建築業分包合同

　　建築業是國民經濟的重要支柱產業,那麼對於你又瞭解多少呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的閱讀。

　　範文一

　　承包人***全稱***：  分包人***全稱***： 

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，鑑於 廣東鍛壓機床廠有限公司 ***以下簡稱為“發包人”***與承包人已經簽訂施工總承包合同***以下稱為“總包合同”***，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。

　　一、分包工程概況

　　分包工程名稱：廣東鍛壓機床廠有限公司辦公樓石幕牆工程 分包工程承包範圍：建築面積約5200㎡。

        二、分包合同價款金額：大寫：人民幣壹佰壹拾貳伍萬捌仟陸佰元整，小寫： 1128600.00 元。

　　三、工期

　　開工日期：本分包工程定於年月日開工; 竣工日期：本分包工程定於 合同工期總日曆天數為：天。

　　四、工程質量標準

　　本分包工程質量標準雙方約定為：收統一標準》***GB50300-2001***，達合格標準。

　　五、本協議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　六、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協議書第一條約定的工程***以下簡稱為“分包工程” ***，並在質量保修期內承擔保修責任。

　　七、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協議書第二條約定的合同價款***以下簡稱“分包合同價” ***，以及其他應當支付的款項。

　　八、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，並與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。

　　九、合同的生效

　　合同訂立時間：

　　本合同雙方約定

　　承包人：***公章*** 分包人：***公章***

　　範文二

　　發包方： 承包方：

　　為確保工程順利進行，明確雙方權利義務，甲、乙雙方經過充分協商，並結合本工程實際簽訂合同，以利共同遵守。 第一部分 工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、結構型別：全現澆剪力牆

　　4、甲方駐地施工現場代表：

　　乙方駐地施工現場代表：

　　第二部分 工期

　　1、開工時間：月日

　　2、竣工時間：月日

　　3、工期從基礎砼墊層至主體結構完成分為兩個階段考核。 a、±0.000

　　b、±0.000至主體，三月保證三層半，四月保證五層半，五月保證六層，從三月份開始，按月考核。

　　c、二次結構***空調擱板、飄窗、陽臺欄板***屋面機房、水箱間、女兒牆 年 月 日完。

　　4、考核辦法

　　按上述階段性工期要求分月考核，工期每延後一日，扣除合同價款2000元。各階段工期延後一日，扣合同價款1萬元。

　　5、工期順延

　　由於人力不可抗拒的自然災害或因甲方當月停水、停電、材料不能及時供應，累計超過5天，超過部分經專案經理簽字，可以順延。停工待料時間超過七天以上，造成職工損失由甲方負責，乙方每人按 元/天計算。

　　6月 式復工，按月計劃開始考核。

　　第三部分 質量

　　1、本工程質量等級為良優，表面觀感達到清水砼。主體結構完成後不再進行抹灰修飾。具體控制資料附後：

　　2、檢查辦法

　　按主體施工質量控制表，1~12項每層***基礎算一層***每項隨機檢查測試100個點，13、14、15、16逐部、逐角檢查測試，90%達到主體施工質量控制表允許偏差要求，且超出允許偏差10%部分，每超出一個點扣款50元。

　　3、質量事故

　　依據主體施工質量控制表，檢查結果超過允許偏差2倍以上為質量事故，另砼出現蜂窩、孔洞也成質量事故。發生質量事故每處扣款5000元。

　　4、過程控制

　　每項分部工程完成後，須由乙方質量員按質量驗評表如實填寫且符合規範要求後報甲方質量員，共同驗收後，報監理驗收後方可進行下一道工序的施工，未經監理驗收，擅自進行下道工序，每次***2000元，並停工檢查。

　　5、成品保護

　　乙方自進場起至退場止，承擔在此期間所形成的產品成品保護，乙方退場時，由甲乙雙方共同逐層核查，發現成品損壞，每處扣除乙方人工費1000元。

　　第四部分 安全生產 文明施工

　　1、安全生產

　　甲方應提供施工所需的各種安全保護設施，***安全帽***黃色***、安全帶、防滑鞋、電焊手套、墨鏡、絕緣鞋由乙方自備，不屬甲方供應範圍***，乙方應按照有關規定實施安全保護措施，否則承擔由於安全管理、設施不全所造成事故的責任和相關所有費用。

　　2、文明施工

　　本工程要成為市安全文明優良工地，所需材料和裝置由甲方提供乙方實施，乙方應按照甲方之要求，進行現場及生活區的清理，三鋼工具及各種材料的堆放，費用平米包乾確定價格以內，不再重複計費。若達不到要求者，甲方有權安排其他施工隊完成，費用由乙方承包價內扣除。

　　3、評比檢查

　　甲方每日檢查一次，檢查結果以及整改辦法限時整改以書面形式返施工方，在規定時限內乙方未能整改者，每拖延一天***1000元。

　　在施工現場和生活區發現大便一次，***500元，未戴安全帽進入施工現場每人每次***50元。

　　4、太鋼指揮部***如是乙方責任，則全部由乙方承擔。其它根據情況定。