房屋建設合同

　　房屋建築工程是我們國家大力發展的工程行業之一,那麼書又是怎麼一回事呢?以下是在小編為大家整理的書範文，感謝您的欣賞。

　　書範文一

　　甲方： ***房屋修建方***

　　乙方： ***房屋承建方***

　　按照雙方平等自願協商的原則，乙方自願承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協定如下：

　　一、承包方式：乙方負責包工***勞務、技術、鋼架、模板等建築生產工具***，甲方負責提供材料***磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料***。

　　二、承包價格：工價為 元/平方米，其中地面磚，室內牆面磚、樓梯磚、房面領條方水工費甲方另付。

　　三、付款方式：主體每修建一層後預付該層建築面積的55%，在工程完工經按工程驗收合格後支付所有工程款總額的40%，剩餘15%的工程款質做為改工程的質量保證金，6個月後，房屋無修建質量問題後一次性付清。

　　四、甲方責任：

　　1.負責提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。

　　2.負責按工程進度及時提供修建材料***乙方提前兩天向甲方提供材料計劃單，特殊材料提前***，並修建工程全過程監督和指導義務，有義務糾正乙方不符合要求的施工行為。

　　五、乙方責任

　　1.嚴格按照甲方房屋設計圖紙規定的施工，自覺接手甲方監督和指導，未經甲方許可，不得隨意變更施工內容和降價施工質量要求。

　　2.施工時間，乙方應合理使用材料，不得隨意破壞浪費，並嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，並負責由此造成的全部經濟損失。

　　3.核定工期為 天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內保質保量完成全部工程，並儘可能提前完成，雨天險***連續下雨三天為雨期***除外，延期一天按總價格1%從工費中扣除。

　　4.施工期間，乙方應充分注意安全，如出現不安全事故，甲方概不負責。

　　具體施工內容和質量要求

　　1.施工內容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體牆均為“二四牆”，具體結構為磚混結構。

　　2.所有牆面全部內外粉刷，外牆面用水泥砂漿，內牆面用水泥砂漿粉刷壓光後再上白灰。

　　3.所有牆體磚面平整，灰漿填充實在，牆體垂直誤差不超過3公分，粉刷後牆面平整誤差不超過3公分。

　　4.在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規範，接頭密封，釘罕靠，並做好電路。

　　5.門視窗預留面標準，留有銜接點。

　　6.一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓平後鋪上防水材料，第二層夯實後在貼地面磚。

　　7.一至三樓地面磚和正面外牆磚需貼平整、線條均勻。 其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。 附：衛生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。

　　甲方： 乙方：

　　年月日：

　　書範文二

　　甲方：XXX

　　乙方：XXX

　　甲方XXX在原有一層平房的基礎上加蓋二層三層，在田林的介紹下，甲方XXX願意承包給乙方XXX修建，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及相關法律，行政法規，遵循平等，自願，誠實，守信的原則，雙方就本建築工程協商訂立合同。細則如下：

　　一、承包範圍：

　　1、一層圈樑套線交，***圈樑標準300cm***並帶有口樑及混凝土直巖板***工錢 元大寫 元***。

　　2、二層結構為二間平房，一間帶有廚房、洗澡間另一間為二個臥室。

　　3、三層結構圈樑套線交併帶口樑。其餘格局同二層。

　　4、二層、三層門面為磁磚結構，地面為地板磚，廚房洗澡間牆面均為磁磚結構。直巖板為混凝土結構，其餘內牆均為抹灰。

　　二、工程質量，承建方式：

　　1、甲方XXX要求乙方XXX保證工程質量，尺寸不可超過國家建築法的標準誤差***標準誤差不超3公分***保證外牆橫平豎直，牆面平整光滑***清水牆***,牆磚地板磚做到平滑、整齊、杜絕空鼓。

