農村家庭建房合同

　　近年來,農村家庭建房逐年增多,由此引發的施工人員意外傷亡事故賠償糾紛也大幅增加。那麼在簽訂時需要注意什麼呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　甲方的房屋一幢需要裝修，乙方以自己的裝置、技術、勞力為甲方完成裝修，並將裝修成果交付甲方使用。現經雙方友好協商達成下列協議：

　　一、甲方提供圖紙，乙方按圖紙進行施工，經甲方驗收合格支付承攬裝修費，也可以由甲方委託乙方設計施工圖紙，乙方負責對甲方諮詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂後，乙方關於工程的相關事宜應與甲方聯絡，以確保工程質量和工期。

　　二、裝修施工地點：江川縣前衛鎮上街地276號。

　　三、乙方為單包工的方式承攬裝修，承攬裝修單價為：每1個大平方70元柒拾元整。

　　四、在施工中由乙方自行提供相應的裝置、工具和技術，以及自行聘請技術工人，並由乙方對安全事故承擔全面責任，如果在施工中發生事故以及人員傷亡，甲方不承擔任何責任，也不墊付任何費用。乙方在施工中應採取必要的安全防護措施，如遇上述情況發生，造成的損失均由乙方負責。

　　五、本合同簽訂後工程不得轉包，否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經濟損失及人身損失均由乙方承擔賠償責任。

　　六、本合同一式二份，雙方各持一份，均具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　範文二

　　甲方發建房主方：

　　乙方承攬建築方：

　　甲方擬建一座三層樓房，位置在楊柳塘鎮長田村小米山組。由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽定建房承攬合同。

　　一、 雙方權利義務

　　一 甲方負責提供建房所需要的建築材料。根據施工進度，乙方提前通知甲方購買所需材料;

　　二 乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設並交付建房成果。當事人明確，雙方不存在僱傭關係;

　　三 施工機械，腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理;

　　四 工期從乙方第一次施工日起，毛胚房工期為 50 天，如發生下雨、停電、自然災害等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期;

　　五 乙方加強對其所屬人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工，由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　六 乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　二、 質量要求

　　一 乙方應當本著保質保量的原則，按照甲方要求施工，加強質量管理;房屋建成後一年內，甲方發現因乙方施工造成的質量問題，乙方必須進行免費維修。

　　三、付款方式

　　一工程款結算方式：以建築面積計算，每平方米人名幣 70元;

　　二付款時間：第一次付款在樓房第一層完工後4天內付第一層面積的70%工程款，第二次付款在樓房二層完工後4天內付第二層面積 80%的工程款，第三次付款在房屋竣工並經甲方檢驗8天內給付。

　　四、違約責任

　　一由於工程質量達不到要求的，乙方要進行修理，因乙方原因導致合同無法履行的，乙方應承擔違約金 7000元，並賠償因其違約金給甲方造成的一切損失;

　　二在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金5000元。

　　五、爭議解決辦法

　　一發生合同爭議時，雙方應友好協商;

　　二如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

　　六、附則

　　一本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份;

　　二本合同自簽定之日起生效;

　　三以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽定補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日：

　　範文三

　　發包方：以下簡稱甲方 

　　承包方：以下簡稱乙方 

　　經甲、乙雙方協商一致，就甲方委託乙方建造長90米，寬7米的雞舍一棟，簽訂以下協議：

　　一、 工程內容：

　　1、工程地址：河南淇縣廟口老莊村西頭山坡上。

　　2、本建築採用磚混土木結構，長90米寬 7米，地面硬化，塑鋼窗結構。

　　3、房子北頭現澆頂結構三間。

　　二、 工期：

　　1、 開工日期：本專案工程工期從 2012年6 月 1 日起至 2012年 9 月 2 日止，共 90天

　　2、 施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

　　3、 因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

　　三、 工程合同價款：

　　經協商本合同總承包單價為人民幣：四百元每平米;總價約為二十五萬人民幣。

　　四、 承建方式

　　乙方對房屋建設工程包工、包料;包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

　　1、 乙方負責提供所承建工程的飾面樣板，必須經雙方確認方可進料施工。

　　五、 工程付款辦法

　　工人進門施工到封頂付工程總價的40%、地面完工付工程總價的30%、粉刷完成後付工程總價的25%，剩餘5%交工後甲方驗收合格滿意後15日內一次性付清。

　　七、 施工安全要求及質量問題責任

　　乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔一切安全事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。如有工程質量問題主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;橫樑斷裂、露筋;天板與地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等。由乙方承擔賠償一切損失。前邊;;因地基出現的開裂;;乙方不負責任

　　八、雙方在施工中的幾項規定：

　　1、 施工期間，乙方必須做好安全生產防範工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法、施工過程中發生的所有安全事故由乙方承擔全部責任。

　　2、 開工前甲方負責向乙方提供施工場地，施工範圍內用水、電位置、測量的基線和水準點的位置，提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權順延施工工期。

　　3、 工程竣工後，乙方負責施工範圍內垃圾的清理，做到工完場清。

　　九、合同生效與終止：

　　本合同自雙方法人代表簽字並加蓋公章或手印後生效。工程圓滿結束後，甲方將款項結清後合同即告終止。

　　十、 本合同壹式肆份，甲、乙方各執壹份，施工方執壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應儘可能協商解決。可補 簽有關協議， 補 簽有關協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　簽訂日期：

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