農村房屋修建合同

　　在房地產發展迅猛的今天,物業管理越來越規範,人們對房屋裝修的要求也是越來越高,是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方為改善居住條件，擬在自家院內宅基地，寨山坪村3-8號，新建一棟兩層住房，該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權利與義務，甲乙雙方經充分協商，達成如下協議，以便雙方共同遵守。

　　一、工程內容：

　　根據甲方意圖，甲乙雙方經充分討論，共同研究，以口頭方式對房屋佈局、結構形式、建設規模、施工作業範圍等工程概況作了約定。主要內容如下：

　　1.結構形式：框架、磚混結構，層數為壹樓一底兩層;

　　2.建設規模：建築面積每層約125㎡;

　　3.施工內容：從基礎至屋面、四周滴水線以內按約定的土建、窗戶安裝、內外牆面抹灰、灶臺、案板砌築、蓄水池、屋頂防水等工程。

　　二、承包方式：

　　包工包料材料、人工

　　三、技術要求：

　　按相關規範要求，質量達到合格。

　　四、驗收標準：

　　1. 內外牆面整體做到平整垂直，不出現牆面凹凸、脫落、掉灰等情況;

　　2.主體四角端正，牆面平整，垂直誤差不超過1釐米。牆體抹灰：陰陽角垂直，牆面誤差率不超過3毫米;

　　3.按相關質量規範作依據執行。

　　五、承包價格、付款方式：

　　1. 按每平方米¥430元計算，總平方約250平方米;

　　2.乙方進場放線，地基開挖完成後，甲方支付乙方該工程總價的%40，該款項專款專用，僅供用於該工程的材料採購;

　　3.房屋封頂後，甲方支付至該工程總價的80%;竣工驗收合格後甲方支付至該工程總價的95%;竣工驗收合格叄個月後若無質量問題，甲方支付乙方剩餘全部工程款。

　　六、工期、質保期：

　　1.本工程工期為45天，以甲乙雙方協商正式開工之日期算起;

　　2.本工程主結構如：構造柱、抬空樑等為終身責任制，其它質保期為兩年，非人為的質量問題均有乙方負責。

　　七、甲乙雙方的權利與責任：

　　1.甲方有權對工程不合格的部位提出整改或返工。

　　2.甲方在乙方進入施工現場前做到三通一平並協調好周圍鄰居、城建、國土等部門的關係，確保工程施工不受干擾。

　　3.甲方應按約定按時支付工程款。

　　4.乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗，以確保工程質量合格。

　　5.乙方應重點抓好工程質量和安全施工，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全隱患，杜絕安全事故。

　　八、安全責任：

　　乙方在施工過程中，嚴格按照建築工程相關安全規定施工;在施工中，如出現任何安全事故，所造成的經濟責任和刑事責任均由乙方全權承擔，甲方不承擔任何責任。

　　九、違約責任和爭議的解決辦法

　　1.甲方如未按約定及時支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的，甲方負責賠償。

　　2.乙方承攬的工程質量達不到約定要求的，乙方應無償維修、返工或重做，對甲方造成損失的應予以賠償。

　　3.本合同未盡事宜，經雙方協商解決。

　　4.甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決，如經協商仍無法解決的，可提請訴訟解決。

　　十、 其它：

　　本合同一式二份，具有同等法律效力;甲乙雙方各持一份，雙方簽字後生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字： 身份證號： 身份證號：

　　年 月 日

　　範文二

　　發包方： 以下簡稱甲方 承建方： 以下簡稱乙方

　　甲方為改善居住條件，擬在自家院內宅基地新建一棟一層住宿房，該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權利與義務，甲乙雙方經充分協商，達成如下協議，以便雙方共同遵守。

