產權協議書範本

　　協議書是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見後，簽定的書面材料。下面小編給大家帶來產權協議書，供大家參考!

　　產權協議書範文一

　　甲方：_______市公用公房經營管理處***以下簡稱"甲方"***

　　乙方：____________________________***以下簡稱"乙方"***

　　一、根據______________檔案精神***立項檔案文號***，甲方同意乙方在_______ 區_______道***路***_______號院內拆除_______房屋_______，新建_______房屋_______ 。

　　二、根據《批轉市房管局制定的〈_______市公用公房管理辦法〉》津政發[1984]141號檔案精神，乙方同意在上述房產竣工之後，產權為市公產，由甲方管理，乙方按***直管/保管自修***使用。

　　三、資金來源：

　　四、新建或改建房產使用土地來源：

　　五、乙方同意新建或改建後房屋換取兩證***國有房產所有權證/國有土地使用證***所產生的費用由乙方承擔。

　　六、其它：

　　七、本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方***蓋章***乙方***蓋章***

　　年月日年月日

　　產權協議書範文二

　　甲方姓名： 性別：

　　出生日期： 年 月 日

　　身份證號碼：

　　乙方姓名： 性別：

　　出生日期： 年 月 日

　　身份證號碼：

　　為維護友好的房屋產權共有關係順利履行，經甲乙雙方友好協商，就雙方共同出資購房的相關事宜，依據《物權法》，訂立如下共有人協議，以便雙方共同遵守。

　　鑑於上述甲乙雙方共同出資人民幣 元整***大寫******出資比例甲乙雙方各佔百分之五十***，購買座落於 市 縣 街 小區 房 樓 單元 室*** 室 廳 平米***的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。

　　雙方在自願、平等、互利的基礎上，就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜，達成以下協議：

　　一、房屋產權，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產權，雙方對於該房屋享有共同的使用及處分權。

　　二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意並簽字***所有共有人必須一致同意並簽字，即使是大多數共有人同意簽字也無效。***，任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人一致同意並簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產生的損失。

　　三、全部稅費由————承擔並及時繳納。全部稅費包括但不限於購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費***委託中介出租物業***、房屋租金稅費等。雙方如在共有產權房屋居住，由——————承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業費等居住所產生的全部費用。

　　四、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權，共有產權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%.如共有產權房屋轉讓，須經房屋共有產權人雙方同意，並共同簽字後，方可處置，所得收益各50%，一方對外轉讓房產份額的，另一方在同等條件下有優先購買權。如經協商，房屋共有產權人一方全資收購此房產，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續。共有房屋產權證件，由共有房屋產權人***姓名：___________***代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。

　　五、對外出租或共同經營，需要裝修或改造，應由雙方共同出資，出資比例各佔50%.因本房產的市場增值部分，屬於雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導致的房產滅失、被徵收等情形出現，風險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配。

　　六、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除。本協議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　房屋產權共有人簽字：

　　甲方***簽名或蓋章***

　　乙方***簽名或蓋章***

　　簽訂日期： 年 月 日

　　產權協議書範文三

　　委託方***以下簡稱甲方***：_____________

　　法定代表人：_______

　　住所：_____________ 郵編：__________

　　電話：_____________ 傳真：__________

　　開戶銀行賬號：_____

　　受託方***以下簡稱乙方***：_____________

　　法定代表人：_______

　　住所：_____________ 郵編：__________

　　電話：_____________ 傳真：__________

　　開戶銀行賬號：_____

　　甲方與乙方按照自願、平等、誠實信用原則，根據國家相關的產權轉讓政策和規定，經協商一致，雙方達成協議如下：

　　第一條 委託事項

　　甲方委託乙方辦理______產權受讓專案，並由乙方提供企業產權受讓相關服務。甲方委託乙方提供的服務專案有：

　　1、在甲方擬受讓產權掛牌期滿後，根據有關規定，乙方組織以協議或競買方式撮合交易;

