房產過戶協議書

　　過戶是指採用正常的程式，把本屬於一個所有人的事物變為另一個所有人的過程。下面小編給大家帶來，供大家參考!

　　範文一

　　甲方***賣方***：

　　立契約人

　　乙方***買方***：

　　經甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房地產買賣事宜，訂立本契約，共同遵守。

　　一、甲方自願將座落在

　　的房地產***房屋建築面積 平方米;土地使用面積 平方米***出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，願意購買該房地產。

　　二、甲、乙雙方議定得上述房地產成交價格為人民幣***大寫*** 元***￥： 元***，乙方在本合同簽訂時，一次性付清房款，即人民幣***大寫*** 元***￥： 元***，乙方同時將該處房產證、土地使用證、該套住房的現有證件及相關手續轉給乙方，房屋轉給乙方時，其建築物範圍內的土地使用權一併轉移給乙方。

　　三、辦理過戶手續，甲方應積極協助乙方辦理，提供過戶過程中的一切便利，若因甲方不積極配合，乙方造成房產不能正常過戶，甲方應無條件將購房款如數退還給乙方，有甲方將房屋收回，但是，收回房屋應該依據收回時的市場差價補償乙方。

　　四、甲方應該保證該房屋所有權、土地使用權等沒有任何糾紛，否則，由甲方承擔全部責任，並負責處理到位。

　　五、在辦理房產證、土地證過戶過程中所發生的費用，有甲、乙雙方按規定各自承擔。

　　六、房屋轉讓後，自轉讓之日起，有關因使用該房產涉及的水、電、暖等等費用由乙方自行承擔。

　　七、本契約未盡事宜雙方協商解決，其補充議定書經雙方簽章後，與本契約具有同等效力。

　　八、本契約一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方***賣方***： 乙方***買方***：

　　地 址： 地 址：

　　聯 系 電 話： 聯 系 電 話：

　　證 人：

　　地 址：

　　聯 系 電 話：

　　範文二

　　房屋過戶協議書

　　贈與人：

　　受贈人：

　　贈與人將其房屋贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。第一條贈與房屋狀況房屋坐落 房屋規格 房屋面積 備註：該房屋已於 年 月 日贈予給 使用。第二條贈與房屋的交付贈與人與受贈人於年月日共同到房地產部門辦理產權過戶手續。第三條合同的變更與終止贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。第四條贈與的撤消受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：***1***受贈人不履行贈與合同約定義務的。 ***2***嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。 第五條爭議的解決方式一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可以向當地法律申請仲裁。 第六條合同的補充本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。第七條本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

　　贈與人***簽名***：

　　受贈人：***簽名***

　　簽訂時間：

　　年 月 日

　　簽訂地點:

　　範文三

　　房屋產權過戶協議

　　合同編號：

　　賣方： ***以下簡稱甲方*** 簽定日期：

　　買方： ***以下簡稱乙方***

　　經甲、乙雙方友好協商，本著平等、互利、自願的原則，簽定本協議。如本協議與房地產買賣契約有衝突之處，以本協議為準。

　　第一條：為保證甲、乙雙方利益，甲、乙雙方信任並一致同意揚州牽萬家房產中介有限公司作為本協議的交易過程中“產權轉移”、“房款交付”的代理方。

　　第二條：甲方根據國家的相關規定，已依法取得了揚州市的房屋所有權及土地使用權，房屋產權證號，土地證號，建築面積為平方米，房屋性質為，房屋所有權人為，產權共有人為。乙方已通過代理方實地查該房產，清楚的瞭解該房產有關情況，並自願購買該房產。甲方保證該房屋權屬清楚無糾紛、無他項權、符合上市規定，如因房屋的權屬問題給乙方和中介方造成的損失由甲方負責賠償;甲方保證該房屋交付時與雙方簽定協議時所認可的轉讓房屋現狀相符。該房屋的附屬設施包括：汽車庫、自行車庫、空調臺*** 匹櫃機臺、匹掛機臺***、電冰箱臺、洗衣機臺、電視機臺、微波爐臺、油煙機臺、灶具臺、床張、沙發套、寬頻、有線、煤管、以及。

　　第三條：甲、乙雙方同意上述房地產實際成交價為元整，乙方於年月日支付給甲方定金元整，甲方應提交產權證、土地證和其他相關過戶手續給代理方，乙方於年月日前將元整首付款支付給甲方;餘款付款方式為。

　　第四條：甲、乙雙方同意於年月日前由甲方將上述房地產正式交付給乙方，該房屋的土地使用權一併轉移給乙方。甲方將該房屋內的所有戶籍遷出並在交接前結清各項費用。第五條：鑑於代理方的居中服務，甲方應於簽定協議時向代理方支付代理費：人民幣計元，乙方應於簽定協議時向代理方支付代理費：人民幣計元。

　　第六條：乙方如需貸款，則需在本協議簽定之日起天內提交貸款的相關手續，如因乙方貸款手續有問題或未能及時提交貸款的相關手續，由此產生的一切責任由乙方承擔。因乙方申請購房貸款並委託代理方進行期間擔保，乙方於簽定本協議時須按貸款總額的1%向代理方支付貸款擔保費。乙方貸款金額為元整，貸款期限為年，擔保費用為元整。

　　第七條：違約責任1. 甲、乙雙方在簽定本協議後，如甲方悔約，甲方應雙倍返還定金;如乙方悔約，乙方已付定金不退。無論甲、乙哪一方中途違約，得到違約金的一方應向代理方一次性支付代理費元整。2.若甲方未按本協議規定時間交房或乙方未按時支付房款，每超過一天，違約方需按總房款的5‰支付違約金，超過十天，守約方有權單方面撤消本協議並追究違約方的相關責任。第八條：相關稅費上述房屋以及相關設施的權利過戶所產生的費用，由甲、乙雙方按照相關規定各自承擔或按甲、乙雙方的約定的方案執行。甲方約為元，乙方約為元。雙方費用最終以實際繳納的票據為結算依據。第九條：補充說明：。第十條：本協議如遇不可抗力因素***例如自然災害、政府政策等***導致該協議不能履行，雙方不算違約，甲方退還定金及房款，乙方不計利息，代理方退還中介費。

　　第十一條：甲、乙雙方在充分理解並同意以上各條款的內容後，簽定本協議。本協議經三方簽字或蓋章後即生效;交易結束後自行失效。第十二條：本協議一式三份，甲、乙、代理方各執一份，具有相同的法律效力。在履行過程中，如有爭議，應協商解決，解決不了的，可向該產權房的所在地法院提起訴訟。

　　甲方***簽字*** 乙方***簽字*** 中介方***蓋章***

　　身份證號：身份證號：

　　經辦人：