經典版魚塘租賃協議書

　　協議書是契約文書的一種。是當事人雙方或多方為了解決或預防糾紛，或確立某種法律關係，實現一定的共同利益、願望，經過協商而達成一致後，簽署的具有法律效力的記錄性應用文，今天小編就給大家看看場地租賃合同，僅供參考哦

　　有關魚塘租賃協議書

　　發包方：___________村民委員會以下簡稱甲方

　　承包方：_____________________以下簡稱乙方

　　為了改變傳統陳舊的農業耕作形式促進農村經濟的發展，甲方將集體所有的魚塘承包給乙方，用於養殖業。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國協議書法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本協議書，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經村民會議同意並報鄉人民政府批准，將位於_________鄉______村面積_________畝具體面積、位置以協議書附圖為準

　　承包給乙方。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.用途為：養殖，但乙方可以適時以合理的方式調整和優化。

　　2.承包形式：個人承包經營。

　　三、土地的承包經營期限

　　該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的處置和設施裝置配套提供：水、電、路

　　為用於乙方養殖業甲方許可乙方無償使用下列資源和裝置：

　　五、承包金及交付方式

　　1.承包金每年共計人民幣_____元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金，由甲方出具合法收據。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　一甲方的權利和義務

　　1.開發利用進行監督，保證按照協議書約定的用途合理利用。

　　2.按照協議書約定收取承包金;在協議書有效期內，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照協議書約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在協議書履行期內，甲方不得重複發包該地塊，並履行相關表決和報批手續保證承包協議書的合法、有效性。

　　二乙方的權利和義務

　　1.按照協議書約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的魚塘。

　　2.享有承包魚塘上的收益權和按照協議書約定興建、購置財產的所有權。

　　3.享受國家規定的優惠政策。

　　4.享有對公共設施的使用權。

　　5.乙方可在承包的魚塘上建設與約定用途有關的生產、生活設施。 6保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。。

　　7.根據需要自主決定轉包或調整養殖結構或魚塘用途。

　　8、遇政府拆遷、徵收、徵用、或其他政府政策影響享有補償、賠償的權利。

　　七、協議書的轉包

　　1.在本協議書有效期內，遵照自願、互利的原則，可以將承包的魚塘全部或部分轉包給第三方。

　　2.轉包時要簽訂轉包協議書，不得擅自改變原來承包協議書的內容。

　　3.本協議書轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包協議書的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包協議書的約定行使權利和承擔義務。

　　八、協議書的變更和解除

　　1.本協議書一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本協議書。

　　2.在協議書履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本協議書。

　　3.本協議書履行中，如因不可抗力致使本協議書難以履行時，本協議書可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法

　　經營時，乙方有權解除本協議書，其違約責任由甲方承擔。

　　5.本協議書期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本協議書期滿前半年簽訂未來承包協議書，未定協議書的相應順延。

　　九、違約責任

　　1.在協議書履行期間，甲方違反本協議書的約定，視為違約。違約方應按乙方土地利用的實際總投資額支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失包括養殖業可得利益和為重新承包相類似的魚塘需要多支付的承包費、和重新投資。

　　2.本協議書轉包後，因甲方的原因致使轉包協議書不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十、本協議書

　　經甲乙雙方簽章後生效。本協議書未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議與本協議書具有同等法律效力。本協議書一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　發包方：蓋章_____________