　　一、工程內容：

　　根據甲方意圖，甲乙雙方經充分討論，共同研究，以口頭方式對房屋佈局、結構形式、建設規模、裝修裝飾樣式、施工作業範圍等工程概況作了約定，主要內容如下：1、結構形式：磚木結構，層數為壹層，屋面為瓦屋面;2、建設規模：建築面積約120㎡;3、施工作業範圍：從基礎至屋面、四周滴水線以內按約定的土建、裝飾、水電及門窗安裝工程，具體為：內外牆面只抹灰;堂屋、臥室採用塑料扣板吊頂;堂屋地面貼上地磚，其餘地面為豆石混凝土地坪;廚房打灶臺1個;房間安裝普通套裝木門，窗戶採用塑鋼窗;水電安裝、敷設完畢，具備一般功能，燈具、潔具由甲方自備。

　　二、工程承包方式及價格：

　　1、本工程為包工包料一次性包乾，包乾價款合計捌萬元整￥80000.00，超出包乾範圍以外的工作由甲乙雙方另行協商價格。

　　2、施工用水、用電由甲方負責，發生的水費、電費由甲方承擔。

　　三、工程期限：

　　本工程自2013年 月 日開工至2013年 月 日交工，工期合計 日曆天，因下雨、停水、停電或其它特殊原因誤工的，

　　工期順延。

　　四、工程質量：

　　1、嚴格按照國家建築施工相關要求進行施工，工程達到合格標準。

　　3、選用材料合格，達到國家相關標準。

　　五、付款方式：

　　人員及機具進場，開工付肆萬;屋面蓋瓦完畢付貳萬;裝飾、安裝工程基本完工付貳萬。

　　六、甲乙雙方的權利與責任：

　　1、甲方有權對工程不合格的部位提出整改或返工。

　　2、甲方在乙方進入施工現場前做到三通一平並協調好周圍鄰居、城建、國土等部門的關係，確保工程施工不受干擾。

　　3、甲方應按約定按時支付工程款。

　　4、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗，以確保工程質量合格。

　　5、乙方應重點抓好工程質量和安全施工，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全隱患，杜絕安全事故。

　　八、違約責任和爭議的解決辦法

　　1、甲方如未按約定及時支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的，甲方負責賠償。

　　2、乙方承攬的工程質量達不到約定要求的，乙方應無償維修、返工或重做，對甲方造成損失的應予以賠償。

　　3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決，如經協商仍無法解決的，可提請訴訟解決。

　　九、合同的生效與終止

　　1、本合同經甲乙雙方簽字後立即生效，工程竣工並結清工程款後自行失效。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽字手印： 身份證號碼：

　　乙方簽字手印： 身份證號碼：

　　中間人簽字手印 身份證號碼：

　　年月日：

　　範文三

　　發包方： 以下簡稱甲方

　　承建方： 以下簡稱乙方

　　甲方為改善居住條件，需新建房屋一棟結構：磚混預製，佔地面積約：228㎡。經甲乙雙方充分協商，達成如下協議，以便雙方共同遵守。

　　一、工程地點：靈臺縣樑原鄉安馮村老莊社。

　　二、工程單價：每平方米按1562.50元計價。

　　三、工程專案：包括主體、內粉外裝，底層墊襯、鋼筋綁紮、天面和樓梯混凝土澆灌。

　　四、工程質量：主體四角端正，牆面平整，垂直誤差不超過1釐米。牆體粉刷：陰陽角垂直，牆面誤差率不超過3毫米。

　　五、付款方式：每層主體完工後各支付肆萬元整，餘下工程款待 工程全部竣工經甲方驗收合格後，一次性付清。

　　六、工程期限：自合同簽定之日至農曆7月前結束。

　　七、其它費用：甲方向乙方首先支付起腳、謝腳、香菸、施工安全費共計：2600.00元大寫：貳仟陸佰元整。

　　八、安全責任：乙方在施工過程中，必須按照建築業規定的操作要求精心施工，如出現死亡、傷殘事故，一切均由乙方自行承擔，甲方概不負責。

　　九、違約責任：任一方違約支付守約方違約金伍萬元整，並承擔相應經濟和法律責任。

　　十、如有未盡事宜，雙方協商的補充協議與本合同享有同等效力。

　　十一、本協議經雙方簽字即發生法律效力，雙方應全面遵守。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方簽字： 乙方籤方：

　　年 月 日

的人還：

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