裝飾分包合同

　　建築裝飾活動在我國是一項既古老又新興的活動。怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　發包人;以下簡稱甲方

　　承包人: 以下簡稱乙方

　　甲方所屬宣恩縣供電公司椒園供電所裝飾工程專案，因設計變更及合同外新增工程專案，經甲方和乙方雙方協商一致，達成以下協議，以資共同信守：

　　一﹑新增專案部分內容：

　　1、外牆保溫做法詳見原裝飾設計圖紙。

　　2、平屋面擠塑板保溫、坡屋面丙綸防水。

　　3、二至五樓天棚吊頂做法詳見楚天正陽建築裝飾設計有限公司設計的宣恩縣供電公司椒園供電所營業樓的室內裝修施工圖紙。

　　4、新增附屬工程：

　　A1、三層至生產基地鋼結構人行天橋;

　　A2、營業樓室外場壩及道路;

　　A3、增壓泵房、營業樓室外管網及化糞池;

　　A4、六樓會議室外地面裝鋪300*300廣場磚做法詳見楚天正陽建築裝飾設計有限公司設計的宣恩縣供電公司椒園供電所營業樓的室內裝修施工圖紙;

　　二、變更增加部分

　　1、二至五層加氣混凝土隔牆變更為鋼化玻璃隔斷做法詳見楚天正陽建築裝飾設計有限公司設計的宣恩縣供電公司椒園供電所營業樓的室內裝修施工圖紙。

　　2、二至五層背立面1/2軸至1/5之間原建築窗變更為全玻落地窗內設不鏽鋼欄杆。

　　3、二層原設計雨篷琉璃瓦及陽臺取消，增加C30混凝土翻邊做法詳見設計圖紙。

　　4、牆面區域性變更增加專案詳見楚天正陽建築裝飾設計有限公司設計的宣恩縣供電公司椒園供電所營業樓的室內裝修施工圖紙。

　　5、地面石材材質、檔次變更詳見楚天正陽建築裝飾設計有限公司設計的宣恩縣供電公司椒園供電所營業樓的室內裝修施工圖紙。

　　三、計量計價依據：

　　1、原投標預算中已有單價的專案，按投標單價及取費執行，變更增加工程量按現場建設單位代表、監理單位代表、施工單位代表現場簽證工程量據實結算，變更減少專案按原設計圖紙計算工程量進行扣減單價按原投標單價及取費執行。

　　2、所有變更及增加專案單價經建設單位預算核定與施工單位確認後作為結算的依據。

　　3、變更增加及新增專案中在原投標預算中無單價或無類似單價的專案，按原投標預算的定額水平重新組價，取費標準按原投標預算標準執行，人工單價根據鄂建文[2012]85號文進行調整，材料價格不因施工期間市場及政策的變化而調整。

　　4、對於牆面裝飾、玻璃隔斷、全玻落地窗、地面石材及瓷磚、天棚吊頂等主要裝飾材料進場前需提供材料品牌及合格證，經建設單位代表、監理單位代表及跟蹤審計代表三方確認並對材料詢價，達到設計要求的檔次和質量要求後方可進行施工。

　　5、工程量計量必須經建設單位﹑施工單位﹑監理單位三方簽章確認，作為結算的依據。

　　四、質量管控措施

　　1、大批人員進場的團體意外傷害保險證明報告單進場前必須報甲方監理專案部審查備案。

　　2、各分部分項工程施工前必須將施工方案和施工組織設計書面報甲方監理專案部審查，簽證後方可同意進行下部施工。施工方報檢驗批相關資料必須隨進度按時提交，過後不予審批。施工月報與進度計劃要真實地反映施工情況。

　　3、裝飾材料先送樣並附廠家出產“合格證”和國家質監部門“檢測報告”。大批材料進場必須報審檢驗批後方可施工。

　　4、水、電管線、消防、青鋼龍骨等隱蔽工程。施工過程必須嚴格規範要求，材料提前報審，隱蔽前、後施工方案提前報審，全程須有旁站記錄，材料抽測記錄，隱蔽工程完工後組織專班驗收記錄合格與不合格。

　　5、裝飾材料基層防火漆塗刷需按照消防相關規範執行，全程須有旁站記錄，報審檢驗批記錄。

　　6、裝飾面板材質、顏色選樣必須符合圖紙要求，選樣必須有甲方監理專案部現場參與。

　　7、裝飾飾面有色樹脂漆和乳膠漆的環保指數一定要達到國家規定的A類和B類相關標準。竣工驗收環評指數以檢測合格為準。

　　8、門、窗、大理石、鋁合金、地毯、地磚、牆磚、辦公裝置、空調、需要甲方領導及相關部門現場確認或者確定的，必須通知到位確認。否則不予進行下部施工。

　　9、燈飾和軟裝飾窗簾需請求設計師和甲方代表參與選樣訂貨，觀感效果必須達到設計要求。

　　10、消防工程必須要具備消防資質乙級以上的專業工程隊伍，並報消防主管部門及甲方監理專案部備案。竣工驗收以消防檢測除錯合格為準。

　　11、外牆保溫節能專項工程，PVC玻璃窗須到相關質檢部門辦理“備案證”，並報甲方監理專案部備案資料。抗裂砂漿、保溫砂漿試樣試塊須由甲方監理專案部工作人員跟蹤送檢，合格後方可行下部施工。

