實現擔保物權申請書範例

　　實現擔保物權案件適用民事訴訟的特別程式，並不適用一般民事案件的級別管轄規定。那麼在寫實現擔保物權申請書需要注意什麼呢?小編為你整理了一些，希望你喜歡。

　　篇一

　　申請人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司XXX分行，住XXXXXXXXXXXXX。負責人：XXX，行長。

　　被申請人：XXX，男、19XX年XX月XX日出生，漢族，現住XXXXXXXXXXXXX。

　　申請請求：請求法院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的XXXXXXX字第XXXXXXXX號房產及X國用***XX***第XXXX***-***號土地使用權，拍賣或變賣所得價款由申請人在被申請人擔保的範圍內優先受償。

　　申請的事實與理由：

　　20XX年XX月XX日，申請人與XXXXXXXXX公司簽訂小企業最高額綜合授信合同，合同約定申請人向XXXXXXXX公司提供最高綜合授信金額為300萬元的貸款，授信時間為20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。為保證合同的履行，申請人又與被申請人簽定編號為XXXXXXXXXXXXXXXXX的小企業最高額抵押合同，被申請人用自己擁有的XX市房權證XX區字第XXXXXXXX號房產及X國用***XX***第XXXX***-***號土地使用權作為抵押物，為XXXXXXXXXX公司借款提供擔保，對被申請人的貸款本金、利息***包括複利和罰息***違約金、賠償金、其他應付款項、以及為實現債權與擔保權利發生的費用，20XX年XX月XX日就抵押事宜辦理他項權登記，房屋他項權利人為申請人，證書編號為XX市房他證XX區字第XXXXXXX號。

　　申請人與包括被申請人在內的XX、XXX、XXX還簽訂最高額保證合同，為XXXXXXXXXXXXX公司借款提供擔保。20XX年xx月XX日，申請人與借款人XXXXXXXXXX公司簽訂編號為XXXXXXXXXXXXXXXXXX的小企業額度借款合同，合同約定申請人向借款人XXXXXXXXXXX公司提供借款XXXXX萬元，借款期限為20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日，還款方式為按月付息，到期一次性還本，合同第四章對貸款利息及罰息、計息等事項進行約定。

　　被申請人還承諾書：書面承諾如果貸款到期或出現申請人宣佈提起到期的情形，未能及時償還貸款的，申請人可以一併處置抵押土地及其他地上附著物合同簽訂後，申請人按照合同約定發放貸款，20XX年XX月XX日借款到期，但借款人XXXXXXXXXXX公司並未履行還款義務也未能與申請人達成展期協議。

　　《中華人民共和國物權法》第195條規定：“債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。”現依法申請貴院裁定拍賣或變賣抵押財產，以實現申請人的擔保物權。

　　此致XXXXX人民法院

　　申請人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司XX市分行

　　20XX年XX月XX日

　　篇二

　　申請人：中國農業銀行股份有限公司黃梅縣支行，地址黃梅縣黃梅鎮五祖大道265號。組織機構程式碼61594901-X

　　負責人：董躍林，行長。

　　委託代理人：張展巨集，湖北晉梅律師事務所律師。

　　被申請人：湖北星火建設工程有限公司，地址黃梅縣大勝工業園。組織機構程式碼68849741-3

　　法定代表人：石付軍，公司董事長。

　　申請請求：

　　依法拍賣被申請人湖北星火建設工程有限公司證號為：黃梅縣房權證黃梅鎮字第1221369號、1223434號、1224959號的房產，證號為梅國用***20XX***第***251009002***號土地使用權。申請人農行黃梅縣支行對被申請人星火公司借款本金人民幣1500萬元，以及利息591495元在此維權向下優先受償***暫計算截止20XX年4月20日結息日止，後期利息按合同約定利率計算至借款還清之日止***。

　　事實與理由：

　　申請人中國農業銀行股份有限公司黃梅縣支行請求實現擔保物權糾紛一案，經黃梅縣人民法院於20XX年6月4日立案受理後，依法進行了審理，於20XX年9月9日，作出***20XX***鄂黃梅民初字第01424號民事裁定書，作出裁定，裁定拍賣被申請人湖北星火建設工程有限公司證號為：黃梅縣房權證黃梅鎮字第1221369號、1223434號、1224959號的房產，證號為梅國用***20XX***第***251009002***號土地使用權。申請人農行黃梅縣支行對被申請人星火公司借款本金人民幣1500萬元，以及利息591495元在此維權向下優先受償***暫計算截止20XX年4月20日結息日止，後期利息按合同約定利率計算至借款還清之日止***。該裁定書於20XX年10月13日完成雙方送達。本裁定書送達後立即生效。現特申請對本案依法移送執行。

　　此致

　　黃梅縣人民法院

　　申請人：中國農業銀行股份有限公司黃梅縣支行

　　20XX年10月18日

　　篇三

　　申請人：

　　被申請人：

　　申請事項：

　　請求貴院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的“蘇房權證園區字第XXXXX號”房產及“蘇工園國用***20XX***第XXXXX號”國有土地使用權，拍賣或變賣所得價款在被申請人擔保的範圍內優先受償。

　　事實及理由：

　　20XX年7月17日，申請人與被申請人簽訂借款抵押合同一份，雙方約定被申請人向申請人借款人民幣貳佰叄拾萬元，借款期限為十二個月***自20XX年7月17日起至20XX年7月17日止***，借款期內的借款月利率為千分之十五。

　　另外，被申請人自願將其自有的位於蘇州工業園區盛景華庭X幢XXX室房屋及相應的土地使用權經依法抵押登記後抵押予申請人***蘇房他證園區字第 XXXXXX***，作為擔保被申請人按期歸還申請人人民幣貳佰叄拾萬元整貸款本金及支付利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用等債權得到清償的擔保。後經申請人與被申請人共同申請，江蘇省蘇州市中新公證處對上述事實作出***20XX***蘇中證民內字第XXXXXX號公證書。

　　綜上，申請人為實現抵押擔保物權，依據民事訴訟法及物權法相關規定，特向貴院提出申請，望依法支援申請人申請請求。

　　此致

　　蘇州工業園區人民法院

　　申請人：

　　年 月 日