轉租賃合同

　　轉租賃中租賃屆滿，租賃資產的所有權轉移給承租人，而用包含有承租人以廉價購買租賃資產的選擇權，原承租人可以任何方式轉移該資產。那麼是怎麼一回事呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　出租方***甲方***：

　　承租方***乙方***：

　　房東：

　　根據《中華人民共和國協議法》及其他有關法律法規規定，甲乙雙方及房東經過友好協商，就甲方轉租 的相關事宜，甲乙雙方及房東自願達成本協議，以供各方共同遵守。

　　一、 甲方將______________路_________號的樓房***含閣樓，一層大門東側除外***、10間平房、大門及大院出租給乙方作為 **高速**段辦公室 使用。未裝修的二層、三層及閣樓由乙方負責裝修，費用由乙方負擔。大院可由乙方建設臨時房屋，租賃期滿或協議終止後由乙方拆除臨時建設房屋。甲方可在乙方臨時建設的房屋中劃撥出 10 間，供甲方無償使用。甲方裝修的第一層樓房供乙方無償使用。甲方與乙方共院且有各自獨立的辦公場所。房東 明確表示同意該轉租事宜。

　　二、 租賃期限 貳年拾個月。自 年 月 日至 年 月 日止。租金共計_______萬元，平均每月度支付一次，協議簽定後一週內付清本年度租金，其他年度租金於每年的1月15日之前付清。

　　三、甲方同意乙方將租金直接支付給甲方，房東 對此予以認可。

　　四、甲方及房東 應保證所出租的房屋及場所權屬清晰，無任何法律糾紛，否則，甲方及房東應賠償乙方由此造成的損失，且乙方有權解除本協議。

　　五、乙方租賃之前所發生的水、電、氣、暖、通訊及其他所有稅費由甲方承擔，與乙方無關。乙方租賃期間，甲方應保證乙方水、電正常使用。

　　六、乙方租賃甲方的場所必須進行合法經營，必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租場所進行任何非法經營和進行違法行為。

　　七、乙方負責維持租賃場所的環境衛生。

　　八、乙方在租賃期間，如遇政府規劃拆遷，對租賃場所的裝修、設施裝置的拆遷補償及對乙方營業損失的補償都歸乙方所有，與甲方及房東無關。

　　九、自本協議簽訂之日，甲方將租賃場所交付給乙方使用。

　　十、本協議在履行過程中若發生爭議，雙方應協商解決;協商不成的，向乙方所在地人民法院起訴。

　　十一、本協議自各方簽字蓋章之日起生效，本協議一式四份，甲方及房東各執一份，乙方兩份。

　　甲方： 乙方： 房東：

　　簽定日期： 年 月 日

　　範文二

　　出租人：***下稱甲方*** __________________

　　承租人：***下稱乙方*** __________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本合同。

　　1，房屋位置：番禺鍾村錦繡生態園倚翠苑11座1梯408房屋間數：次臥

　　2，乙方租用上述房屋用途為居住，如有變更，應以書面形式通知甲方。

　　3，承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交 付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。

　　4，乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

　　a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的;

　　b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　c、乙方拖欠租金達七天的。

　　5，如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。 合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權。

　　租金

　　乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整***RMB￥_______________*** 6，費用

　　乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________

　　7，付款時間及方式

　　a.付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。

　　b.付款時間：乙方應於本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整***RMB____元***並以甲方出具的票據為交款憑證。並於每月____號前交納租金。

　　8，乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。