　　12、鋼構工程需要具備鋼結構資質三級以上的專業工程隊承做，並報甲方監理專案部備案資料。

　　13、玻璃幕牆需要具備玻璃幕牆資質三級以上的專業工程隊承做，並報甲方監理專案部備案資料。

　　14、國家規定的裝飾工程質量檢查及驗收標準、環境汙染控制規範、防火施工驗收規範、節能專項驗收規範、鋼構質量驗收規範、玻璃幕牆質量驗收規範。

　　15、合同規定和圖紙規定的相關標準及依據。

　　16、其他觀感質量驗收依據。

　　五、施工工期：該工程完工時間：2013年10月30日。

　　六：違約責任：

　　該工程乙方必須按照約定的時間完工，如違約，按1000元/天承擔違約責任，並賠償由此給甲方造成的損失。

　　七：該補充協議與原合同具有同等法律效力，未盡事宜，雙方協商解決。

　　發包人章： 承包人章：

　　負責人： 法定代表人：

　　委託代理人： 委託代理人：

　　年月日：

　　範文二

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《山東省建築市場管理條例》及有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際，為明確雙的責任、權利和義務，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱：

　　1.2 工程地點：

　　1.3 承包範圍及內容：

　　1.4 承包方式：

　　第二條 合同工期

　　2.1合同工期：本工程於 2009年日開工至 2009年

　　第二條質量

　　本工程質量等級為 ：合格工程，符合設計和驗收規範要求 。

　　第三條合同價款計算約定

　　第四條 工程款支付：比例和時間

　　4.1 進入工地現場付

　　第五條 甲方工作

　　5.1 甲方應在乙方隊伍進場時對進場人員進行總交底，交底的內容為：

　　a本工程的質量目標、安全生產文明施工目標、其他建立目標;

　　b涉及到甲方的現場施工的相關管理制度;

　　c與本工程施工有關的法律法規要求和技術標準、規範要求;

　　d本工程的關鍵工序、特殊過程、重要環境因素和重大危險源以及控制要求。

　　5.2 甲方代表按本合同的約定行使甲方代表的權力，履行甲方代表的職責。

　　5.3 甲方代表應指導、督促乙方按甲方對現場管理的各項標準組織施工，全面遵守國家和地方現行的有關環境保護、職業健康和安全的法律、法規。執行甲方制定的施工組織設計管理要求、現場安全文明標化管理要求等管理標準。

　　5.4 甲方在開工前組織乙方和設計單位進行有關的圖紙會審和設計交底。

　　5.5 施工期間，協調乙方與其他單位關係。

　　第六條 乙方工作

　　6.1 乙方應嚴格按施工圖、施工方案和施工規範組織施工，確保工程質量、工期、安全與文明，按合同約定完成全部義務。

　　6.2 乙方應根據甲方要求配合好甲方與業主的各項工作。並負責施工現場安全保衛工作。

　　6.3 遵守國家和地方現行的有關環境保護、職業健康和安全的法律、法規。乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲、揚塵對周圍環境影響，遵照甲方現行的一體化管理體系程式檔案規定組織施工，並承擔對乙方職工的教育責任，實現施工範圍內的質量、環境與職業健康安目標指標達到規定要求。

　　 已完成工程在未交付業主之前，乙方負責成品保護工作，在此期間如發生損壞，乙方自費修復。

　　6.5 及時清理現場衛生。

　　6.6乙方造成工程、財產和人身傷害,全部由乙方承擔責任及所發生的費用

　　6.7自行辦理當地施工人員暫住戶口手續。

　　第七條、違約責任

　　因質量問題造成的一切責任由乙方承擔，施工中人為的損壞造成的材料浪費由乙方承擔，甲方不按時付款造成的工期延誤及乙方的損失由甲方承擔，工期延誤每日按承包總價的5﹪扣違約金。

　　第八條、其他約定

　　8.1服從甲方和建設方管理及有關規定

　　8.2本工程報價已含人工費、機械費、耗材費、臨設費、各種保險費、生活費、差旅費等各種費用。

　　8.3本合同未盡事宜雙方協商解決，如另定協議，在不影響工程進度的前提下，採取其他途徑解決。

　　8.4本合同正本兩份，雙方各執一份。

　　8.5本合同甲、乙雙方簽字後生效。

　　8.6本合同完成後自動終止。

　　8.7甲乙雙方爭議如述諸法律，解決地為濟南市法院。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字 ：

