　　1、該物業的月租金從本合同租賃期限起始之日第一年為/月，第二年為元/月，第三年為元/月，第四年為元/月，第五年為/月。

　　2、租金的交付方式以現金或銀行轉賬均可。方式交付。

　　3、租金按月結算，由乙方在每月日前交付給甲方。乙方逾期交付租金，每逾期五日，甲方將按月租金的百分之一向乙方加收滯納金，若超過 天仍未交付，則視為乙方違約，甲方有權單方面解除本合同，乙方所付租賃保證金不再返還，同時乙方應補交所欠租金。

　　五、租賃保證金：

　　1、乙方應在簽署合同的當天向甲方交付二個月月租的租賃保證金，合計人民幣***￥。在本合同期滿及乙方已遵守及履行本合同內的條款下，甲方應按照本合同約定的條款將租賃保證金不計利息退還給乙方。

　　六、租賃的相關約定：

　　1、租賃期滿乙方如不續租，除家用電器、辦公用品、可拆除搬出該物業外，其它東西一律不能損壞、拆除、移動，也不能搬出該物業外，乙方將房屋完整無缺包括天花、二閣、地面、牆面、牆櫃、門窗、電線、排氣扇、照明、戶外廣告牌等等，一切室內外物品都不能損壞、移動、拆走。須經甲方驗收合格的前提下，甲方才將保證金退回給乙方。

　　2、在租賃期間，該物業所發生的水費、電費、管理費、租賃稅、衛生費及其它相關雜費均由乙方支付。

　　3、租賃期滿，乙方如需繼續承租該物業，應在合同期滿前個月與甲方協商，雙方另行簽訂合同，否則，甲方有權按期收回該物業。

　　4、租賃期間，乙方不得以任何方式轉租給第三方，否則視為違約處理。乙方在租賃期間如需改變經營專案時，須經甲方同意後重新簽定補充協議，才可在該物業內繼續經營。

　　5、乙方遷出時，應將該物業移交妥當，交清租金、租賃稅、水電費、管理費、衛生費及其它相關雜費。租賃期滿後，15天內必須將營業執照實行變更或登出。

　　七、甲方權利與義務：

　　1、甲方應按本合同約定時間向乙方交付該物業使用權，並向乙方提供租賃物業有關資料，但僅供乙方向政府有關部門申報相關事項時專用。

　　2、租賃期內，乙方不能從事黃、賭、毒，不能從事與合同無關的經營，否則甲方可單方面解除合同，提前收回該物業，並按違約處理。

　　3、租賃期間，甲方不得無故解除合同。如甲方提前終止合同收回該物業，須向乙方退還租賃保證金，乙方裝修款折舊後按比例賠償。

　　4甲乙雙方商定，甲方與乙方簽定租賃合約後甲方給予乙方期。

　　5.甲方有權稽核乙方的設計，裝修圖紙，須經甲方稽核後同意該物業的設計，裝修方案，乙方才可進行裝修，未經甲方同意而私自進行裝修，甲方有權收回該物業，租賃保證金、租金不退。

　　八、乙方權利與義務：

　　1、乙方在裝修時，不可以損壞原有的房屋結構，必須依照該物業的使用功能進行裝修，並不得破壞或改動該物業其他相關部分。

　　2、若甲方繼續出租該物業，在同等條件下，乙方享有優先承租權。