廠房施工承包合同

　　施工承包，是指建築工程發包方將施工任務***一般指土建部分***發包給具有相應資質條件的施工總承包單位。以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　發包人***全稱***：山東鴻潤蔬菜食品有限公司

　　承包人***全稱***：

　　一、 工程名稱：鋼結構廠房

　　二、 工程地點：海陽市行村工業園

　　三、 建築面積：平方米

　　四、 工程承包範圍：鋼結構部分工程施工按甲方提供圖紙進行，如有變更，增減的費用由雙方協商解決。

　　五、 工程期限：自鋼架進場之日起， 天內完工***因不可抗力的因素影響施工，工期順延***。

　　六、 付款方式：本工程鋼結構總造價為人民幣元，大寫 ：****** 本合同簽訂之日，支付合同價款的元：鋼結構工程安裝完畢，支付合同價款的30%￥ 元;工程結束驗收後，支付合同價款的10%￥ 元;剩餘價款的35%￥ 元三個月內付清;餘留合同價款的5%￥ 元為工程質保金，保修期一年結束後五日內付清。

　　七、 工程質量：承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案及國家頒發的有關規範、規程進行施工並接受甲方的監督檢查;工程質量應當達到雙方約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗標準為依據;承包方對交付使用的工程在質量保修期內承擔保修責任。

　　八、 工程竣工驗收：承包方承建的工程，應以施工圖紙、圖紙說明、技術交底、紀要、設計更改通知、國家釋出的施工驗收規範和質量標準為依據;發包方在收到承包方提出的竣工驗收申請後5天內組織驗收，並在驗收後3天內給與認可或提出修改意見，工程未驗收或驗收未通過的，發包方不得使用，否則視同交驗，達到合同約定的質量標準。

　　九、 施工安全：承包方在工程施工過程中應注意施工安全問題，由承包方負責本專案施工安裝過程中施工安裝人員的安全及人身保險，如果出現事故完全由承包方自負，發包方不負責任何事故責任。但承包方不負責施工現場第三方的人身保險。

　　十、 本工程依據發包人提供圖紙施工，工程量若有變化，根據實際情況雙方另行協商。

　　十一、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。 十二、 未盡事宜，按國家有關法律、法規執行。

　　發包方***公章***：

　　法定代表人***簽字***：

　　承包方***公章***：

　　法定代表人***簽字***：

　　合同簽訂地點：煙臺市福山區年 月年 月 日 日

　　範文二

　　甲方姓名： 住址： 電話：

　　乙方姓名： 住址： 電話： 甲方將位於 房建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自願、平等、互利的基礎上經過充分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的 等裝置，其他由甲方提供。

　　二、被建房屋計劃四層,建築面積約為 平方米***最終結算以實測為準***，甲方將地樑以上***+0以上***的房屋建築主體工程的施工全部承包給乙方***其中包括 ***，主體施工承包單價為每平方米 元，水電安裝每平方米 元，工程總價款為最終實測面積乘以單價。

　　三、在整個施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現澆時甲方提供當天中午的伙食費 元。

　　四、甲方負責提供相應的擬建房屋圖紙，乙方應按圖紙施工，如施工問題有變更必須徵得甲方的認可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項,由甲乙雙方協調解決。

　　五、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工***甲方負責將建築材料運送至施工現場 米之內***。

　　六、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在僱傭關係。

　　七、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切事故賠償責任。

　　八、工程工期為：開工之日起*** 月 日開工*** 個月內完工，按農曆工期計算***因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外***。

　　九、結算方式：開工後,每建好一層,支付該層工程款的 %給乙方;房屋工程全部完工，經甲方驗收合格再付餘款的 %，當年底付清剩餘工程款。

　　十、施工要求：

　　1、層高：第一層 米，第二至四層 米;

　　2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準;

　　3、外牆及內牆承重為 牆***如陽臺等個別地方更改以甲方要求為準***，其他以施工時甲方具體要求為準;

　　4、廁所***衛生間***為下沉式設計施工;

　　5、地板現澆厚度為 公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強度必須符合國家相關標準;樑和挑澆注凝固後不應有蜂窩、麻面等，更不能出現鋼筋外漏現象;

