毛坯房屋出租合同範本

　　對新購買的毛坯房的裝修，首先考慮到在現有房型的基礎上，儘量首先考慮有利於採光、通風、和有利於區域性更改而又不影響房屋結構的原則，其次才根據自己的喜好和方案，來對毛坯房作出裝修的計劃和預算，然後開始備料施工。那麼毛坯房屋出租合同是怎樣的呢?以下是小編整理的毛坯房屋出租合同，歡迎參考閱讀。

　　毛坯房屋出租合同範文一

　　甲方***出租方***：____________身份證：___________________________

　　乙方***承租方***：____________身份證：___________________________

　　一、 甲方出租給乙方的房屋***簡稱該房屋***位於______區___________________面積：______平方米，乙方對房屋進行充分了解後自願承租。甲乙雙方約定租賃期限自20___年___月___日至20___年___月___日止。

　　二、 甲乙雙方約定：該房屋租金RMB_______元/月，每年按___***季/月***支付，具體支付方式為乙方每月____日前支付下___***季/月***的租金。

　　三、 甲方的權利與義務

　　1、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，能正常使用，且就該房屋出租事宜已經過配偶或其它產權共有人書面同意。合同約定的租賃期滿後，甲方同意乙在同等條件下享有優先租賃權。

　　2、甲方在租賃期內該房屋發生產權轉移或需提前收回該房屋，甲方應提前____天通知乙方，並免收當月租金。

　　四、 乙方的權利與義務

　　1、乙方將房屋作為居住或辦公使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。在租賃期內，乙方在不破壞房屋的承重結構的情況下可以進行裝修並可以按裝修後的結構在退房時將該房屋交還甲方。乙方如有破壞承重結構，按照實際損失額進行賠償。

　　2、乙方保證按時繳納應由乙方承擔的房租、物業管理費、水費、電費、煤氣、有線電視等費用，逾期未付，則每日按繳納費用的百分之一交納滯納金。

　　3、因甲方虛假告知乙方該房屋出租前乙方該房屋出租前已抵押或產權轉移或其他原因導致出租已受到限制，給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方進行全部損失賠償。甲方將該房屋交付乙方後，乙方即擁有該房屋在租賃期間的全部使用權，但乙方在使用該房屋期間所發生的一切糾紛均於甲方無關，乙方須自行解決所有糾紛。

　　五、 甲、乙雙方同意，違反本合同的甲方或乙方，應向另一方按月租金的___倍支付違約金;若支付的違約金不足以抵付一方的損失，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　六、 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商另行訂立補充條款，補充條款為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　七、 在履行本合同過程中發生爭議雙方不能通過協商解決，將採取通過武漢仲裁委員會解決。

　　八、 本合同自簽字之日起生效，本合同一式叄份，甲、乙雙方各壹份。

　　甲方***簽章***： 乙方***簽章***：

　　***： ***：

　　20 年 月 日

　　毛坯房屋出租合同範文二

　　出租人***甲方***：

　　承租人***乙方***：

　　為明確甲、乙雙方的權利、義務，按照有關規定，在平等、自願、

　　協商一致的基礎上訂立本合同，合同簽訂後具有法律效力，供雙方共同遵守。

　　一、甲方將位於克拉瑪依市5棟701號住房租賃給乙方，乙方只能用於做為庫房使用，不得擅自改變其用途。

　　二、房屋租金：每月捌佰元整***¥ 800 元/月***。租賃期間的暖氣費、物業管理費、水費、電費、網路費和有線電視收視費由乙方負責，並自行交付***以上費用逾期不交造成的損失由乙方自負***。 三、合同簽訂後，乙方必須先預付給甲方一年的房屋租金9600元，以及1500元押金***該款不計利息***，租金一年一付***注：租金必須在每年9月10日前付給甲方，最晚不得超過5天***，租賃期間，押金不抵房屋租金。

　　四、甲方保證乙方承租初始時房屋、門窗完好，上下水道暢通，水、電計量準確。乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施、室內

　　物品***具體見附件《室內物品清單》***的義務，如有損壞，應負責修復或按市場價賠償。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔6--8個月檢查、檢視一次，乙方應予積極協助，不得阻撓。

　　雙方租賃關係結束後，乙方要保證承租的房屋門窗、衛生潔具、水電錶等設施完好，並在暖氣費、物業管理費、水費、電費均結算清楚後，甲方將押金退還乙方。房租到期後，乙方須在合同限定之日前將房屋退還甲方，否則推遲一天按50元/天房租收取，推遲15天以後，按整月收取此費用，費用從押金中扣除。

　　若乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　五、乙方在租賃期間，必須接受當地居委會及相關部門的管理，乙方所有居住人員必須向甲方出具必要的證件***供相關部門檢查備案用***，自覺接受物業管理的監督和檢查，嚴格遵守物業管理部門的相關規定，承擔相應責任***注：甲方不承擔乙方的連帶責任***。