電梯保養合同範本

　　電梯保養是指定期對執行的電梯部件進行檢查、加油、清除積塵、除錯安全裝置的工作。對於電梯保養合同你又瞭解多少呢?以下是在小編為大家整理的電梯保養合同範文，感謝您的欣賞。

　　電梯保養合同範文一

　　使用單位***甲方*** 維保單位***乙方***

　　依照《中華人民共和國合同法》、《特種裝置安全監察條例》及其他有關規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養的有關事宜協商訂立本合同。

　　第一條 日常維護保養的電梯

　　甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養及金額明細表》***見附件***中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養和搶修服務。

　　第二條 日常維護保養內容

　　乙方應當按照《電梯使用管理與維護保養規則》***TSG T5001-2009***的規定完成半月、季度、半年、年度維保專案，並做好維護保養記錄。

　　第三條 日常維護保養標準

　　實施日常維護保養後的電梯應當符合《電梯維修規範》***GB/T18775***、《電梯製造與安裝安全規範》***GB 7588***和《自動扶梯和自動人行道的製造與安裝安全規範》***GB 16899***的相關規定。

　　除上述標準外，還應當滿足甲方提出的如下要求： 。

　　第四條 日常維護保養期限

　　本合同期限 年 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙雙方同意期限屆滿後續約的，應當於期限屆滿30日前重新簽訂合同。

　　第五條 日常維護保養費

　　維護保養費*** 元× ***總計 元***人民幣***，大寫： 。

　　第六條 結算方式

　　***一***甲方按*** □月 □季 □半年 □年 ***支付維護保養費，具體支付時間和金額為： 。

　　***二***支付方式： □支票 □匯到乙方指定帳號。

　　第七條 日常維護保養方式： □清包 □半包 □大包。 半包維保中更換零部件單件在 元以內的，由乙方免費提供。 第八條 乙方搶修服務熱線電話： 。 搶修服務時間***困人除外***： 。 第九條 駐場：乙方***□是 □否***提供駐場作業服務***駐場費用應當已經包含在日常維護保養費中***。

　　駐場作業人員職責： 。

　　第十條 甲方權利、義務 ***一***權利

　　1、有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務，發出故障通知或提出建議。 2、有權要求乙方保障電梯的正常執行。乙方的維護保養達不到合同約定的維護保養標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字。 ***二***義務

　　1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術檔案，並供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或影印件：

　　***1*** 產品合格證; ***2*** 使用維護說明書; ***3*** 電氣原理圖; ***4*** 電氣敷設圖; ***5*** 安裝說明書;

　　***6*** 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論; ***7*** 電梯執行全部記錄; ***8*** 故障及事故記錄;

　　***9*** 改造、重大維修原始記錄; ***10***廣州市特種裝置使用登記證; ***11***電梯施工自檢記錄; ***12***上年度的檢驗報告;

　　***13*** 。 2、建立電梯安全執行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監控攝像和報警裝臵等系統安全可靠;並保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

　　3、指派 同志為電梯安全管理員，負責電梯以下日常安全管理工作： ***1***負責電梯鑰匙的使用管理;

　　***2***負責對乙方的維護保養記錄、修理記錄簽字確認; ***3***負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。 如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。

　　4、應當制定電梯事故應急防範措施和救援預案並定期演練。

　　5、在電梯使用過程中發現故障或異常情況應當立即停止使用，並及時通知乙方。 6、除乙方無法解決的情況外，未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關的工作。

　　7、應當為乙方提供維護保養所需的工作環境。

　　8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。

　　第十一條 乙方權利、義務

　　***一***權利

　　1、有權要求甲方提供維護保養所需的工作環境及相關資料。 2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全執行的要求。

　　***二***義務

　　1、應當具備特種裝置安全監督管理部門核發的相應許可證，並向甲方提交加蓋公章的營業執照和《特種裝置安裝改造維修許可證》影印件作為本合同的附件。

　　2、接到故障通知後，應當在 小時內抵達現場進行處理;發生電梯困人故障時，由位於廣州市 區 路 號的服務網點派員在 分鐘內***此時間最長不得超過30分鐘***抵達現場實施救援。

　　3、現場作業人員不得少於兩人，且應當取得相應的《特種裝置作業人員證》。 4、作業中應當負責落實現場安全防護措施，保證作業安全。

　　5、向甲方提出合理化建議並每月向甲方書面報告所維護保養電梯的執行情況、

　　零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

　　6、對所維護保養電梯的安全執行負責，保障裝置整機及零部件完整無損。 7、建立回訪制度***包括工作人員服務態度、維修質量、是否按照規定實施維護保養等***。

　　8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，並參與電梯安全管理活動。 9、應當妥善保管電梯圖紙及相關資料，並在合同終止後交給甲方。 10、不得以任何形式分包、轉包。 第十二條 違約責任

