裝修房子的進度進展有哪些說明

　　現在很多人選擇裝修公司進行裝修房子了，那麼你知道裝修公司他們在房子的裝修時大概的進展是怎麼安排的嗎?以下是小編為你整理的裝修的進度，希望能幫到你。

　　裝修的進度

　　1. 結構改造：砸牆砌牆，清渣***一般2-3天***

　　如果你買的戶型不是方方正正的，沒有規避各種風水講究，那就只有靠後期改動。拆改一般設計牆體拆除，牆體堆砌，拆除飄窗臺，堆砌飄窗臺。

　　90㎡以內的戶型拆改動作不大的差不多1-2天左右，改動稍大涉及到混凝土牆體之類的就要2-3天左右。如果家裡面沒的拆改這項，就可以減去這部分時間。

　　2、水電改造，開槽布管*** 至少5-10天***

　　水電改造涉及內容包括開槽、佈線、布管、驗收等，跟施工設計圖密不可分同時還有可能根據牆體的結構加以修改調整。根據工程複雜情況不同工期在5-10天左右，根據房子大小，線路安排有所調整

　　注意：在水電工進場以後，就可以叫水電工寫好開關面板和燈的清單，你可以趁早參與一些優惠活動購買了!

　　3、泥瓦工程，包括包管子，防水，貼瓷磚等*** 至少10-15天***

　　泥瓦工程說白了就是防水，貼磚。

　　防水要根據廚衛面積大小，使用習慣，做的防水高度等有關，加上做好放水後還要進行閉水試驗。時間又是2天。***閉水實驗和其他空間的貼磚可以同時進行***

　　瓷磚大小鋪貼的複雜程度，是否需要切割對花等相關，所以花的時間不等。鋪貼之前還需要紅外線定位等，鋪貼完畢之後還要敞幹。一般時間就是15天左右。

　　注意：泥工進場後，在做防水的時候，就要開出瓷磚清單了，瓷磚應該在泥工進場後2天就能進場是最好，以免因為自己的原因拖延工期!

　　4、木工工程，包括吊頂，背景牆，現場打櫃子等***至少10-15天***

　　木工主要就是吊頂，傢俱定做，木質背景牆等。時間長的也有個把月的。當然如果你全部選的是成品傢俱、沒的木作專案，時間就會相應少很多。

　　注意：進行到木工工程，基本上家裡的東西都可以趁早看款式看型號，比如馬桶，衛浴，煙機灶，五金類，等等都早早入手，以免要用的時候措手不及!

　　5、油漆工程，包括牆面漆和現場打的傢俱油漆***至少15天***

　　油漆工程主要是指牆面、吊頂刷漆、貼牆紙等，必須要等膩子幹了之後才能刷漆，而每一遍都必須乾透才能進行下一道工序。所以這一項也是很花時間的!

　　完畢之後如果出現部分瑕疵還需要打磨修補敞幹。工期最短也是15天左右。

　　6、安裝工程，包括五金潔具，燈具等等***5-7天***

　　一把這個就看自己把控，你東西都到齊了，安裝起來還是比較快的，就是怕今天到一點這個，明天裝個那個，所以在中期裝修的時候，後面需要安裝的東西就要開始買回來了，注意別買錯尺寸!!!

　　裝修合同範本

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部***1997***92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

　　發包方***簡稱甲方***：

　　承包方***簡稱乙方***：***施工工程隊負責人***

　　身份證：聯絡方式：

　　家庭住址：

　　第一條工程概況

　　1.裝潢施工地點：

　　2.住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套，建築面積約__平方米。

　　3.承包方式：

　　4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，牆體改造，牆體拆除，牆面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、牆面塗料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷製作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。***關於採購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協助完成，甲方在採購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場***。

　　5.總價款：____元***包括屋內垃圾清理費和材料搬運費***，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩餘工程款____元。大寫***人民幣______整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，並初步瞭解所需完成工程後確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。

　　6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。

　　第二條關於乙方職責的約定

　　1.乙方***即***在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方***即***提出賠償。

　　2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理***陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商並且獲得認可***。

　　3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

　　第三條關於材料供應的約定

　　1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工裝置、工具由乙方提供。

　　2.甲方負責採購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管並組織施工，由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

　　3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作***瓷磚除外***。

　　4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一週書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協助甲方進行材料採購，以便甲方於週末採購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由於甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確***+/-5-10%***的所需材料的數量。由於乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

　　5.甲方採購供應的裝飾材料、裝置，均應用於本協議規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

　　第四條關於工程質量及驗收的約定

　　1.本工程執行dbj08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2.甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3.由於乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

　　4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案，須提前與乙方聯絡後，方能進行該專案的施工。

　　5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝***如窗戶，櫥櫃防火門，檯面等***，甲方應事先安排時間並通知乙方，乙方應予以配合，並避免造成整體工期的延誤。

　　6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

　　7.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，並書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　8.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由於乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，並承擔相應材料費用。

　　第五條關於安全生產和防火的約定

　　1.甲方提供的施工要求***見上述第三條***及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，乙方負責修復和賠償。

　　2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓***地***面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認後施工。

　　3.乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，並提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

　　第六條關於工程價款及結算的約定

　　1.工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：

　　協議簽訂完畢，水電改造完成並驗收合格後，甲方支付乙方____元整

　　所有瓷磚鋪貼完成並驗收合格後，甲方支付乙方____元整

　　所有工程竣工，驗收合格之後，甲方支付乙方____元整

　　剩餘______元作為質量保證款，甲方入住三個月內支付。

　　合計______元整。

　　第七條其它事項

　　1.甲方工作：

　　***1***甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

　　***2***做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等的協調工作。

　　2.乙方工作：

　　***1***參加甲方召集的現場交底。

　　***2***全權負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，並取得甲方同意。

　　第八條違約責任

　　1.甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

　　2.由於乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。

　　3.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故***包括******，由乙方負責並承擔責任。

　　4.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

　　5.工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

　　第八條糾紛處理方式

　　因工程質量雙方發生爭議時，雙方應儘量協商。或若協商不成時，可以按照本協議約定向：

　　____區仲裁委員會申請仲裁;

　　____人民法院提起訴訟

　　第九條協議的變更和解除

　　1.協議經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致後，重新簽訂補充條款。

　　2.施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。

　　3.如由於乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。

　　第十條附則

　　1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　2.本協議簽訂後，工程不得轉包。

　　3.本協議一式____份，甲、乙雙方各執一份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。

　　甲方***簽字***：乙方***簽字***：

　　住址：住址：

　　電話：電話：

　　身份證號：身份證號：

　　簽訂日期：年月日