簡單鋪面租賃合同

　　鋪面租賃是指租賃店鋪，商店;臨街的店鋪或商店建築的門面。那麼又是怎麼一回事呢?以下是小編為大家整理的範文，歡迎參考閱讀。

　　範文1

　　甲方***出租方***： 身份證號：

　　乙方***承租方***： 身份證號：

　　甲乙雙方經充分協商，同意以下房屋租賃事項，訂立本合同共同遵守。

　　一、甲方自願將座落在 商業網店***鋪面***，出租給乙方使用，乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，願意承租該鋪面。

　　二、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣***￥： 整***，租賃期限 年***即 年 月 日起至 年 月 日止***，其中第二年、第三年、第四年租金每年 整，面積： 平方米，租金按年結算一次，由乙方按時***每年 月 日前***將租金交付給甲方，否則，甲方有權停業清理收回房屋。

　　三、鋪面租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

　　1、如需對鋪面進行改裝修時，應徵得甲方同意，一切費用由乙方承擔。

　　2、乙方租賃期間發生的各種費用***水、電、暖氣費、管理費、稅費等***應由乙方自覺交納承擔。

　　3、乙方租賃期內，如發生非法行為***火災、設施損壞等***應承擔所有經濟損失直至法律責任。

　　4、乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續承租上述房屋鋪面，應提前與甲方協商，在同等條件下優先續給乙方。

　　5、本合同依法訂立，甲乙雙方當事人不按本合同執行所造成的經濟損失，均由違約方承擔。

　　6、乙方在 年的租賃期內，交清房租的情況下可轉租或轉讓經營權。

　　四、甲方的權利責任

　　1、甲方保證乙方正常通電。

　　2、甲方負責承擔該鋪面所涉及之前承包經營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業，由甲方出面協調解決，造成經濟損失時由甲方負責。

　　五、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　出租方***以下簡稱甲方***：

　　承租方***以下簡稱乙方***

　　甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方出租位於，面積

　　二、房屋出租租金每月人民幣 元***￥ 元***。房屋出租時間： 年 月 日至 年 月 日止，以後需續租，在同等條件下優先租給乙方。

　　三、乙方按月交房屋租金當月1-5號交付本月的租金。

　　四、乙方需交租金押金，押金一次性付人民幣 元***￥ 元***給甲方。押金用途：用於乙方違約、損壞物品情形出現的賠償。在租房期間，如乙方損壞房屋內設施***包括牆體***，要照價即時賠償，乙方如無理取鬧，不及時賠償，甲方可向公安機關求助，並有權單方中止合同，不退回一切費用。乙方租屋期滿，經甲方檢查租房內各種設施沒有不合理損壞和沒有違約的，押金全部退回給乙方。

　　五、在租賃期間乙方守法經營，如有違法甲方一概不負責任，並有權收回房屋。水、電費、房屋地稅等一切費用由乙方支付。

　　六、違約

　　1、如乙方租用期限未滿而退房屋，原來交給甲方的押金不退。

　　2、甲方在乙方沒有違約的情況下，不得提前收回房屋，否則甲方除退回乙方的押金外，同時按乙方押金數額三倍賠償給乙方。

　　七、甲方交付乙方房屋使用日期起，第一年不遞增，第二年按第一年的租金遞增5%，以此類推。

　　八、乙方在租賃、裝修期間造成人身安全或者意外，甲方一概不負責。

　　九、乙方需要裝修樓房，期滿後固定裝修不拆除，歸甲方所有。

　　十、本合同如有不盡事宜，雙方協商一致作為補充。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同期滿後自動失效。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日