房產分割協議書

　　協議書是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見後，簽定的書面材料。下面小編給大家帶來，供大家參考!

　　範文一

　　家庭房產分配協議書

　　甲方***父母方***：__________________________________

　　乙方***兒子方***：__________________________________

　　丙方***女兒方***：__________________________________

　　為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落於 __________________________________房屋今後的分配歸屬問題，達成如下協議，以共同遵守：

　　第一條、__________________________________房屋為房改房，房屋登記證書號為 ____________________________，登記的房屋所有權人為甲方具體為乙丙之父***該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房***。 第二條、本協議所述房屋，原甲乙丙三方曾有口頭協議，由丙方出資兩萬元整以甲方名義購買後，由甲丙雙方共同居住，其所有權歸甲方享有。待甲方百年之後，該房屋所有權由丙方繼承，與乙方無關。由於丙方長期在外工作，且目前出現了困難，急需錢週轉，故三方共同協商一致，並徵求女婿與兒媳意見後，共同決定改變原口頭協議。

　　第三條、本協議所述房屋，由乙方出資八萬元交付丙方，房屋所有權仍歸於甲方;但甲方百年之後，該房屋所有權由乙方繼承，丙方對本協議所述房屋無繼承權。

　　第四條、甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾，在享有該房屋所有權與使用權期間，不對該房屋作出任何處置行為***包括但不限於出賣、抵押、贈送等行為***。 第五條、該房屋在甲方使用居住期間，如需維修、裝璜等，在甲方條件許可的情況下，由甲方承擔;如費用過大，甲方徵得乙丙雙方同意後，由三方共同出資。 第六條、該房屋在甲方在世之年，乙方不得以出資為由，未經甲、丙兩方同意，對本協議所述房屋作出任何處置行為。

　　第七條、本協議不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養義務，也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額的權利。 第八條、本協議訂立後，乙、丙雙方每年都應抽出一定時間，帶上家人，到此房屋內陪甲方居住一段時間，以盡精神贍養之義務。 第九條、本協議一式三份，每方各執一份，自三方共同簽名之日起成立，自乙方給付丙方人民幣八萬元整時生效。女婿與兒媳作為見證人在本協議上簽名。 第十條、本協議效力約定：除新的三方書面協議可以改變本協議約定內容之外，任何協議或單方指定均不得改變本協議內容。本協議法律效力高於除新三方協議之外的任何協議及其他指定行為***包括公證文書在內***。

　　甲方***父***：甲方***母***

　　乙方：乙方愛人見證：

　　丙方：丙方愛人見證：

　　訂立時間：年月日

　　訂立地點：

　　範文二

　　訂立協議人：XXX，男，漢族，1952年2月22日生，住XXX縣XXX鎮XXX委會XXX124號，身份證號碼：XXXXXX，女，漢族，1952年12月13日生，住XXX縣XXX鎮XXX村XXX124號，身份證號：XXX***以上兩人為夫妻關係，以下簡稱甲方***XXX，男，漢族，1976年6月10日生，住XXX縣XXX鎮XXX村XXX124號，身份證號：XXX***以下簡稱乙方***周恆，男，漢族，1979年1月25日生，住XXX縣XXX鎮XXX村XXX124號，身份證號：XXX***以下簡稱丙方***為了弘揚中華民族的傳統美德，使老有所養，甲、乙、丙三方在自願、平等的基礎上共同協商一致簽訂協議如下，以資各方共同嚴格遵守履行。

　　一、當事人的稱謂及關係甲方與乙、丙方實屬父母子女關係。

　　二、分割房產的基本狀況房產座落於XXX縣XXX鎮XXX村XXX124號，房屋結構分別為土木和磚混結構各一所。土木結構房屋土地使用權面積為129.4m2，，房產的集體土地使用證證號為：XX集用***土***字第CC號，地號為C—02012-0CCC，四至為：東至本戶外牆皮鄰通道，西至本戶外牆皮鄰農田，南至本宗地與李富共用牆，北至本戶外牆皮鄰通道;磚混結構房屋土地使用權面積為120m2，，房產的集體土地使用證證號為：C集用***土***字第CC41號，地號為B—02012-CC，四至為：東至本戶外牆皮鄰通道，西至本戶外牆皮鄰通道，南至本宗地外牆皮鄰XX，北至本戶外牆皮鄰XX。

