中國工商銀行貸款利率計算

　　銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理。下面小編就為大家解開，希望能幫到你。

　　貸款17萬元、5年期、按年利率***%上浮5%***首套房貸上浮幅度為5-10%，否則，上浮20-30%***計算：

　　***1***若等額***等本息***還款：

　　月供款=[貸款本金×月利率×***1+月利率***^還款月數]÷[***1+月利率***^還款月數-1]=***170000****%/12*1.05****1+***%/12*1.05***^60***/******1+***%/12*1.05***^60-1***=3343.79元，5年共需付利息=月還款額*期數-本金=3343.79*5*12-170000=30627.4元。

　　***2***若遞減***等本金***還款：

　　首月供款=***170000/60***+***170000-0**** ***%/12*1.05=3785.33元，之後逐月遞減，5年共需付利息=本金*月利率****貸款月數/2+0.5***=170000****%/12*1.05****5*12/2+0.5***=29036元。

　　中國工商銀行貸款利率注意事項

　　1、在申請貸款時，借款人應該根據實時貸款利率，對自己的經濟實力、還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。

　　2、選擇適合的還款方式。目前基本上是等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。

　　3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。

　　4、妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，瞭解自己的權利和義務。

　　2012年下半年調整的銀行新基準利率，似乎已漸漸退出人們熱議的話題。然而，對於利率調整前繳納房貸的房主們來說，再熬一個月，降息對他們帶來的利好即將變成現實。屆時，50萬元30年的房貸每月將少還166元的月供。

　　2012年6、7月份央行的兩次連續降息，將5年期以上貸款的基準利率從原先的7.05%，降到了6.55%，利率降幅超過了7%。與往年利率變化相同，對於大部分房奴來說，降息當年的影響都是紙上談兵，2012年兩次降息的實惠並沒有當即體現在月供款上。因為借款合同的調息方式主要有兩種：一種是即時調息 ，在央行宣佈加息的次月，就按新利率計算月供;還有一種是次年調息，央行宣佈加息後，不立即重算月供款，而是從第二年起，執行新利率。據統計，大多數背有房貸的房主，調息方式選的是後一種，也就是說，他們的月供款要到2013年1月起才會減少。

　　中國工商銀行貸款利率的內容

　　2012年6月8日中國人民銀行決定，自2012年6月8日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別下調0.25個百分點，住房公積金存貸款利率也同步下調。

　　2011年7月6日中國人民銀行決定，自2011年7月7日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，住房公積金存貸款利率也同步上調。

　　2011年4月5日中國人民銀行決定，自2011年4月6日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點

　　2011年2月8日中國人民銀行決定，自2011年2月9日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率相應調整。

　　2010年12月25日中國人民銀行決定，自2010年12月26日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率相應調整。

　　2010年10月19日自2010年10月20日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率上調0.25個百分點，由現行的2.25%提高到2.50%;一年期貸款基準利率上調0.25個百分點，由現行的5.31%提高到5.56%;其他各檔次存貸款基準利率據此相應調整。

　　2008年11月27日從2008年11月27日起，下調金融機構一年期人民幣存貸款基準利率各1.08個百分點，其他期限檔次存貸款基準利率作相應調整。同時，下調中央銀行再貸款、再貼現等利率。

　　2008年10月29日從2008年10月30日起，一年期存款基準利率由現行的3.87%下調至3.60%，下調0.27個百分點;一年期貸款基準利率由現行的6.93%下調至6.66%，下調0.27個百分點;其他各檔次存、貸款基準利率相應調整。個人住房公積金貸款利率保持不變。

　　2008年10月8日從2008年10月9日起下調一年期人民幣存貸款基準利率各0.27個百分點;從2008年10月15日起下調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。

　　2008年9月15日從2008年9月16日起，下調一年期人民幣貸款基準利率0.27個百分點;從2008年9月25日起，存款類金融機構人民幣存款準備金率下調1個百分點。

　　2007年12月20日一年期存款基準利率上調0.27個百分點;一年期貸款基準利率上調0.18個百分點。

　　2007年9月15日上調金融機構人民幣存貸款基準利率0.27個百分點。

　　2007年8月22日上調金融機構人民幣存貸款基準利率0.27個百分點。

　　2007年7月20日上調金融機構人民幣存貸款基準利率0.27個百分點。

　　2007年5月19日一年期存款基準利率上調0.27個百分點;一年期貸款基準利率上調0.18個百分點。

　　2007年3月18日上調金融機構人民幣存貸款基準利率0.27個百分點。

　　2006年8月19日一年期存、貸款基準利率均上調0.27%。

　　2006年4月28日金融機構貸款利率上調0.27%，提高到5.85%。

　　2005年3月17日提高了住房貸款利率。

　　2004年10月29日一年期存、貸款利率均上調0.27%。

　　1993年7月11日一年期定期存款利率9.18%上調到10.98%。

　　1993年5月15日各檔次定期存款年利率平均提高2.18%，各項貸款利率平均提高0.82%。

　　利率更新時間：2012-07-06 利率專案年利率***%***六個月以內***含6個月***貸款5.60 六個月至一年***含1年***貸款6.00 一至三年***含3年***貸款6.15 三至五年***含5年***貸款***0 五年以上貸款6.55 備註：基準利率由央行規定，銀行貸款利率可以此為基準上下浮動。平安銀行新一貸貸款利率在基準利率基礎上上浮10%-30%***除此之外，平安銀行每月還會收取一定比例的賬戶管理費***