房屋轉讓要到哪公正

　　現在很多人將房屋進行轉讓，但是房屋過戶是要進行公證的，到哪裡公證，今天小編為你們介紹房屋轉讓需要到哪公正的內容，歡迎閱讀。

　　要到當地的公證處進行公證的。

　　房產公證

　　房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。

　　房產公證所需材料

　　在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證處提交相關的資料，這些資料包括，

　　出售方

　　1、企業營業執照***居民身份證***

　　2、房屋所有權證或土地使用證

　　3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文字。

　　購買方

　　1、居民身份證

　　2、戶口簿或法人資格證書。

　　房產過戶

　　房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。

　　房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。

　　房產過戶流程

　　1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場***如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字***。

　　2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

　　3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

　　4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。