　　***一***一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。

　　***二***一方當事人無法繼續履行合同的，應當提前30天通知另一方，並向對方支付合同總額20%的違約金。

　　***三*** 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用萬分之三的違約金。

　　***四***甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養工作的，應當按照 標準支付違約金。

　　***五***因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或裝置損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。

　　***六***乙方的維護保養工作不符合合同約定的維護保養標準或要求的，乙方應當返工，並按照 標準支付違約金。

　　***七***因維護保養原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯複驗費用，並按照 標準支付違約金。

　　***八***因維護保養原因導致人身傷亡或裝置損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。

　　***九*** 第十三條 合同的解除

　　***一***甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

　　***二***任何一方嚴重違約導致合同無法繼續履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

　　第十四條 爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按照下列第 種方式解決***任選一種***：

　　***一***提交廣州仲裁委員會仲裁; ***二***依法向人民法院起訴。 第十五條 其他約定

　　***一***普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。

　　***二***維護保養記錄是記載電梯執行、維護、保養的依據。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養記錄。維護保養記錄應當一式兩份，甲乙雙方各儲存一份，儲存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協議與搶修記錄均應當與維護保養記錄一併儲存。

　　第十六條 附則

　　本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應當採取書面形式，並經雙方簽字蓋章確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份， 執 份。

　　甲方：***蓋章*** 乙方：***蓋章***

　　法定代表人***簽字***： 法定代表人***簽字***： 委託代理人***簽字***： 委託代理人***簽字***： 住所： 住所： ***： ***： ***： ***：

　　傳真電話： 傳真電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號：

　　年 月 日 年 月 日

　　電梯保養合同範文二

　　立委託保養合約人 ***以下簡稱甲方******以下簡稱乙方***為保養《 專案名稱 》TOSHIBA電梯事務，雙方同意訂立合同，議定條款如下：

　　一、保養電梯規格明細及費用

　　.電梯規格：

　　保養單價：

　　二、保養期限

　　此保養服務從免費保養結束日開始，合約期一年。

　　三、 付款方式：

　　合約總價：人民幣 元整，即 元整。

　　付款方式：甲方每季度支付一次保養費， 季度保養費： 元整。甲方未依照約定履行時，乙方可終止保養合約，並免除一切責任。

　　四、保養方式及服務範圍

　　1.本合約採用：五十項保養，費用均包含在保養費中。

　　2.乙方每月 2次派遣技術人員。按我國政府部門所制定的有關條例為依據對本電梯裝置做機電上之安全檢查及各機件之加油潤滑、清理點檢、效能調整等作業，並作好相應記錄。保養範圍如附件“電梯保養維修工作範圍表”。

　　3.保養時間：乙方在甲方商定的工作日和常規的工作時間內進行。

　　4.乙方對升降機提供24小時緊急故障處理和意外事件的技術性服務。除了關人等緊急故障30分鐘到達現場維修外，一般故障均在2小時內到達現場進行維修，若不能及時到達現場，所有後果由乙方負責。

　　5.向甲方有償提供五十項以外的備品備件以及本合同不包含專案的部品更換。

　　6.保養期限內，乙方未按照本合同第四條提供保養服務的，甲方有權通知乙方立即解除保養合同，並由乙方承擔解除合同的一切後果。

　　五、遵請甲方配合專案

　　1.乙方在保養時，甲方應給予工作上的方便。

　　2.為確實維護自身利益和電梯品質，甲方應採用正廠指定使用之零件及潤滑油類。如因使用之零部件與原設計規格不符而造成之後果，由甲方自行負責。

　　3.保養期限內，甲方在未得到乙方同意前，不得准許任何人對電梯進行任何裝修、翻新、修理、更換，否則乙方對電梯的執行不負任何責任，且有權通知甲方立即終止本合同。

　　4.官方年度安全檢查及限速器校驗所須支付之指定代檢費均由甲方支付;乙方確保電梯通過年度安全檢查，但由於甲方原因造成除外。

　　六、本合約不承擔之專案

　　1.下列的塗裝、規整、修理、更換。

　　A.轎廂 B.各層廳門 C.門框 D.地坎 E.呼梯盒面板 F.操縱盤面板

　　G.觀光電梯各部分玻璃清潔***電梯井道等***

　　2.因甲方使用管理不當，或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

　　3.本合同所述裝置的附屬裝置***如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網、機房電源等***一切翻新、修理、裝飾、加裝、更換、清理或維修工程。

　　4.修理或更換工程中的土建工程。

　　5.各種因國家或政府機關命令、要求而修改的裝置，或增加新標準附件的工程。

　　6.非乙方承造和安裝的設施。

　　7.任何非乙方所能控制的種種因素而產生的損失、損害或索賠，乙方概不負責，同時也無需對此因素所引起的後果負責。

　　七.服務費用變更

　　改變時，經雙方協商後應於變更。

　　八、其他

　　1.本合同未盡事宜，雙方可另行達成協議。

　　2.本電梯若發生任何意外或糾紛，雙方無法解決時，以公正單位鑑定為準或由法院判決責任制歸屬。

　　3.本契約壹式貳份，甲乙雙方各持壹份為準。本約所有附件均不可分割，享有同等效力。

　　4.本約文字如有刪改、未經雙方同意簽章者：無效。

　　甲 方 乙 方

　　公 章： 公 章：

　　法定代表或授 法定代表或授

　　權代理人簽章： 權代理人簽章：

　　簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日