建築防水承包合同

　　建築防水工程涉及到建築物***構築物***的地下室、牆地面、牆身、屋面等諸多部位。因此簽訂需要注意什麼呢?以下是小編為大家整理的範文，歡迎參考閱讀。

　　範文1

　　房地產建築商﹙以下簡稱為甲方﹚：

　　防水工程施工承包商﹙以下簡稱為乙方﹚：

        根據《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程合同條例》為明確雙方責任﹑權利﹑義務﹑和經濟關係，確保質量﹑工程進度﹑工程安全的原則，經甲乙雙方友好協商達成一致，特訂立本合同以至甲乙雙方共同信守。

　　一﹑合同約定事項

　　本合同主要約定事項有：工程概況﹑開竣工日期﹑防水工程施工材料名稱及規格﹑工程單價﹑工程施工質量要求﹑雙方責任、付款結算方式等。

　　二﹑工程概況

　　1﹑工程承包地址與範圍：

　　2﹑承包方式：

　　三﹑開俊工日期

　　1﹑開工日期：

　　2﹑竣工日期：四﹑防水工程施工材料名稱、材料型號﹑工程單價

　　1、地下室車庫採用材料名稱及材料型號： 單價： 元∕平米。

　　2﹑廚衛、陽臺採用材料名稱及材料型號： 單價： 元∕平米。

　　3、屋面採用材料名稱及材料型號：單價： 元∕平米。

　　五、工程施工質量要求

　　1﹑乙方確保防水工程質量達標，不漏水。

　　2﹑乙方要求甲方前提施工：塗膜工程確保平整均勻﹑乾淨﹑不起皮﹑不空鼓﹑不露點﹑與基層有一定粘合，達到不漏水等符合國家驗收規範要求。

　　3﹑乙方防水完工後，甲乙雙方進行閉水24小時，不漏水為合格完工，甲方必須及時加做水泥砂漿保護層。

　　4﹑乙方找到平層開裂，基礎沉陷，造成材料斷裂或人為損壞，不屬於乙方防水保修範圍。

　　六﹑雙方責任

　　1﹑甲方應提前提出施工計劃，以便配合乙方施工，並將工作面整理乾淨，衛生達到防水施工標準提交乙方施工。

　　2﹑在施工過程中甲方應負責協調交叉作業所產生的施工間的矛盾。

　　3﹑甲方負責提供施工的垂直運輸及有關的大型器具裝置﹑水電﹑材料庫等便利條件供乙方使用。

　　4﹑防水完工並驗收後甲方應建立交接手續，甲方有加強保護責任，誰損壞誰負責。

　　5﹑甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方整改。

　　6﹑乙方應嚴格按照防水工程規範施工，發現問題，及時自行解決，確保工程質量達到優良標準，並對工程保修壹年。

　　7﹑如遇到不可抗拒的因素﹙包括戰爭、***、空中飛行物墜落、風、雨、洪、雪﹑氣溫5攝氏度以下等自然災害﹚造成工期延誤，不屬於乙方責任。。

　　8﹑因甲方重大設計變更造成工期延誤，不屬於乙方責任。

        七﹑付款方式

        1﹑本合同簽訂之日起生效，乙方材料進場後甲方先預付80%的材料款給乙方，待工程一棟完工閉水驗收後，甲方按棟進行結算進度款，甲方付清此棟工程款給乙方後，甲方才能安排貼磚等其他工序。

　　2﹑乙方防水工程一棟完工後，甲方支付全部工程量總工程款的80%給乙方，竣工驗收合格後，十天內按總工程款的97%一次性付給乙方，留3%作為質保金，一年後的一個月內甲方應一次性全部付清剩餘工程款。

　　3、防水施工總面積及結算按甲方實際圖紙面積為準。

　　4、工程所有款項必須打入乙方指定賬戶，未經乙方書面授權，甲方不得向乙方員工支付任何款項，否則視為甲方未向乙方支付款項。

　　八﹑此合同所報單價不含稅收和個人所得稅，不包施工配套費，若甲方要求以含稅形式結算，甲方應另加相應的稅率補給乙方。

　　九﹑待一年保修期滿後，甲方結清所有餘款後，本合同自動失效，未盡事宜，雙方共同協商解決。

　　十﹑本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽章之日起生效，都具有同等法律效力。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，經甲方、乙方協商一致，特訂立本合同以至甲乙雙方共同信守。

　　一、 工程概況

　　***一***工程名稱：廣安安得〃城市之都3#樓工程

　　***二***工程地點: 廣安區龍馬商業廣場

　　二、 合同約定事項

　　本合同主要約定事項有：防水工程施工; 工程造價;材料供應;工程施工質量標準;開竣工日期;安全事故責任; 付款方式; 工程結算; 工程保修違約責任等。

　　三、 材料供應

　　1、嚴格按甲方指定的3mm厚SBS防水卷材合格品牌防水材料供貨。

　　2、材料名稱及規格型號：屋面採用 SBS防水卷材 ，廚衛採用 水泥基防水1.2mm厚 。

　　四、防水施工總面積按實際的施工面積為準，包括附加層施工面積。

　　五、工程造價：按實際施工面積結算為準。

　　1、車庫屋面及主樓面採用SBS卷材3mm厚 ，單價 元/㎡***此單價包含附加層及分格逢的綜合單價***。

　　2、廚衛、陽臺採用 水泥基防水 ，單價 元/㎡。

　　六、防水工程質量要求：嚴格按照相關防水施工技術規範執行。

　　七、工期要求

　　1、 車庫屋面 防水工程 10 天內完成***以基層驗收合格後計算，如遇雨天等特殊情況工期順延***。

　　2、 廚衛、陽臺 防水工程 30 天內完成***以基層驗收合格後計算，如遇雨天等特殊情況工期順延***。

　　3、 坡屋面 防水工程 15 天內完成***以基層驗收合格後計算，如遇雨天等特殊情況工期順延***。

　　4、若工期延誤一天，處罰人民幣1000元/天，此款甲方有權從乙方工程款中扣除以此類推。

　　八、付款方式： 甲方根據乙方施工進度支付進度款，按已完成合格工程量的75%支付給乙方，支付時間為次月20日。其餘款項在工程竣工驗收***綜合驗收***後十五日內支付至竣工結算的95%餘5%作為保脩金。 ***必須按公司合同賬號付款，否則本公司不承擔一切責任***。

　　九、乙方進場時甲方提供： 水、電、臨時宿舍***但宿舍內的工人設施由乙方提供*** 。

　　十、安全責任：乙方在施工中由乙方造成的大小故事，由乙方自行負責，甲方不予承擔任何責任。

　　十一、驗收標準：竣工後，經甲、乙雙方及有關單位按國家有關規範驗收。要求一次性交驗合格，超過一次以上的驗收，其費用由乙方負責。

　　十二、工程保修

　　1、自竣工之日起，乙方施工的防水工程，在 五 年之內如有漏水現象及其它質量事故，乙方在接到甲方通知後， 24小時內到甲方現場進行補修。若乙方不按時或拒絕修補，則甲方可派專業隊伍進行修補工作，就發生的一切補修的材料、工資費用均由乙方負責，甲方有權從保脩金中扣除***並不退還剩餘保脩金***。如因甲方人為損壞，或因基層破裂、變形，乙方負責整改至合格，其費用由甲方負責。

　　2、保脩金退還：乙方在完成保修，質量保修到期扣除因乙方原因造成維修而甲方派人維修所產生的費用後，餘款一次性支付給乙方。