建築裝修工程承包合同

　　建築裝修工程是建築人性化改造和差異化建設的基本工程,怎麼寫?以下是小編為大家整理的範文，歡迎參考閱讀。

　　範文1

　　發包方***甲方***：

　　承包方***乙方***：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工有關事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：婦科病區臨時房

　　施工地點：婦幼保健院後院

　　工程規模：建築面積 m

　　二、工程承包範圍：按圖紙及設計要求內容進行施工總承包***包工包料***。

　　三、合同工期

　　開工日期： 年 月 日***具體以開工令為準*** 竣工日期： 年 月 日***具體以竣工驗收報告為準***

　　四、合同價款：暫定按建築面積 元/ m包乾，總造價約 萬元，竣工後據實結算

　　五、工程質量：合格。

　　六、發包人責任

　　1、甲方指派 為全權代表，代表發包人履行合同約定的職責，行使合同明確規定或必然隱含的權力，對發包人負責;

　　2、提供施工圖紙三套，組織圖紙會審、設計交底及進行現場驗收; 22

　　3、承擔地下遺物的遷移和保護費用;

　　4、合同簽訂後七日內辦理一切施工許可等準建手續，並承擔相關費用。

　　七、承包人責任

　　1、服從甲方現場管理，做到安全文明施工;

　　2、按規範要求整理好工程技術資料及各項記錄，竣工後向甲方提供完整的技術資料兩套;

　　3、施工用水用電費由乙方承擔。

　　八、工程量變更

　　乙方必須嚴格按圖施工，不得隨意更改。工程量變更必須以甲方簽字的正式變更檔案為準，否則一律無效。變更工程造價按國家現行定額及檔案規定據實結算。

　　九、付款方式

　　1、裝修完工時付至70%;

　　2、全部完工、驗收合格、審計完畢後，付至95%;

　　3、留5%作為質保金，質保期滿後一個月內付清。

　　十、質量保修

　　自竣工驗收之日起一年。

　　十一、安全責任：乙方必須認真做好施工現場安全生產、文明施工方案，並嚴格按照方案組織施工。安全防護用品齊全，防護措施到位，發現隱患及時整改。施工過程中如發生安全事故，一切責任均由乙方承擔。

　　十二、其它說明

　　本合同簽訂後，任何一方不得違約，乙方更不得將該工程轉讓給第三方，若單方中途提出終止合同時，一切經濟損失由違約方承擔，並承擔合同總金額10%的違約金。當承包人不履行本合同義務時，發包方有權終止本合同，其經濟責任及損失由承包方承擔。

　　十三、未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，簽字後生效，履行完畢後失效。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　甲方姓名***發包方***： 身份證號：

　　電話： 地址：

　　乙方姓名***承包方***： 身份證號：

　　電話： 地址：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，結合本市農村家庭建築裝飾的特點，在真實、自願、平等、互利的基礎上經過充分協商，乙方承包甲方的家庭房屋建築工程的有關事宜達成如下協議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包輕工，即甲方負責提供建房所用的全部原材料及乙方建築施工所需要的所有裝置***注：手頭工具除外***乙方負責出工建設。

　　二、該房屋建築質量及要求乙方要嚴格執行，甲方將房屋的主體工程承包給乙方***注：主體工程包括做地基、砌牆、內外牆抹灰，頂上做保護層、女兒牆，預留下水孔等。房屋拆除及其它工程不在乙方承包範圍之內***，乙方的施工承包單價為每平米 元。

　　三、在整個施工過程中，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方負責組織、指揮工人施工。

　　四、甲方負責指導修建、監理、驗收。

　　五、施工要求：地基做正負零下80公分，有底上圈樑和組合柱。

　　六、付款方式：

　　1、基礎完工後付元

　　2、主體牆面完工，打完圈樑付元

　　3、蓋完頂，內外抹完灰付元

　　4、待完工後，由甲方組織驗收合格後，結清餘款。

　　注：由乙方提出交工後3天內，甲方組織按排驗收，不能刻意拖延驗收時間。

　　七、本協議自甲乙雙方在該協議文字上簽字之日起生效。

　　八、如果甲乙雙方在因施工過程中的實際情況變化致使施工發生改變，可以就改變的部分本著平等、自願、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實質性變更。就合同履行過程中發生的爭議，首選通過協商方式解決。協商不成時，可以申請仲裁或向有管轄權的法院提起訴訟。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　十、其他未盡事宜還可以再行約定，簽訂補充協議。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日