　　2、如果甲方競買成功，或協議成交後同轉讓方簽訂產權轉讓合同書;

　　3、出具產權轉讓鑑證書。

　　第二條 提交的檔案

　　甲方應按照有關規定向乙方提供相關材料，並如實填報有關表式內容。如為影印件，甲方應加蓋證明章。

　　第三條 權利和義務

　　1、甲、乙雙方應遵守國家法律法規的有關規定，自覺接受政府主管部門監管。

　　2、需甲方向任何第三方支付的費用，包括清產核資、實地考察、審計、評估、權證變更、媒體公告等相關費用，由甲方自行承擔。

　　3、乙方應按照國家和我省的有關規定，公開、公平、公正地組織相關各方進行產權轉讓活動，對該公開掛牌專案進行規範操作。

　　4、甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關材料承擔保密的義務。未經對方同意，不得提供給第三方。

　　第四條 甲、乙雙方的承諾

　　1、甲方向乙方承諾，所提供的與轉讓產權相關的材料***包括原件、影印件***真實、完整。如有不實，將承擔由此帶來的一切經濟責任和法律責任。

　　2、甲方保證其委託乙方處理本合同所述委託事項已獲得甲方有權機構的批准。

　　3、甲方在本合同有效期內保證不再與第三方訂立同一標的的受讓委託合同，也不與轉讓人私下接觸、洽談成交。

　　4、乙方保證其已具備從事甲方委託事項的所有資格及資質。

　　5、乙方向甲方承諾，按照甲方的要求處理委託事務;需要甲方變更要求的，應當經甲方同意。

　　第五條 委託費用及其支付方式

　　1、委託費用：根據政府物價管理部門制訂的產權轉讓收費標準，甲方向乙方支付轉讓手續費人民幣合計_____***大寫***元。

　　2、支付方式：甲方在本合同簽訂後______日向乙方先期支付人民幣***大寫***_____元，作為預付費用;甲方應在產權轉讓合同簽訂後______日內付清餘款。

　　3、若轉讓不成或甲方在委託期限內要求解除委託的，甲方須向乙方支付因委託業務而發生的費用，具體金額根據乙方已完成委託事項的情況由雙方協商確定。

　　4、產權變更過程中所發生的費用由甲方承擔。

　　5、若本次委託事項需交納競價保證金，競價保證金由甲方承擔。

　　第六條 合同的期限

　　本合同有效期自本合同生效之日起至止。

　　第七條 違約責任

　　1、甲方如在掛牌期間或撤牌後______日內自行進行場外轉讓的，應當向乙方支付委託轉讓產權總價款______%的違約金。甲方如未按本委託合同的約定支付佣金的，每逾期一日，應按佣金總價款的______%，向乙方支付違約金。

　　2、乙方未經甲方同意，不按照甲方的委託事項和要求進行委託業務活動，並由此而造成甲方損失的，乙方應當賠償損失。

　　3、甲、乙雙方若違反產權轉讓相關政策規定以及本合同約定，違約方須承擔相應的經濟責任和法律責任。

　　第八條 合同的變更和解除

　　1、甲、乙雙方經協商一致可以書面形式對本合同條款進行變更。任何一方不得單方面變更本合同條款。

　　2、甲、乙雙方經協商一致可以解除本合同。任何一方單方面解除本合同的，應承擔由此而給對方造成的損失。

　　3、任何一方按照本條第二款的規定解除本合同的，應向對方支付相應的費用。具體費用應按照受託方已完成委託事項的情況、或委託方因受託方解除合同導致委託事項成本加大的情況而確定。

　　第九條 爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，雙方一致同意選擇______仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁;雙方不願仲裁的，可依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十條 其他

　　上述條款未盡事項的約定：___________

　　第十一條 合同的生效

　　本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

　　“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份。

　　委託方***甲方***：____ 受託方***乙方***：_________

　　***蓋章******蓋章***

　　法定代表人***簽字***：__ 法定代表人***簽字***：___

　　簽約地點：_______________

　　簽約日期：____年___月___日