土地轉租合同

　　土地轉租是指土地承包者將自己權利範圍內的 土地使用權通過協議以獲得一定利潤而租賃給另一自然人或者團體的過程。那麼是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　甲方：

　　乙方：

　　為了充分利用土地資源，引進大型農莊公司進行現代化的農、林、漁、牧、水果等生產，經甲方同意，現將現經營的 畝土地全部轉租給乙方經營，經甲、乙雙方充分協商，意見達成一致，特立如下合同條款，共同遵守執行。

　　一、甲方同意將現有土地面積 畝土地全部轉租給乙方經營，地點在原福田鎮林場轄區之內，其四至為：東至國軒私人胡椒地;西至市四村：南至高飛私人胡椒地;北至大路。具體界限詳見紅線圖。

　　二、甲方轉租給乙方的土地期限：自公元二00七年一月二日起至二0四六年一月一日止叄拾玖年。

　　三、租金繳交方法：每畝年價為 元含青苗補償等所有費用。在簽訂合同一個月內，乙方向甲方交付第一期租金 元整￥： 元。

　　四、自甲方收取乙方第一期租金壹百萬元之日起，合同即生效，乙方即可進場耕作，超過一個月乙方未能向甲方交付第一期租金，則本合同自行失效。

　　五、本宗地上的樹木，甲方在收取了乙方第一期租金後的二個月內必須自行將其全部處理完畢，超過了二個月視為甲方自行放棄處理權，由乙方自行處理，所需費用由甲方支付。

　　六、乙方在甲方處理完畢地面上的樹木後，十天內向甲方付清全部二期租金貳佰萬元整2000000.00元。

　　七、乙方經營期間，甲方的一切債權債務和法律責任乙方概不負責。

　　八、在乙方經營期間，如國家徵地，一切賠償歸乙方所有，甲方不亨受任何補償。

　　九、合同簽訂時，甲方原有的土地證、紅線圖影印件和動產登記全部移交乙方。

　　十、甲方同意乙方在承包期限內發展種植、養殖業和建設必要的生產、生活、辦公設施如辦公樓、宿舍樓等。

　　十一、本合同一式三份，自簽訂之日起生效。

　　甲方： 代表：

　　乙方： 代表：

　　2006年12月28日

　　範文二

　　為了推廣農業科學技術，改變傳統陳舊的農業耕作形式，促進經濟發展，根據《中華人民共和國管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》‘《中華人民共和國合同法》及相關法律法規和政策規定，甲、乙雙方本著平等、自願、有償原則，經雙方共同協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將所屬耕地 畝給乙方承包經營，主要用於種植苗木。

　　二、承包期自 年 月 日起至 年 月 日為止。租金為每畝每年3000元。一年一交，承包期限為五年。

　　三、如遇上土地徵用，該土地的____________________________，歸甲方所有，其苗木的搬遷、補助費歸乙方所有。

　　四、甲方要尊重乙方的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，乙方對所承包的土地有種植生產經營管理權、使用權。

　　五、本合同簽訂後，雙方必須認真履行。如發生糾紛，雙方可協商解決，如有一方無故違約或終止合同，應向另一方支付違約金20%，並賠償相應的損失。

　　六、本合同一式二份，甲、乙雙主各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　簽訂日期： 年 月 日