　　2、甲方提供乙方建築所用全部材料，架底用料，包括水電，其它未盡事宜經雙方協商確定。

　　3、乙方自帶建築所需一切工具，包括施工用攪拌機、震動器等施工機械及模板、搭架等。雨天做好避雨措施，避免下雨影響樓房質量。

　　三、付款方式

　　1、一層圈樑套線交完工後，甲方即支付乙方工程第一步款5500元***大寫伍仟伍佰元***。

　　2、開

　　345工甲方預付交交完乙方完完工人工工民幣 付 付 元***大寫 元***。 元***大寫 元***。 元***大寫 元***。元***大寫 元***。

　　6一次性付清所有工程款項。***工程質量保證金除外***。

　　7、工程質量保證金 元***大寫 元***一年後如質量沒有任何問題，甲方一次性付給乙方。

　　四、工程造價款：

　　1、按建築面積每平方米 元***大寫 元***計算。

　　2、三層按實際平方每平方米加價 第 2 頁 付元***大寫 元***。

　　五、施工安全方面

　　1、乙方在施工期間，乙方須做好周邊防護，防止傷害過往行人。

　　2、乙方要有高度的安全意識和責任意識，凡施工期間出現的一切責任安全事故全部由乙方負責***包括與施工人員無關的人員***甲方不承擔任何責任和費用。

　　六、違約責任和解決辦法：

　　1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料造成乙方待料停工所受損失，均由甲方負責承擔賠償。

　　2、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求 ，乙方要無償修理返工或重作。造成損失的乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的乙方要賠償甲方造成的一切損失。

　　3、因乙方原因達不到工程合格條件，乙方應按甲方要求返工，修改或重作。所需費用由乙方全部負責。

　　4、乙方要求甲方在修建中按照付款方式執行，若未按乙方要求付款，乙方將隨時停工。

　　5、甲乙雙方因履行合同發生爭議，應耐心協商解決。經協商無法解決的，雙方同意提請仲裁委員會進行仲裁。

　　七、合同生效與終止：

　　1、本合同一式三份，甲乙雙方和中介人各一 第 3 頁份。

　　2、本合同自簽訂日起生效。終止。

　　以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意籤3、在竣工驗收合格後，乙方將工程交與甲方合同訂補充合同

　　甲方：

　　乙方：

　　中介人

　　書範文三

　　甲方：

　　乙方：

　　根據建房施工條例《合同法》，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經雙方多次協商，雙方達成如下建房協議：

　　一、地點：

　　二、新建住房的規劃和質量要求。

　　***1***新建住宅建多少層由乙方決定，甲方所分得住房戶型和麵積，全由乙方設計不能影響整體規劃，乙方所得房屋，設計由乙方自己決定，甲方不得干涉。

　　***2***乙方房屋建成後達到合格標準，外牆正面瓷磚、三面拉毛所有地面均為水泥粗沙地面不得亂改圖紙，屋頂蓋瓦、內牆用水泥沙漿粉平，雙飛粉由使用者自理，但樓梯間公用部分刮雙飛粉二次。甲方與乙方的新房同樣質量和要求，甲方不得增加或更改。

　　***3***所有進戶門安防盜門400元左右，窗戶安裝塑鋼帶紗窗並達到質量要求，乙方保證新房水電到進戶門。

　　三、甲方在乙方修建的新房中有權選擇，但必須選定一種戶型，面積在95—105平方內，二套及二個車庫，面積在20平方左右，***自東向西分取***,若乙方只能修建二層，則甲方只能收取二套住房，乙方修建三層以上則給甲方二套新房及二個車庫。

　　五、新房修建時間為一年，若乙方原因***資金、人員不能修建的情況下***自動退場，甲方不承擔任何損失***但乙方在人力不可抗拒的因素除外，另外政府部門干涉在外圍全部不能修建的情況下，工期順延***，乙方不負責甲方的辦證費用。

　　六、周邊鄰居糾紛由甲方處理，不得阻礙乙方施工，否則造成任何損失由甲方負責。

　　七、本合同一式四份，各執二份，簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

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