水電改造施工合同

　　電改造是住宅裝修中的基本專案,那麼是怎麼一回事呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　甲方***業主***：

　　乙方***水電施工***： 本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協議：

　　一、裝修施工地點：

　　二、工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日

　　三、工程造價：本項工程總費用 元人民幣。

　　四、 材料供應及改造工程量的約定：

　　1甲方負責採購供應的材料應是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，如甲方提供的材料有質量問題或規格差異，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。如需乙方供應水電材料，應得到甲方同意。 2施工前由甲乙方現場確定需改造專案、尺寸、位置等，確定改造工程量

　　五、乙方承包內容：

　　1***.水電開槽、布管、穿線

　　2***.所有水電施工過程的垃圾整理裝袋

　　3***.開關面板安裝

　　六、對乙方要求：

　　1***.嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關係。

　　2***.施工過程嚴格按照行業標準。水電施工過程的垃圾整理裝袋，不負責下樓。

　　3***.工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　4***.由乙方原因造成的需二次到現場與其它工種配合施工，乙方需要接到甲方通知後48小時內到場解決。

　　5***.水電工程保修一年。

　　七、對甲方要求：

　　1***.甲方需積極配合並保證乙方的正常施工條件如：協調物業停、供水電,水鑽鑽眼,裝修材料運輸等等。

　　2***.甲方需及時向乙方提供合格的施工所需附屬工具如：人字梯、馬凳、鐵鍬及垃圾袋等等。

　　3***.甲方在水電收尾安裝時必須保證按乙方開具的後期購貨清單提供準確的相關安裝需要的物品。

　　4***.甲方原因造成二次到現場施工，甲方需提前48小時通知乙方並承擔相關費用每人次不低於100元。

　　八、工程竣工：甲方組織驗收，並辦理驗收手續。由甲或乙方原因造成質量問題，其返工費用由各自方承擔。

　　九、付款方式：

　　乙方布管、穿線、固定線盒水管結束後，甲方現場驗收合格支付工錢的85%,水電完工後支付15%,

　　十、其它約定：

　　1***.因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經雙方確認後可以順延。

　　2***.合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，並按合同總價款 10 %支付違約金。

　　十一、附則：

　　***一*** 本合同經甲、乙雙方簽字***蓋章***後生效。

　　***二***本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　***三***合同簽訂後甲方需支付乙方誠意定金

　　甲方簽字***蓋章***： 乙方簽字***蓋章***：

　　年 月 日 年 月 日

　　範文二

　　發包人全稱***以下簡稱甲方***：負責人：

　　承包人全稱***以下簡稱乙方***：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、規章和建設部與《建設工程施工合同***示範本***》，並結合陽江市有關規定及本工程的具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程建設施工事項協商一致，訂立本協議。

　　一、工程名稱及地點

　　工程名稱：和富中心商住區建築給水排水、建築電氣工程

　　工程地點：水東鎮東陽南街2號

　　二、 承包範圍及內容

　　***一***承包範圍

　　按 “和富中心商住區專案”***包括修改圖、變更通知***施工圖紙中表示的建築給水排水、建築電氣工程，範圍為1、2座;3座、5座三棟。排水工程範圍是室內及從室內引出至室外的排水井處，給水工程範圍是從市政給水點至室內，電氣工程範圍是從主樓到變配電房。

　　***二***承包內容

　　1、建築給水排水工程按圖紙內容要求，包括所有制作安裝，如給水、排水管線安裝、水泵安裝***不含消防泵***

　　2、建築電氣工程按圖紙內容要求，包括本專業施工圖紙要求的所有制作安裝。因水電工程施工所有洞口預留、預埋和水電穿土建結構孔洞必須自行補修，本合同範圍工程全部有關材料的場內水平運輸，以及參考預算定額要求、按現行規範、規程、圖紙進行施工至全部工藝工序並達到驗收合格標準所需之全部工作內容。

　　三、承包方式及承包單價

　　1、 承包方式：

　　乙方包工包料，包施工機械方式。

　　2、承包單價：

　　合同價款，按建築面積計算***包括設計變更在內***：合計 元/㎡。***本單價包含工人勞保用具及工程內所使用的一切機械工具、機械工具耗材及廚房用具***。

　　四、甲方的責任

　　1、按合同約定向乙方支付工程款。

　　2、負責提供相應施工圖紙和質量、安全技術交底等技術檔案支援，並進行質量監督和安全檢查。

　　3、負責工程的施工進度及其他工種的組織協調配合工作。

　　五、乙方的責任

　　1、嚴格遵守政府有關部門和工地現場管理的有關規定，嚴格執行現行國家現行有關施工驗收規範，按本合同約定，提供足夠的人力和物力，服從甲方的排程和管理，保證按質、按量、按時完成施工任務。

　　2、對班組工人進行嚴格、完善的管理：

　　***1***乙方應組織足夠施工作業人員，乙方在工人進場時，必須按政府有關規定辦理暫住證、上崗證等。

　　***2***做好對工人的教育、培訓和管理工作，按月足額向工人發放工資。對於因違反甲方紀律被開除出工地的工人，乙方需按約定結清其工資並妥善處理清退事宜。

　　3、乙方每班作業前必須對工人有技術交底，並記錄在案，並隨時接受甲方檢查，對於甲方的技術交底，必須嚴格執行。

　　4、做到節約材料，嚴禁大材小用，優材劣用，浪費材料。

　　5、按甲方要求做好場地接收工作，並對已接收場地內做好成品保護和管理工作，不得損壞其他已完成工序的成果。負責做到完工清場，有關材料和機械轉移至指定場地堆放整齊，並按要求向甲方移交已完工場地。

