房地產貸款申請書

　　房地產貸款是指貸款的用途是房地產或以房地產作擔保的貸款下面是小編給大家整理的一些關於的模板，希望對大家有用。

　　篇一

　　XXX行：

　　我公司***xxx有限公司***現開發專案***xxx商住樓***建設資金投入較大，急需增加流動資金，現向貴行提出貸款申請，望能給予支援。

　　一、 企業簡介

　　Xxx公司於2011年註冊成立，是一家集房地產開發、銷售、物業管理、室內外裝潢等多種經營業務於一身的房地產開發機構。公司註冊資金為2000萬元，位於xxxx。公司自成立以來，不斷走訪市場，抓住紅果經濟大力開發帶來的新機遇，先後開發建設xx工業公司商住樓、xx大廈。公司在經營好兄弟企業“xx假日酒店”的同時不斷的積累經驗，於2012年7月在xx城區擬建x市境內首家五星級酒店。公司內部機構組織合理，人員配備不斷完善，承擔風險能力及負債能力較強。

　　二、 企業法人代表情況：

　　法人代表：xx、男、中共黨員，xx人大代表，1984年出生，2008年參加工作。08年帶領團隊成立xxx裝飾設計有限公司。2010年6月起經營xx假日酒店，在xx假日酒店處於良好經營的狀態下繼而帶領團隊成立xx房地產開發有限公司，法人代表積極謀企業長遠發展，業績蒸蒸日上，決策管理和駕馭市場的能力較強，綜合素質較高，無不良信用記錄。

　　三、 申請貸款額

　　根據企業目前的專案建設資金投入和今後一段時間的投入計劃，經測算共需要流動資金約6600萬元，其中向貴行借款4500 萬元，自籌2100萬元。這些資金主要用於以下幾個方面：

　　1. xx商住樓工程款的撥付;

　　2. xx商住樓專案管理費及員工工資發放;

　　四、 申請貸款專案抵押情況

　　本次申請貸款抵押專案名稱為xx，專案概況如下：

　　Xx商住樓是一組集住宅、商業為一體的功能齊全、設施完善的現代化居住小區專案，專案用地面積2523.81平方米。總建築面積24154.4平方米。地上19層，地下2層。地上-1-3層為商場、4-19層為高檔住宅。住宅總戶數為126戶。

　　本專案設計既充分體現用地的商業價值，又形成較獨立的內院空間，基地後佈置了一個內部庭院，提高了內部的居住環境。專案設計在運用商業意識和環境觀念的同時，特別注重了對文化內涵和品味的追求，在藝術造型方面也作了一些探索，以期展示城市的卓越丰姿。 專案位於xx開發區步行街附近，斜對面為黨政大樓，地理位置優越，商業價值極高。

　　五、 公司貸款情況及負債能力：

　　公司自成立以來，投入所有專案資金均為自籌，無貸款及負債情況;企業正在開發的xx商住樓專案、xx專案進入預售階段後，將採取積極行動，快速回籠資金，且兩個專案建設一基本到達預

　　售階段，所以企業負債能力較強。

　　綜上所述，我公司有良好的信譽度，經營情況及前景良好，負債能力強，固望貴局給予批准貸款為謝!

　　特此申請

　　申請單位：

　　2012

　　xxxx 年12月5日

　　篇二

　　XX市商業銀行：

　　XX市XX開發公司***組織機構程式碼：XXXXXX***創建於2008年。註冊資本XX萬元，資產總額XX萬元，現有員工XX人。具有房地產開發X級資質。法人代表情況。。。。。。

　　200X年我公司購得XX地塊，土地面積XX平方米。該地塊處於東市場西，新瑪特商廈以東，步行街以南，地處XX地區核心商圈，經本公司調研，擬在該地塊建設XX大廈專案***商住***，其中含27層高屋住宅兩座， X層住宅一座，底部四層商場。總建築面積XXX平方米。住宅XX戶。

　　該專案現已取得《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》及《建設工程施工許可證》***見附件***，並完成了各項立項手續，且確保全部立項檔案真實、完整、有效。專案申報用途與其功能相符，符合國家相關規定。該專案如順利實施有利於XX市核心商圈的環境提升。能夠有效滿足城市規劃和房地產市場需求。

　　我公司目前經營管理制度健全，財務狀況良好，資產負債率為X%***詳見資產負債表、損益表和現金流量表***，符合貴行貸款要求。

　　我公司擬在該專案投入XX萬元，現在自有專案資本金XX萬元，資本金比例符合國家規定。為提高資金流動率，保障專案實施特向貴行提請流動資金貸款XXX萬元，用於推進專案順利進行。我

　　公司用商鋪及住宅收益作為還款來源，以公司所有的土地使用權及建築材料\裝置作為抵押，貸款使用期為兩年。希望貴行給予我公司授信和貸款支援，幫助我公司實現新的發展!

　　此致

　　敬禮

　　XX市XX開發公司

xxxx 年12月5日

　　篇三

　　湖南省房地產企業信用管理承諾書

　　本公司及本人，就我省房地產行業信用資訊管理體系建設的相關事宜作出如下承諾：

　　一、本公司在簽署《湖南省房地產企業信用管理承諾書》之前，已對本公司的基本情況、財務狀況、經營能力、管理人員、信用表現現狀、有無違法、違規經營等情況等進行了認真總結整理，並認可“湖南省房地產行業信用資訊管理系統”。

　　二、本公司將嚴格按照《房地產開發企業資質管理規定》***建設部第77號令***、《關於修訂印發《湖南省房地產開發企業資質管理實施細則》的通知》***湘建房?2012?58號***、《房地產估價機構管理辦法》***建設部令第142號***、《物業服務企業資質管理辦法》***建設部令第164號***;《湖南省房地產行業信用資訊管理辦法》***湘建房?2011?196號***等檔案規定，認真履行職責，做到證照齊全、手續完備、服從監管。

　　三、本公司將嚴格按照《湖南省房地產行業信用資訊管理辦法》設定本公司信用管理人員，按時上報企業各項信用資訊，並承諾上報的資訊真實、準確、及時，如有錯漏，願意承擔相應責任。公司信用管理人員如有變動，將在30日內報企業註冊所在地房地產行業信用資訊管理辦公室備案。

　　四、本公司認可通過湖南住房和城鄉建設網、湖南住宅與房地產資訊網及其他省級媒體向社會公開我公司信用情況，並同意按照相關規定將我公司應對公眾公開的部分資訊向社會公開。

　　公司***公章***

　　年 月 日

　　法定代表人***簽字***