修繕工程施工合同

　　目前,我國的古建築修繕工程施工管理大多采用新建工程的管理模式,那麼對於你又瞭解多少呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及建築裝飾工程有關規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方經充分協商，現已就本工程有關事宜協議一致，特簽訂合同，以資共同遵守執行。

　　一、工程名稱：嶽化大廈前棟客房維修改造工程

　　二、工程範圍：

　　1、大廳部分牆面，大廳頂部、服務檯、小賣部、大廳部分擴大、商務中心、樓梯口的處理、餐廳門、電梯間門、庭維修改造。

　　2、二至七樓客房共計六十一套其中大套房四套全面改造。

　　3、各層過道、各層安全出口門窗做套、二樓公共衛生間，三、四樓走道陽臺門窗做套，會議室門、樓梯間、大廳電梯門、庭維修改造。

　　4、西向外接樓外牆塗料粉刷。

　　三、工程發包方式：雙方協定為由乙方以包工包料方式承包施工。

　　四、施工工期：

　　1、商定為七十五天日曆工期。

　　開工日期：2000年7月12日

　　竣工日期：2000年9月26日

　　2、開工前三天，承包方向甲方發出開工通知書。

　　3、如遇下列情況，經甲方現場代表鑑證後，工期相應順延：

　　1、屬甲方責任範圍的進場準備工作如場地騰空、停水停電不及時影響正常施工。

　　2、經雙方商定有重大設計變更。

　　3、連續停水、停電在24小時以上影響正常施工。

　　4、隱蔽工程，接乙方通知，甲方24小時未到現場監理簽證，影響下一道工序施工。

　　5、未按合同規定撥付工程進度款而影響備料施工。

　　6、其他不可抗力因素而延誤工期。

　　五、工程質量：

　　1、乙方必須嚴格按照施工圖紙和部頒GJG73-91標準進行施工，並接受甲方現場代表的監督。

　　2、乙方提供的主要原材料、裝置、構配件、半成品必須是甲方指定產品，並經甲方驗收，同意使用後，方可用於工程施工。

　　3、房間維修，施工質量不得低於現已完工的樣板房質量要求，甲方要求樣板房需要改進的地方如起居鏡框、衛生間鏡框、衛生間工藝玻璃規格、床靠背邊框造型、衛生間鏡燈、排氣扇電源開關改位到衛生間內等，各種電器線路的改造必須穿管埋牆內，乙方必須按甲方要求進行改進，並確保質量和工藝效果。

　　4、隱蔽工程乙方須提前24小時通知甲方，工程經甲方代表鑑定、驗收簽章後，方可進行下一道工序。

　　5、甲方接到乙方竣工驗收通知後，乙方應向甲方同時提交工程竣工資料，經甲方審查合格後，方可進行工程竣工驗收。甲方在接到通知15天內無正當理由不組織驗收或驗收後一個月不予批准，且不能提出修改意見可視為竣工驗收報告已被批准。

　　6、工程竣工後，乙方接規定對工程實行保修，保修時間從工程通過竣工驗收，合格鑑證之日算起，保修期為壹年。

　　六、工程價款的支付與結算：

　　1、本工程經甲、乙雙方及甲方上級主管部門派員審定預算，按總造預算價包乾，為105.75萬元，在其工程量變更，核定在±5%以內不予調整，超出廠價5%以上部分，雙方協商調整。

　　2、本合同簽訂後，甲方先付乙方備料款10萬元，以後每月甲方按工程進度支付進度款到85%，待工程驗收合格後再付總額的5%。

　　3、工程保脩金，按工程結算金額的10%由甲方扣留，保修期為壹年，待保修期滿後，一次支付給乙方。保修期有工程質量問題，乙方必須在接到甲方通知當日來現場進行處理，否則甲方可自行處理，所需材料、維修、管理費用由乙方負責，甲方將保脩金中扣除。

　　4、匯款方式：甲方只按合同中提供的一家指定銀行帳號匯款。

　　七、雙方責任

　　1、甲方保證所屬責任範圍內的場地騰空，停電停水。

　　2、乙方必須嚴格按照本合同質量要求各條款組織施工，保質量、保工期、保安全、爭創優質工程。

　　3、乙方施工隊伍必須嚴格遵守甲方的規章制度，遵紀守法，必須做到文明施工。

　　4、非乙方施工隊伍嚴禁進入大樓施工場地。

　　5、乙方施工過程中不得損壞裝修以外的設施、裝置、物品，否則由乙方負責賠償。

　　八、乙方按規定做好安全防護措施，由於乙方的原因造成的安全事故、質量事故由乙負責調查處理並承擔因事故造成的一切損失，甲方概不負責。

　　九、如乙方施工質量低劣，所造成的損失，由乙方負責。甲方並有權劣質工程的總造價10%進行處罰。甲方如未按規定支付乙方工程進度款，影響乙方施工進度，由甲方負責。

　　十、按施工合同規定，在保證工程優良的前提下，提前一天獎1000元，每推後一天罰款1000元。

　　十一、任何一方違反合同規定，雙方協商不成，造成糾紛，按《中華人民共和國合同法》處理。

　　十二、其他未盡事宜及施工中出現其他問題的處理由雙方協商溝通解決。

　　十三、本合同一式捌份，甲方雙方各執肆份，具有同等法律效力，簽訂之日起生效，雙方義務全部履行完畢後終止。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　時間： 時間：