　　年 月 日

　　範文三

　　建設單位： 以下簡稱甲方

　　總包單位： 以下簡稱乙方

　　分包單位： 以下簡稱丙方

　　一、工程概況：

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　二、承包範圍和內容：

　　2.1對甲方提供的本裝修工程的施工圖進行深化優化設計。

　　2.2根據甲方包括裝修原設計單位，下同書面稽核、批准的深化設計施工圖紙進行裝修的加工製作、運輸、安裝、檢驗、試驗直至驗收合格、交付使用的全部工作內容。雙方確認，甲方不會因其對深化設計圖的稽核、批准而承擔因深化設計圖中存在錯誤、遺漏、不完善或其他瑕疵而產生的任何責任、損失，該等損失將由丙方自行承擔。丙方的深化設計不得對雙方約定的品質、材料、品牌、規格等偷工減料，否則，按相關約定承擔違約責任。

　　2.3丙方有責任對已經甲方稽核、批准的深化設計施工圖紙進行再次複核，並發現深化設計施工圖與施工現場不一致的方面，或原設計施工圖、深化設計施工圖中不符合國家規範及標準包括地方標準、要求的方面並於裝修加工製作前進行及時的完善，否則，因此造成的返工、損失或工程造價的增加均由丙方承擔。丙方最終的深化施工圖設計和優化須經甲方及設計單位書面確認，並不得降低本工程的品質和效果。

　　2.4丙方有責任就已經甲方稽核、批准的深化設計施工圖紙進行進一步的優化設計並將該優化設計上報甲方。即使在丙方已經完成了裝修的加工製作，或安裝、驗收，只要甲方發現有其他更加優化的優化設計不包括裝修所使用的材料且該優化設計得到原設計單位認可，甲方即有權在本工程結算時單方面扣除使用甲方優化設計可以節約的工程造價。

　　2.5甲方視需要,可對丙方承包範圍及內容作出增減或調整,也可對丙方承包範圍內的某一分項,某一產品,半成品材料等另行指定施工單位或供應商.丙方應無條件接受,也不因此作為對合同中其餘專案的單價和總價作出調整的理由。

　　三、承包方式：

　　3.1本工程以 的形式由丙方承包。

　　四、合同價款：

　　4.1暫定總價為RMB 萬元大寫： 元整，最終以甲方集團審計中心的審計值為準。

　　4.2本裝修工程採用固定總價的方式進行計價，綜合單價詳見本合同附件工程量清單中的綜合單價。

　　4.3本裝修工程之圖紙、深化優化設計施工圖及說明書中未表明者，若習慣上該部分工作屬於丙方工作的，丙方亦應施工且費用已包含在本合同綜合單價及合同價款內。丙方拒絕該項工作的，甲方或乙方有權將該項工作交由其他方完成或由乙方完成，因此發生的費用按120%在丙方的合同價款內扣除。

　　五、付款方式：

　　5.1完成全部工程量 %後7天內支付已完工程量的 %。

　　5.2全部施工完成後7天內支付至已完工程量的 %。

　　5.3工程經竣工驗收符合合同要求的質量標準後7天內支付至已完工程量的 %。

　　5.4結算後14天內除留結算造價的5%作為質保金外，結清餘款。

　　5.5保脩金按質保協議書的約定支付。

　　5.6支付進度款同時甲方有權直接扣除代交水電、甲供材料費、各種罰款、違約金等。丙方收款時須出具符合甲方所在地主管稅務部門規定的發票，否則甲方有權拒付相應工程款。

　　5.7進度款付款比例的調整：

　　5.7.1甲方可根據丙方完成本工程的工程質量，對本合同協議條款中約定的付款方式進行調整：

　　5.7.1.1實測實量得分在80分以下的，該階段的工程款暫不予付款，直至整改至符合80分以上後再支付。

　　5.7.2甲方可根據丙方完成本工程的工程進度，對本合同協議條款中約定的付款方式進行調整：

　　5.7.2.1工程進度滯後2天內的，按當期應付款額支付。

　　5.7.2.2進度滯後3天以上10天內的，按當期應付款額的90%支付，其餘進度款待進度滿足要求後支付。

　　5.7.2.3進度滯後超過11天的，按當期應付款額的80%支付，其餘進度款待進度滿足要求後支付。

　　六、工期：

　　6.1本工程的開工日期為 年 月 日具體以建設單位發出的開工令為準。

　　6.2本工程合同總工期為 個日曆日含節假日。

　　6.2.1上述合同工期已綜合考慮了施工期間的節假日、惡劣氣候包括但不限於強降雨、暴雪、風暴等、政府部門對施工的限制、設計變更導致工程量的增加或工程的返工等。

　　6.3本工程的竣工日期為 年 月 日根據上述實際開工日期以及合同總工期確定。

　　以下情形發生在施工關鍵工期線路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且該拖延後果確屬不可避免，經甲方確認，工期相應順延，如下列原因是由丙方造成的，則工期不能順延。

　　1法律規定的不可抗力。

　　2因甲方原因造成的停建、緩建、暫停施工不含丙方原因造成的停工。 上述情況發生後5個工作日內，就延誤的工期丙方須以書面形式向甲方提出報告，丙方未及時提出報告的，視為丙方自行放棄工期順延的申請。甲方在收到報告後30個工作日內予以稽核。

　　七、工程質量：

　　本裝修工程需要達到的質量標準為：合格標準。

　　建設單位甲方：

　　總包單位乙方：

　　分包單位丙方：

　　年 月 日

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