　　6、按甲方要求參加工程會議。

　　六、合同工期及工期要求約定開工日期： 年 月 日。竣工日期：參照甲方制訂的《施工進度計劃》工期要求約定：

　　1、乙方滿足甲方總體及階段進度要求，乙方預埋等工作進行必須穿插在土建的進度中進行，並符合土建進度安排。

　　2、嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現;

　　3、乙方必須根據甲方的進度要求，隨時排程作業人數。

　　4、因設計、業主及人力不可抗拒的自然因素等原因影響工程工期的,由乙方負責辦理工期簽證，工期相應順延;

　　5、如遇停電或雨天，乙方應盡力想辦法克服，合理安排人力，以免拖延工期：若因人力不可抗拒等素造成工程不能正常施工，則乙方接到甲方通知後應立即清理現場並停工。

　　七、質量標準、質量要求約定和質量保修

　　***一***施工質量標準：

　　1、工程質量標準：按照國家現行施工驗收規範，施工質量達到合格標準。

　　***二***質量要求約定：

　　1、工程質量由專案部、監理工程師、甲方檢查驗收。

　　2、乙方必須配備一定數量的技術人員，嚴格按甲方提供施工圖、變更、施工技術交底、現行水電安裝驗收規範及防止質量通病的要求和有關操作規程施工。

　　3、乙方安裝完成後應認真進行自檢，並通知甲方施工、質安人員進行檢查，如不合格應負責修整至合格為止，修整時間若影響工期安排時間，甲方將按工期延誤條款處罰乙方。因質量不合格而返工造成的人工、材料等費用概由乙方負責。

　　4、在柱、樑、板、牆等土建部位的預留、預埋，以及孔洞的修補要達到土建專業和水電專業的施工質量要求。

　　***三***質量保修

　　1、質量保修範圍和內容

　　乙方負責的合同範圍內的全部工程的質量保修責任。

　　2、質量保修期***按設計圖紙及相關設計規範***質量保修期從工程驗收合格備案後當月開始計算。

　　八、工程款

　　甲方按每月實際完成工程量的80%工程進度款支付給乙方，水電安裝工程完工內部驗收***業主、監理、甲方參與***合格後十五天內付清餘下所有工程款。

　　九、文明施工及其他

　　1、乙方必須按規定做到安全生產，文明施工，嚴格遵守國家有關安全操作規程、安全技術交底等有關安全、文明施工的規定。嚴禁違章操作。

　　2、乙方必須對進場作業人員做好安全生產和現場文明施工教育和技術交底：進場作業人員，必須遵守甲方工地紀律和規章制度，服從甲方的管理和監督，嚴格執行有關勞動安全、衛生條例，確保安全生產。

　　3、一切工人進場後應遵守施工現場安全紀律及施工現場“十不準”等規範有關規定，在工作過程中嚴格按安全施工操作進行施工，嚴禁違章操作和違章作業。

　　4、乙方配備的特殊工種作業人員必須有上崗作業證。

　　5、按甲方制訂的《施工進度計劃》，做到工完場地清，每個施工段工作面完成後48小時內應將全部材料、尾料、垃圾等清理乾淨，以及梯子、腳手架等移至甲方指定地方放置整齊，並向甲方辦理移交手續。

　　十、違約責任

　　***一***甲方的違約責任：

　　1、未能按合同規定履行自己應負的責任,應承擔違約責任;

　　2、甲方如因經營調整或其他不可抗力因素，造成合同無法繼續執行，甲方可與乙方協商解除合同。

　　***二***、乙方的違約責任：

　　1、甲方支付給乙方的工程款，乙方必需用於合同約定的內容，否則視為違約，甲方有權停止向乙方支付工程款;

　　十一、未盡事宜，雙方協商另行解決。

　　本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力，保修期滿合同價款支付完畢後合同自動失效。

　　甲方：茂名市和富房地產開發有限公司 乙方：茂名市電白建築工程總公司第三公司 法人代表： 負責人：

　　日 期： 日 期：

　　範文三

　　甲方：

　　乙方： _______________

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、承包方式：

　　二、甲方工作

　　1、向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明壹份，並向乙方進行現場交底。向乙方提供施工所需的水、電等設施，並說明使用注意事項。

　　2、指定邊強為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查。

　　三、乙方工作

　　1、按甲方施工圖紙及做法說明擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　2、指定_____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按甲方要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　4、務必做好施工現場安全防範工作，施工期間造成的安全問題由乙方承擔。

　　5、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。

　　四、關於工期的約定

　　1、完工時間以乙方承諾的工期_____年___月___日前竣工。

　　2、不能按期開工或中途無特殊原因無故停工，影響工期，工期不順延。

　　3、因不可抗拒因素***工作用電、地震、雷雨等***導致施工無法進行，工期隨之順延。

　　4、工期可根據實際情況適當調整或寬限。

　　六、關於工程價款及結算的約定

　　1、按市財政局核定的價款作為付款依據。如由乙方一次性包段為人民幣_____元，如按工期日計算，為人民幣_____元/天。

　　2、工程驗收合格後一次性付清。甲方不再收取押金，但自竣工之日起1年內如出現線路問題屬於乙方施工責任，由乙方負責維修及更改。

　　七、違約責任

　　1、乙方應妥善保護甲方提供的裝置及現有線路，如造成損失，須照價賠償。

　　2、超出工期乙方須向甲方繳納違約金，違約金按日結算，金額按工程造價的10%進行扣除。

　　八、附則

　　1、本合同一式2份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　2、本合同履行完成後自動終止。

　　甲方：

　　電話：

　　乙方：

　　電話：

　　年 月 日

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