　　範文二

　　發包人全稱以下簡稱甲方

　　承包方全稱水利水電建築安裝公司 以下簡稱乙方

　　依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則。

　　雙方就修繕工程施工事項協商一致，訂立本協議。

　　一、 工程概況

　　1、 工程名稱：中心辦公樓地板、天花板修繕工程

　　2、 工程地點：

　　3、 資金來源：乙方自籌資金

　　二、 工程承包範圍

　　1、 承包方式：包工包料、一次性承包。

　　2、 工程範圍：

　　三、 質量標準

　　本工程施工符合國家有關標準，工程質量標準達到良好。地板磚：121.88 m2

　　四、 工程造價

　　工程造價為：

　　五、 合同工期

　　開工日期：2015年8月21日

　　竣工日期：2015年8月28日

　　六、 工程款支付

　　雙方約定的工程款支付方式和時間：乙方完成合同約定之全部過程內容並經驗收合格，且提供符合規範要求發票後的三日內甲方支付全部工程款，即----------

　　七、 違約責任

　　1、工程延誤：如乙方未能在約定日期內完成工程任務，按預期之日算每日賠償合同總價3%;非乙方原因造成工期延誤的，甲方應按乙方實際支付人工工資，予以補償。

　　2、因乙方施工原因造成質量不合符要求，除無條件進行維修更換外，應當違約承擔責任，造成工期延誤的，承擔工期延誤的違約責任，給甲方造成損失的，應當賠償損失。

　　3、在施工過程中，乙方應遵守《安全生產法》、《建設工程安全管理條例》、《建設工程質量管理條例》等國家法規，如發生安全事故，乙方承擔包括民事、行政、刑事等全部責任。

　　八、 工程驗收

　　1、本工程施工全部竣工後，由甲方代表及監理人員、有關設計人員進行驗收。

　　2、不符合涉及有關規範時，不許限期整改。

　　九、 責任範圍

　　1、乙方對施工質量負責，凡因施工質量問題引起的質量問題由乙方負責。乙方保修期為三年

　　2、乙方負責施工期間本單位的安全工作，在施工中發生的各種安全事故，其責任和一切費用由乙方負責。

　　十、 爭議

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當時人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　十一、 本合同一式肆份，雙方各執貳份。

　　十二、 本合同經雙方簽字蓋章後生效。

　　甲方： 乙方：

　　委託代表人： 委託代表人：

　　年月日：

　　範文三

　　發包方甲方：

　　承包方乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程承包範圍：

        1、文廟大成殿屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除，清掃望磚屋面;給整個屋面做防水，增加砂漿找平層、防水卷材、鋪底灰、鋪瓦、嵌縫、更換損壞瓦件。

        2、所有木質構件原有油漆面剷除、清掃、下架木刷漆、上架木繪製彩繪達到墨線小點金的效果、但不貼金、更換損壞的木質構件。

        3、文廟散水增加階條石與陡板;

        4、重新制作月臺，並增加階條石、陡板、望柱、尋杖欄板、甬路海墁地面、如意踏跺;5、更換牆面酥鹼青磚、修復牆體裂痕等; 以上所用材料參照工程預算書。

　　承包方式：包工包料

　　二、合同價款 固定價格

　　金額人民幣大寫： ;￥元 ;

　　三、工期：

　　合同工期： 天

　　開工日期： 年月日

　　竣工日期： 年月日

　　按期完成不獎不罰，工期每推遲一天，罰合同價款的千分之五5‰，但總數不超過合同價款的百分之五5%罰款將被作為違約金從最後一次撥付的工程款中扣除。

　　四.工程質量標準

　　本工程質量標準必須達到國家現行《工程建築裝飾裝修質量驗收規範》的合格標準。

　　五.安全生產

　　乙方必須安全、文明施工，必要時工地現場應採用圍護等措施，施工中造成的一切安全責任事故由乙方負責，所發生費用全部由乙方承擔。

　　六、工程款支付：

　　合同簽訂後甲方應在乙方正式施工後3日內支付合同價款的20%作為預付款;工程大部分專案完成後支付合同價款的40%;工程全部完成後再支付合同價款的35%;本工程質保金為5%。

　　七、質保期： 三年

　　保修期限執行現行的國家標準《建設工程質量管理條例》，缺陷期內由乙方負責保修，費用由乙方承擔。保修期從乙方施工完成交由甲方使用時算起，保修期結束甲方全部支付乙方該工程的質保金即本工程5%的質保金。

　　八.合同的生效

　　合同訂立時間： 年 月 日

　　本合同雙方約定簽字蓋章後生效。

　　九.附則.

　　1.本合同發生糾紛後，當事雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請上級業務主管部門進行調解，解決不了的，可向菏澤市經濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴

　　2.本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方蓋章： 乙方.蓋章：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　或委託代理人簽字： 或委託代理人簽字：

　　年月日：

　的人還：

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