　　三、房產分割1、甲方自願將座落於XX縣XX鎮XX村委會XX的房地產***土木結構房屋土地使用權面積為129.4m2，，房產的集體土地使用證證號為：X集用***土***字第02XX5號，地號為B—XX12-0114***分配給XX***乙方***。將座落於X江縣XX鎮萬X村委會X營的房地產***磚混結構房屋土地使用權面積為120m2，，房產的集體土地使用證證號為：澄集用***土***字第X1號，地號為B—02012-074***分配給XX***丙方***。2、甲方分別隨乙方和丙方居住，乙方和丙方需無條件提供給甲方居住所需房屋，並視情況進行裝修和改造。3、若遇房屋拆遷或出售等情況，現分配給乙方、丙方的房屋所得收益，由甲方分別與乙方、丙方共同分配。

　　四、其它1、房產分給乙、丙方後，乙、丙方應及時辦理過戶變更登記，辦理過戶變更登記所需交納的費用，由乙、丙方各自承擔。2、當發生法律規定的不可分割的情況時，分割的房產應返還甲方。

　　五、本協議經各方簽字，捺印生效後，各方必須嚴格遵守履行。

　　六、本協議一式五份，甲、乙、丙三方各執一份，XX鎮國土管理所存檔一份，見證單位一份。

　　甲方：乙方：丙方：

　　協議簽訂時間：20X年X月X日

　　協議簽訂地點：XX縣XX鎮法律服務所

　　範文三

　　為促進家庭和諧共處，保持家庭和睦團結互助，防止家庭糾紛產生，甲、乙、丙三方為座落於***房產編號：***及***房產編號：***兩套房屋今後的分配歸屬問題，達成如下協議，以資共同遵守。

　　甲方父母方代表： 甲方愛人見證：

　　乙方長子方代表： 乙方愛人見證：

　　丙方次子方代表： 丙方愛人見證：

　　丁方***女兒方***代表：

　　第一條本協議書中所述的兩套房屋其中一套位於，登記證書號為登記的房屋所有權人為乙方，本協議書中稱壹號房;另外一套位於，登記證書號為登記的房屋所有權人為甲方，本協議書中稱貳號房。

　　第二條本協議所述房屋，經甲乙丙三方協議，壹號房由乙方使用、居住，其所有權歸乙方享有，與丙、丁方無關;貳號房待甲方百年歸老年後其所有權、使用權由丙方繼承，與乙、丁方無關。

　　第三條甲方本著平等、關愛子女的原則進行承諾，在享有上述房屋所有權、使用權、居住權期間，不對該房屋作出任何處置行為包括但不限於出賣、抵押等行為。

　　第四條經三方協議，為確保丁方將來生活有依靠，丁方有權選擇隨甲、乙、丙方共同生活，使用和居住壹號房及貳號房的權利。

　　第五條貳號房在甲方使用居住期間，如需修繕、裝修等施工行為，在甲方經濟條件許可的情況下，由甲方承擔;如費用過大，甲方徵得丙、丁雙方同意後，由三方共同出資，並不得有議。

　　第六條貳號房在甲方或甲方愛人在世之年，乙方、丙方、丁方不得以任何理由未經甲方同意，對本協議此房屋作出任何處置行為。

　　第七條本協議書籤訂後甲方仍保持有權選擇壹號房或貳號方作為居住房的權利，期間甲方生、老、病、死所產生費用，由乙方及丙方按各自50共同承擔，不得以房屋折舊比例分攤。本協議書不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養義務，也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額的權利。

　　第八條本協議訂立後，甲方、丁方有權自主選擇與乙、丙雙方家庭之一共同生活，而另一方則每年都應抽出一定時間，帶上家人，到甲方或丁方選擇共同生活的一方房屋內陪甲方、丁方居住、探視或傷病照顧之義務，期間產生生活費用不得以任何理由向甲方收取，乙方及丙方當以盡精神贍養父母、共同關心姊妹之義務，雙方酌情相互體諒補給。

　　第九條本房產協議書所涉及內容為甲方百年歸老後房產分割協議，除房產之外的任何有形無形財產繼承份額則以甲方口頭遺囑或書面遺囑為準，乙方、丙方、丁方不得有異議。

　　第十條本協議一式肆份，每方各執壹份，自簽名之日起成立，兒媳作為見證人在本協議上簽名;另：為示公證，特邀請叔輩、二人作為本次協議書籤訂旁證。

　　第十一條本協議效力約定：除經書面協議可以改變本協議約定內容之外，任何口頭或書面協議均不得改變本協議內容。

　　甲方父： 甲方母：

　　乙方***長子***： 乙方愛人見證***長媳***：

　　丙方***次子***： 丙方愛人見證***次媳***：

　　丁方***女兒***：

　　叔輩旁證：

　　簽訂時間： 年 月 日 時

　　簽訂地點：