經典房屋改造合同範文

　　在房屋改造工程中因地制宜地利用原有混凝土地面作為持力層,直接在原有混凝土地面上設定混凝土筏形基礎,可達到基礎工程施工質量、安全、工期、造價的全面控制和優化，今天小編就給大家分享一下房屋租賃合同，喜歡參考哦

　　房屋改造合同範文最新

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲乙雙方在遵守《中華人民共和國經濟合同法》《中華人民共和國建築安裝工程管理條例》的前提下，依據政府對行業管理的有關條例、政策、法規之規定，在甲方認可乙方《工程預算單》的基礎上，為保護雙方利益，經協商同意簽訂本合同。

　　二、工程資訊

　　l、工程地址：

　　2、工程類別：

　　三、工程承包形式

　　本工程採取：合同價款內所施工專案，以乙方提交的預算為準進行包工包料的承包形式包乾結算。乙方提交的《工程預算單》及預算中所涉及到的主要材料樣本板甲方稽核後甲乙雙方簽字認可無爭議。施工過程中發生的工程變更專案及材料，不在包乾範圍內工程專案，共同協商，另行結算。在施工過程中涉及到乙方預算中沒有的專案，甲方不得在沒有下達相應變更的情況下，要求乙方施工。

　　四、工程價款

　　根據《工程預算單》，經甲乙雙方進行友好洽談，確定本工程的合同價款為人民幣，總造價如果工程中發生預算包乾外簽證，施工工程結束後一星期內根據甲方代表簽署的《甲方指令裝飾工程變更單》和乙方提交的《變更申請書》等憑據結算包乾外的變更費用。

　　五、質量與安全

　　工程質量必須滿足國家行業標準和甲方要求，應安全施工、文明施工，保護附近居民正常出入和環境衛生：施工過程中，嚴格要求工人質量第一，安全第一。乙方確保施工中的安全生產和其他需要加強的安防設施保證施工不影響周邊居民安全出行。

　　六、工程

　　本工程從年日到年日結束。如果施工期間發生專案增減和材料變更時，工期順延，停電累計4小時按一天計算，甲方沒有按時付款乙方可以停工，停工工期順延，以及甲乙與相關配套工程影響乙方施工，工期順延。

　　七、工程款支付

　　工程完工，經甲方驗收，三日內一次性支付。

　　八、本合同未盡事宜，雙方共同協商。

　　九、本協議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份。

　　甲方公章：_________ 乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________ 法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　關於房屋改造工程合同

　　發包方以下簡稱甲方：

　　承包方以下簡稱乙方：

　　第一條：工程概括

　　工程名稱：房屋改造工程

　　工程地址：瀋陽市皇姑區鴨綠江東街15號

　　建築面積： 2000平方米

　　工程內容：土建工程、給排水、鍋爐及採暖、防水、外牆粉飾、垃圾清運等

　　承包方式：總承包

　　第二條：合同工期

　　開工日期：2012年12月5日

　　竣工日期：2013年3月5日

　　總工期：90天

　　第三條：工程價款及付款方式

　　1、本工程合同價款為82萬元大寫：捌拾貳萬元整

　　2、付款方式：合同簽訂後付32萬元工程首付款，施工中按工程進度付工程進度款，工程完工並驗收合格後工程款付至95%，餘款5%待一年質量保證期滿無質量問題後一次性付清。

　　第四條：工程質量及驗收

　　1、工程質量標準：合格

　　2、質量驗收標準：按國家有關施工規範為驗收標準。

　　第五條：雙方責任

　　甲方責任：

　　1、 提供施工圖紙;

　　2、 辦理相關手續;

　　3、 按期提供工程款;

　　4、 質量檢查及驗收;

　　5、 提供施工用水、電及施工場地。

　　乙方責任：

　　1、 按圖紙及規範要求施工，保證工程質量;

　　2、 嚴格執行本合同制定的施工工期，按期交工;

　　3、 安全文明施工，非甲方原因發生一切安全責任事故自行負責;

　　4、 工程竣工後一年內為質保期，在質保期中，乙方負責向甲方免費提供維修。

　　第六條：違約責任

　　1、 甲方不按合同約定支付工程款或不履行合同義務及不按約定履行義務的其它情況;

　　2、 乙方不按合同工期完工，產品質量達不到約定的質量標準或不履行合同義務及不按約定履行義務的其它情況;

　　3、 一方違約後，賠償因其違約給另一方造成的損失。

　　房屋改造合同範文協議書

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《建築法》、《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願、公平合理、互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅改造工程達成協議，為規範改造工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，雙方必須嚴格執行，共同遵守。

　　一、工程地址

　　本工程位於_____________________

　　二、房屋改造內容及價款

　　房屋改造內容包括一樓現澆、樓梯現澆、車庫、車庫上小房間、門樓、一樓大廳煙道旁改造3層包括拆牆，全部工程總共計價拾壹萬貳仟元整。

　　三、承包施工方式

　　1、本工程施工前，甲方保證通電、通水，與周邊鄰居因地界、線路等，發生糾紛由甲方出面解決。

　　2、本工程基本框架，採用雙包形式，包工包料。

　　3、乙方自行負責工程中所需的一切工具、機械裝置和腳手架、模板等，甲方概不負責。

　　4、乙方必須先勘察、丈量精確尺寸作出全套土建施工圖，並有簽字及日期。

　　5、如需與裝飾相符尺寸定位，甲乙雙方須相互溝通交流拿出最佳定位點準確資料，甲乙雙方簽字確認並註明日期。需要溝通交底，甲乙雙方不得推諉，需提前兩天預約。

　　6、由於乙方原因給甲方造成施工及裝修損失，乙方必須承擔一切損失費用。

　　7、甲方要求進行合理更改，乙方必須配合，小部分更改不計價。

　　8、乙方在修建本工程時，均應按國家對建築行業的有關規定精心施工，不得偷工減料。相關工程材料質量須符合國家規定的標準，健康環保、無毒無害並防火、防蛀、防漏、防滲水。

　　9、乙方負責所有工程需要的一切原材料及採購，所購材料須符合要求，因原材料不合格造成的質量問題由乙方負責;乙方在施工過程中不得將房屋其它原有材料拆挪使用。

　　10、乙方在施工過程中必須做到安全生產、安生施工，要有足夠地安全保障措施和機制，因乙方不按規程操作等，出現的任何安全事故，甲方概不負責。

　　11、乙方在施工中必須接受合理化建議及採納。

　　12、本工程工期為_________，開始時間為______，結束時間為________,乙方須如期交付甲方使用不可抗拒的因素除外。

　　四、付款方式

　　工程付款方式：合同一經簽訂，甲方即應首付 30 %費用;工程進度達到一半時甲方支付 30 %費用，工程竣工驗收後甲方支付 30 %費用，剩餘10%的尾款待保質期一年後無質量問題一次全部付清。

　　五、違約責任

　　1、乙方在施工過程中，經檢驗達不到國家驗收規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方須全部賠償，如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部損失。

　　2、合同簽訂後，不經雙方協商，任何一方不得隨意變更或解除，如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失，如甲方解除合同，同樣要對乙方進行經濟賠償。

　　六、甲乙雙方應遵循誠實守信，相互尊重的原則，施工途中甲方不得隨意降價，乙方不能因工資上漲要求甲方增加價格。其他未盡事宜，應友好協商處理，也可簽訂補充合同，其補充合同與本合同具有同等效力。

　　七、本合同自簽字之日起生效，雙方應共同遵守，不得違約，否則造成的經濟損失由違約方負責。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方公章：_________ 乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________ 法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日