房地產廣告文案如何寫

　　你知道麼。你知道房地產廣告文案中有多少不為人知的祕密麼。下面由小編為你分享的相關內容，希望對大家有所幫助。

　　房地產廣告文案到底怎麼寫?

　　房地產廣告文案創作沒有固定的模式和可以套用的公式，創作上亦沒有任何限制，寫法上可以有古文、古文白話文相結合、古詩、現代詩、散文詩、散文等各種形式，這視文案創作者的習慣而定，當然，也要考慮當地的民情風俗和文化生活習慣等相關的因素。

　　房地產廣告文案語言不應流於平凡流於庸俗，而應積極地主動地大膽地進行創新進行突破。

　　要寫好房地產廣告文案，就要按照以下步驟走。

　　第一步：檢視與觀察現場

　　房地產廣告賣的都是同一種商品——房屋，但其坐落的地點環境與規劃內涵仍呈多樣的差異。撰文員首先須到工地現場作深度的觀察與思考，取得第一手的意見與靈感，附近的環境，相關的設施，如市場、公園、學校、交通狀況、街道景觀，皆須觀察瞭解。有人馬馬虎虎隨便看看，有人以為某某地點以前就看過， “我很熟”，甚至懶得去看，皆犯了要不得的錯誤。撰寫房地產廣告文案，首先必須動動腳，必須“腳踏實地”，找尋最新穎最切合實際的靈感。

　　第二步：收集相關資料

　　與房屋個案有關的資料，不論在手邊或外頭，都要廣泛收集，可請市場調查人員提供競爭者以及以前或鄰近的已推的個案資料如說明書、海報等作為參考比較。

　　另外，可用電話或當面諮詢有關人員的意見。

　　第三步：過濾資料

　　將所有資料作綜合的觀察與整理，按其重要性作優先順序的排列，按其價值與可利用程度分類存放。在這個資料整理與思考的過程中，會產生一些創意，這些創意可作初步的選擇。

　　第四步：深入瞭解產品的優缺點，找出銷售點

　　房屋產品的內涵須作深入的瞭解與分析，有不清楚的地方須請教公司相關人員或建築師、投資業主等專家。其分析要點如下：

　　1、 找出產品的特色。

　　2、與市場上競爭產品作比較，找出優劣點。

　　3、分析價格與產品的關聯性。

　　4、尋出最與眾不同的特色，即最具競爭力的特點。

　　5、產品與當前購屋人心理的關聯性。

　　第五步：瞭解購屋人

　　房屋產品有高價、中價、低價及座落區域環境的差異性。因此每一個案的目標市場皆有其獨有的特質。撰文員須要瞭解購屋人的背景與心理趨向，才能充分寫出能吸引他們的訴求文案。

　　例如收入、職業、教育程度、年齡、購屋習慣、決策者、區域特色……等背景皆須作充分的思索與瞭解。

　　經過上述的五個階段後，則能“駕輕就熟”地進入房地產廣告文案的創意威力領域。

　　第六步：遵守法規

　　遵守《廣告法》、《房地產廣告發布暫行規定》、《國家工商行政管理總局、建設部關於進一步加強房地產廣告管理的通知》等檔案的相關規定。