　　承包方：簽字_____________

　　法定代表人：簽字_________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　租用池塘協議

　　甲方：____________________

　　乙方____________________

　　為充分利用農村水塘使用效益，搞活鄉村經濟，經雙方協商， 甲方同意將位於鎮大屋村與花屋村交界的一小塊水塘，轉讓 給乙方使用，現將相關事項協議如下：

　　一、此塊水塘位於大屋村與花屋村交界處一小塊，所有權為花屋 村小組，面積 平方米，是一塊高低不平且無實際使用價值坑 哇水塘。具體位置以圖紙為準

　　二、甲方同意將此塊水塘轉讓給乙方使用。

　　三、經雙方協商，乙方一次性付清甲方水塘轉讓費

　　四、甲方在合同簽字後，應確保村民不得以任何形式對此合同進 行干擾，以確保乙方的正常使用權，如甲方違約，應賠償乙方一切經濟損失。

　　五、此合同一式叄份，甲乙雙方各執一份，鄉鎮土管辦一份。雙 方簽字後合同立即生效，具有法律效率。

　　甲方代表簽字____________________蓋章

　　乙方代表簽字____________________蓋章

　　_____年___月___日

　　魚塘租賃合同範本閱讀

　　甲方出租人：

　　乙方承租人：

　　一 租賃標的物：魚塘一處約5畝水面，四周有圍牆，內有房屋11間，亭子2座，及園內道路和場地。位於南村民組。見附件一：標的物清單。

　　二 於本合同簽訂之日，甲方將合同標的物交與乙方租賃使用，租期三年，自20xx年7月 日至20xx年7月 日止。

　　三 合同價款：每年壹萬叄仟陸佰元整，需於次年6月30日前交清上一年度的租賃費。

　　四 合同期間為租賃經營所發生的水、電、稅費和其他行政或民事責任由乙方承擔;

　　合同期間發生的租賃前或租賃經營行為以外的稅、費和其他行政或民事責任由甲方承擔。

　　五 第三人為租賃標的物權屬或合同效力與乙方糾紛所產生的處理費用或損失由甲方承擔並負責解決;

　　第三人為不屬於租賃標的物權屬或合同效力原因的其他租賃經營行為與乙方糾紛所產生的處理費用或損失由乙方承擔並負責解決。

　　六 乙方的租賃經營活動不得違反法律和行政法規的禁止性規定;甲方不得干涉乙方正當的經營活動。

　　為正常經營所產生的相鄰關係和與相關部門的工作關係由乙方自行處理並承擔費用;為租賃標的物權屬或合同效力所產生的相鄰糾紛和與相關部門的交涉由甲方負責並承擔費用。

　　七 乙方對租賃標的物有管理和使用權，但不得自行處分;將全部合同義務轉與第三人前需經甲方同意;對租賃標的物作新增或改造前需經甲方書面認可。

　　租賃標的物中固定資產的修繕由甲方負責並承擔費用。

　　八 重大違約情形：

　　甲方 1.不及時履行應盡的糾紛或問題的處理義務;2.不及時履行修繕義務致乙方的經營活動受到障礙或損失;3.不及時交接租賃標的物或答覆乙方的請求。

　　乙方 1.不及時交清租賃費;2.破壞性使用租賃標的物或違法經營;3.對租賃標的物擅自新增改造或轉讓第三人。

　　九 主要違約責任：

　　1.解除合同;2.支付價款、支付墊付的價款或費用、賠償損失，具體的損失數額按票據、費用清單或收據、鑑定書確定;3. 支付違約金，違約金的數額為乙方按當年欠繳租賃費或甲方按當年已接收租賃費的50%計算。

　　十 合同清算：

　　1.本合同訂立之日魚塘內已存的魚類按雙方共同認可的價格計算，由乙方於合同生效日向甲方付款;2.乙方對租賃標的物的任何新增改造均需事前以書面列清專案費用或價值的形式徵得甲方的同意，合同終止或解除時由甲方按照月均2%的折舊率向甲方付款，否則由乙方自行處置;3.合同終止或解除時魚塘內的存魚由甲方按照雙方認可的價格向乙方付款;4不可抗力情形下的財產或可得利益損失由各方自行承擔。

　　十一 合同終止時的60日之前，雙方如均無明確的意思表示，則合同效力順延三年;解除合同需提前60日通知對方。

　　十二 任何對本合同的補充或修改均需共同以書面形式認可;未盡事宜依據法律認定或處理。

　　甲方：

　　乙方：

　　見證人：

　　簽約日期：