裝修監理所具備的知識有什麼

　　目前，很多家裝投訴多是由於業主缺乏裝修專業知識，從而無法防止家裝中質量問題的出現。裝修業主為維護自己的利益，可以找一個信得過的監理，那麼監理所具備有哪些知識呢?以下是小編為你整理的裝修監理所具備的知識，希望能幫到你。

　　裝修監理所具備的知識

　　重點1.強調基礎工程

　　老屋的問題多，花錢裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費，該解決的問題一定不能忽略，因此多注重在基礎工程，強化房子體質。

　　重點2.預算取決裝修程度

　　裝修費用並無一定的金額，以20年以上的老屋來說，裝修費用的比例，取決於裝修計劃的程度，也有專家建議裝潢預算，可以房屋總價的20%來估算。

　　重點3.儘可能不動到泥作工程

　　裝修只要動到泥作、隔間花費自然就大，比如：打一面牆就會衍生地磚修補、牆面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程，可謂牽一髮而動全身，一定要三思。

　　重點4.解決漏水為先

　　無論是自住或出售，若有漏水等問題，因為牽涉問題大，一定要優先處理。

　　重點5.空間不要乾坤大挪移

　　設計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛浴、廚房，因為除了泥作工程以外，更會增加水電工程的費用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，日後可能會造成漏水。

　　重點6.拆除時不可拆樑柱及承重牆

　　樑、柱及承重牆對建物本身有支撐、承重的功能，基於安全上的考量及法規的約束，是不得任意破壞的，如果需要動到結構體部分，必須經由建築師審查才可以施工。

　　重點7.頂樓加蓋或整修需先向有關單位申請

　　許多舊屋都有頂樓或前後院加蓋，因此，對違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關單位報備，可省卻很多的麻煩及被告的困擾，也不至於讓改裝的錢白白浪費。

　　重點8.總電量要配足

　　現在的家電用品越來越多樣化，如窗型冷氣改分離式冷氣、廚房加專業烤箱、洗碗機、瓦斯爐改用電磁爐具、熱水器改電熱水爐的人越來越多，相對地用電量也大為增加，每一回路的用電分配也就相對不可忽視，如果是20年以上房屋，所用的電箱最好換成無熔絲開關，較為安全。

　　重點9.所有線路均需配管

　　線路最好配管***電線、電話線、電視訊號線***，配管的好處在於可避免老鼠或其它動物咬壞電線，且可避免電波的互相干擾，而日後重新抽換或加線時，也有管路可尋。

　　重點10.排水及給水另外接新管

　　一般屋齡超過20年的舊屋，排水管太過老舊且管壁嚴重堵塞，非但不能排水，甚至還會有冒出水來的現象。而一根供整棟住戶使用的排水管，常會因為一戶不慎堵塞排水，使得低樓層住戶浴室廚房或陽臺淹水。

　　裝修監理的工作流程

　　一、簽訂監理合同書

　　家裝監理首先跟業主簽訂監理合同書。

　　二、稽核裝飾公司

　　稽核裝飾公司營業執照、資質證書、經營地點、設計師資格證件。

　　三、稽核設計方案

　　設計方案是否符合建設部、市建委、市裝協的有關規定，包括拆改建築結構、水、電、煤氣等線路的改造等。圖紙是否完整可行。

　　四、稽核合同

　　合同是否採用<北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同>，填寫是否完整正確;報價是否符合是裝協公佈的裝飾市場指導價格;所有工藝做法是否標註清楚;採用材料規格品牌是否有詳盡說明;甲乙雙方責權利是否公平合理。

　　五、稽核施工人員資格

　　施工人員是否具備相應的操作技能：一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗***管工、電工等***

　　六、稽核檢驗材料

　　監督裝飾公司購習使用符合國家、行業標準，具有出廠合格證、省市準用證的裝飾裝修材料、裝置及配件，杜絕使用假冒偽劣產品。

　　七、稽核施工工藝

　　施工工藝是否符合建設部、市建委、市裝協有關裝飾裝修的規定，是有保證裝飾工程的質量與工期，達到應有的預期效果。

　　八、分期驗收

　　分期、分階段地協助消費者對監理的工程進行驗收，並出具相應的驗收報告單。

　　九、分期驗收

　　參照建設部、市建委、市裝協的相關規定協助費都對監理的工程進行竣工驗收，並根氫全程監理的各部分因素***設計、合同、材料、施工、工期、質量***出具監理驗收報告單，評定工程的級別。

　　十、保修監督

　　在工程保修期內，定期回訪客戶，並針對出現的相應問題代理客戶與裝飾公司交涉，以確保裝飾公司對消費者承諾的兌現。

　　廚房裝修的誤區

　　一、盲目追求開放式

　　如果你是一個喜歡自己動手的中餐美食家，而又忽略了開放式廚房的缺點，那可是問題了。試想，如果滿屋子瀰漫著油膩和辛辣，恐怕“享受”的，就不僅僅是進餐的樂趣了。對於這些朋友，建議採用折中的辦法，大功率抽油煙機加玻璃隔斷。既有通透效果，又免除油煙之苦。

　　二、牆地磚只追求好看、防滑

　　有這種想法的人大概不會親自清潔廚房。表面凹凸不平的瓷磚若不勤擦勤洗，時間一久，油垢就會粘附在縫隙和微孔中難以去除，從而影響廚房的清潔和美觀。因此在挑選諸如瓷磚、鋁扣板吊頂、藝術造型門時，應以表面平坦、光滑為佳。

　　三、裝修以後才開始考慮購買從櫥櫃

　　因為安裝櫥櫃和廚房裝修是一體的，所以廚房與客廳等場所不同，不要裝修完以後再購買櫥櫃進行安裝。正確的方法是：裝修前先請櫥櫃廠家進行測量，定下櫥櫃樣式型號，預留管線介面及相應空間，再進行裝修，最後請櫥櫃廠家進入施工。

　　為增強抽油煙機的功能，不少人認為抽油煙機離灶臺越近越好。其實，抽油煙機的有效距離通常是80釐米，在此範圍內抽菸效果相差無幾。因此抽油煙機可在此基礎上依主人身高來安置。煙機的高度通常是80釐米左右，不宜過高或過低。

　　四、選擇櫥櫃面板，忽略內在品質

　　在挑選面板時，人們往往只注重其外觀及表層效能，只看外表面是否防水、防火、無劃痕，卻忽視了內“心”品質。辨別板材密度，最直接的方法是要求銷售人員拿出面板模型，觀察其橫斷面的顆粒之間是否緊密。高質量的櫥櫃面板是高品質櫥櫃的標誌。