住房貸款合同

　　個人住房抵押貸款是我國福利分房制度向住房分配貨幣化轉變過程中引入的一種新興金融產品。怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　借款單位：_________________________***簡稱甲方***

　　貸款銀行：_________________________***簡稱乙方***

　　簽訂日期：____________年_________月_________日

　　甲方為_________需要，依據《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經乙方審查同意發放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款人民幣***大寫***_______________，保證用於_________。借款期限為______年_____個月，即從______年_____月______日至_______年______月______日。

　　二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：

　　_________年_________月_________日_________________元;

　　_________年_________月_________日_________________元。

　　三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：_______年______月______日_________元;_______年______月______日_________元

　　四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數額按月利率_________‰計算，按季結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_________%，不按規定用途使用貸款，加收利息_________%。

　　五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數額和延期天數，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。

　　六、在本合同有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整後的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。

　　七、借款到期後甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。採取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月後仍未歸還，乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。

　　八、在本合同有效期內，甲方保證按季向乙方提供統計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權瞭解甲方生產或專案的經營管理活動，檢查貸款使用情況。

　　九、甲方法人變更時，應提前_________天通知乙方，變更後的法人繼續履行原法人所訂合同規定的權利和義務。

　　十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經甲乙雙方協商一致，並簽訂借款合同補充文字。

　　十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清後失效。

　　十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執一份;副本______份，送___________________。

　　十三、補充條款：_________________________________________________。

　　借款單位***蓋章***：_________　　貸款銀行***蓋章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_______　　法定代表人***簽字***：_______

　　簽訂地點：_________________　　簽訂地點：_________________

　　擔保單位***蓋章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_______

　　範文二

　　合同編號：_________年_________字第_________號

　　借款人***以下簡稱甲方***：_________

　　住所：_________

　　電話：_________

　　***：_________

　　開戶金融機構及賬號：_________

　　貸款人***以下簡稱乙方***：_________

　　住所：_________

　　法定代表人***或授權代理人***：_________

　　電話：_________

　　***：_________

　　甲方向乙方申請借款，乙方經審查並根據同意發放貸款。為明確各自的權利、義務，甲乙雙方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。

　　第一條 借款金額

　　甲方向乙方貸款人民幣***大寫***_________。

　　第二條 借款用途

　　甲方借款將用於_________。

　　第三條 借款期限

　　甲方借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第四條 貸款利率和利息

　　貸款利率按_________息_________計算，按_________結息。

　　貸款利息自貸款轉存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效期內，如遇利率調整，按人民銀行規定調整。

　　第五條 用款計劃

　　甲方的分次用款計劃為：

　　***1***_________年_________月_________日_________元;

　　***2***_________年_________月_________日_________元;

　　第六條 提款方式

　　甲方借款採取_________***直接提款/專項提款***方式，按照本合同約定的用款計劃轉入_________單位在乙方開立的存款戶內。

　　第七條 還款方式

　　本合同項下的貸款本息採用_________***月均還款法/累進還款法***歸還。

　　累進還款法_________***逐年/每隔_________年***按_________%遞增還款額。

　　第八條 還款計劃

　　1.甲方從支用借款的次月開始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_________日至_________日。

　　2.採用月均還款法，每月歸還貸款本息_________元。

　　3.採用累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為：

　　***1***第_________年每月_________元;

　　***2***第_________年每月_________元;

　　第九條 貸款的償還

　　1.甲方保證按第八條確定的還款計劃歸還借款本息，並於每月還本付息日前將應還款額存人在乙方開立的存款賬戶內，乙方有權按還本付息計劃自行收回。

　　2.甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應在還款日前_________個營業日內通知乙方，並徵得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調整。甲方最後一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實際使用期限相應的借款利率計收利息。

　　第十條 合同的變更和解除

　　本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當事人的任何一方要求變更合同內容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關當事人。未達成協議前，原合同繼續有效。

　　第十一條 借款擔保

　　為保證本合同的履行，甲方提供抵押、質押、第三方保證或抵***質***押加第三方保證作為本合同的擔保，乙方與抵押人、出質人或***和***第三方保證人另行簽訂《抵押合同》、《質押合同》或***和***《保證合同》作為本合同的從合同。

　　第十二條 甲乙雙方的主要權利和義務

　　1.甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;

　　2.甲方應按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息;

　　3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;

　　4.甲方應按乙方要求定期提供其有關經濟收入的證明;

　　5.乙方有權檢查貸款的使用情況;

　　6.乙方應按合同規定期限及時發放貸款。

　　第十三條 違約責任

　　1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權對違約使用部分在違約使用期間按_________計收利息;

　　2.甲方未按本合同規定歸還全部貸款本息或連續二期以上未按合同約定的分次還款計劃償清的貸款為逾期貸款，乙方有權對逾期貸款在逾期期間按_________計收利息;

　　3.在合同有效期內，甲方發生下列情況之一的，乙方有權停止發放尚未劃付的貸款，並通過提前行使擔保債權或其他方式提前收回已發放的貸款本息;

　　***1***甲方未按合同規定用途使用貸款;

　　***2***甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監督檢查;

　　***3***甲方向乙方提供虛假的證明材料;