商品房出租合同範本

　　商品房出租業是一條很有希望的途徑。對於商品房出租合同你又瞭解多少呢?以下是在小編為大家整理的商品房出租合同範文，感謝您的閱讀。

　　商品房出租合同範文1

　　出租方***以下簡稱甲方***

　　姓名：

　　身份證號：

　　承租方***以下簡稱乙方***

　　姓名：

　　身份證號：

　　甲乙雙方就下列房屋租賃達成如下協議：

　　1、甲方房屋位於樺皮廠鎮中心小學斜對面

　　2、房屋使用：涉農貸款的辦理、農資農具經銷、電商平臺運營管理

　　3、乙方支付給甲方的租金為16000元/年，第一年預先支付三個月的租金6000元，12月1日支付剩餘10000元。第二年開始，每年一次性支付租金。 租賃期***2015年 月 日————2016年 月 日***如果繼續承租將提前一個月支付租金

　　4、商品房二樓有床1個、電視櫃1個、水桶1個、排煙罩1個、大缸1個租用期間要保養好

　　5、租用期間房屋所有設施***燈、火炕、牌匾等包括地熱、水電***均由乙方負責，如有損壞由乙方維修。

　　6、關於房屋租賃期間的費用，所有需付費的專案和物品等，如稅費、管理費、物業費、水電、電話費、網路、有線電視、供暖裝置等均由乙方自己付費。

　　7、租用期間因國家建設不可抗力因素，雙方必須終止合同時，雙方應提前一個月書面通知對方。在不到期的情況下，甲方和乙方均不得擅自終止合同。乙方擅自終止合同，甲方不予返款，如需轉租房屋，必須徵得甲方同意。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份均具有同等效力

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　商品房出租合同範文2

　　出租人***甲方***

　　承租人***乙方***

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　***一***房屋坐落於翟鎮中心小學斜對過，系甲方商品房的東一間，建築面積平方米。

　　***二***房屋權屬狀況：甲方持有***房屋所有權證***，房屋所有權人姓名或名稱：陳興學。

　　第二條 房屋租賃情況

　　租賃用途：乙方作為商業經營使用。

　　第三條 租賃期限

　　***一***房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　***二***租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前十五日向甲方提出***書面或口頭***續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　***一***租金標準及支付方式： 元/年，租金總計：人民幣 元整***￥： ***支付方式：*** □現金/ □轉賬支票/ □銀行匯款***

　　***二***押金：人民幣 元整***￥： ***租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， 乙方承擔：***1***水費***2***電費***3***電話費***4***物業管理費***5***房屋租賃稅費***6***衛生費***7***室內乙方設施安裝、維修費***8*** 費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　***一***甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、省、市的法律法規規定以及物業管理規約。

　　***二***租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：

　　1、對於房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。