　　6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓牆與一層牆偏差不大於20毫米。

　　7、乙方在使用原材料時要儘量節約，物盡其用，避免浪費，損耗不超過一般同類工程標準。

　　8、水電安裝應該根據水龍頭及開關插座位置儘可能節省材料，乙方更改安裝位置時須徵得甲方同意。

　　十一、乙方應按照甲方的要求保證工程施工質量。房屋完工後，由甲方按施工要求進行驗收。如房屋出現建築質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用***包括修繕使用的材料***全部由乙方自行承擔。

　　十二、違約責任:

　　1、如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款 %的違約金，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。

　　2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢 元。

　　3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長五天，按當期應付款的 %付給乙方滯納金。

　　十三、本協議自甲、乙雙方在該協議文字上簽字之日起生效。

　　十四、如甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發生改變，可以就改變的部分本著平等、自願、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實質性變更。

　　十五、因甲方工作原因，指定代理人為： ，代理人有權就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協商溝通。

　　十六、本協議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。

　　十七、其他未盡事宜雙方再行協商約定，簽訂補充協議。

　　甲方簽字***簽章***： 乙方簽字***簽章***：

　　見證人簽字***簽章***：

　　簽約時間： 年 月 日***農曆***

　　簽約地點：

　　範文三

　　發包方***以下簡稱甲方***：蔡君浩

　　承包方***以下簡稱乙方***：

　　茲因甲方在城南社群地建造3層樓房一幢，今將該工程的磚砌、木摸、鋼筋綁紮***圓釘、鉛絲等***、篩砂、砼澆搗、架子等工種以清工形式發包給乙方施工。為明確職責，便於施工，經雙方充分協商取得一致，特簽定如下施工合同條款：

　　一、承包範圍和形式：甲方將該樓房的磚砌、鋼筋、木摸、鋼筋綁紮、砼澆搗、篩砂、架子等工種由乙方以輕工形式承包施工。

　　二、開竣工日期：基礎開挖開始自 年 月 日至 年 月 日竣工。

　　三、發包工程款：發包工程款總計人民幣柒萬陸仟元整***76000元整***，一次性包死。

　　四、工程質量：乙方保證工程質量，按圖施工達到合格標準，圖紙如有變更，憑原圖紙設計***或甲方***變更聯絡乙方施工。基礎要立摸進行澆灌，要求達到每角必須要彎頭連線，每50-60公分有拉筋，框筋在15-16公尺，基礎要達到標準，樓面厚度要達到規範標準，折膜按規定時間並徵得甲方同意再可折膜。每層樓面都要用機器澆確保11公分以上。甲方邀請馬道鋒同志監督乙方建議過程中的工程質量管理，請乙方給予合作配合。

　　五、材料供應：為了保證工程質量，甲方必須採購合格材料，不合格的材料乙方有權拒絕使用。在某材料使用前2天，乙方就通知甲方備料，以免影響施工。

　　六、工程驗收：基礎、砼腰箍及主體結構、竣工，甲方邀請相關人員及本人親自到場參加驗收，對鋼筋的規格、配筋、數量、銜接等進行自查，竣工驗收合格，應出具工程驗收手續。

　　七、工程款的預付及結算方法。

　　1、基礎及第一層完工

　　2、第二層完工

　　3、屋面完工

　　4、內、外牆粉好

　　5、工程竣工後，暫扣五仟元作為維修金，一年後無質量問題，甲方付給乙方。

　　八、安全生產：乙方在施工中應遵守操作規程，嚴禁違章操作，確保施工安全，甲方應參加工程的安全和人生與財產保險。乙方負責自己施工範圍內的一切安全措施或責任事故，發生一切安全事故或其他責任事故，都應由乙方全權負責，與甲方無關。甲方協助乙方處理事故。

　　九、違約責任：

　　1、乙方未按期竣工***人力不可抗拒的因素外***，如天氣下雨、停工待料、水泥養護、安裝樓板，不能正常施工而工期順延，處以總承包款的5%的違約金。

　　2、由於乙方施工原因造成返工，其工料損失均由乙方承擔。

　　3、甲方未能按第七條規定付款，除工期順延外，並處以總承包款的5%違約金。

　　十、其他：工棚由乙方自行負擔，乙方在施工中應做到文明施工，場地整齊，在保證質量的前提下，儘可能為甲方節省材料，在到場材料中不盡人意由乙方負責篩選，甲方密切配合，提供各種方便。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙方各執一份，雙方簽字後立即生效，未盡事宜協商解決。

　　甲方***簽字***： 乙方***簽字***：

　　電 話： 電 話：

　　年 月 日

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