房屋建築承包合同

　　"房屋建築"指有頂蓋、樑柱、牆壁、基礎以及能夠形成內部空間，滿足人們生產、居住、學習、公共活動等需要的工程。是怎樣的呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在 ，建築總面積約 平方米，由乙方承包施工。本著自願、平等、協商一致的原則，經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、鐵釘、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

　　二、承建專案

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　工程價款工程總價：人民幣元整***￥元***。

　　四、付款方式

　　1、工程施工結束後，甲方在一週內向乙方支付工程總價60%的款項，即人民幣××元整***￥元***;

　　2、工程驗收結束後，甲方在一週內向乙方付清全部餘款，即人民幣××元整***￥元***。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　七、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為 個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在 年 月日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字***章***： 乙方簽字***章***：

　　範文二

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　依據«中華人民共和國建築法»和«建築安裝工程承包合同法»及其他相關法律法規之規定，本著平等、自願、公平和誠實守信的原則，結合本工程的實際情況，甲乙雙方就本工程的有關事項，訂立本合同

　　一、工程物件：甲方修私房一棟。地點：民安鎮龍鳳路***茶亭***

　　二、承包方式：全包工程***乙方包工、包料、包拆、包建***

　　三、工程內容

　　舊房的拆除、新建樓房的基礎工程、主體工程、外牆塗料工程、1~5層的室內裝修工程***內牆面抹灰;內牆、天棚888塗料;室內地面磚;入戶防盜門;室內木門;外窗鋁合金窗;一樓外窗安裝不鏽鋼防盜窗;室內水電安裝***、6~7層室內裝修***入戶防盜門;室內抹灰;外牆鋁合金窗安裝;其他裝修由甲方負責***、建築垃圾清理。總建築面積838.78平方米。***見設計圖***，混凝土採用商品混凝土。

　　四、承包價格

　　房屋竣工後，按施工圖紙及預算清單進行驗收，建築面積按國家標準計算，單價為每平方米700.00元。

　　1、施工所用材料經甲方同意後使用，但價格不超過乙方報價。

　　2、本工程為一次性全包價，凡因工資、材料費、機械使用費和其他相關費用在施工期間發生變化，工程造價不進行調整和補償。

　　五、安全責任及工程質量

　　1、 嚴格按照甲、乙雙方共同認可的設計圖紙及工程報價的要求施工，如有更改，需經雙方共同協商認可。

　　2、 因質量及事故導致的一切責任均由乙方承擔，施工過程中發生的安全事故或造成施工人員和第三人員的損害事故，均由乙方承擔。施工過程中對周邊建築物的損壞，由乙方負責修復或賠償。

　　3、 工程驗收必須達到合格，施工期間隨時接受甲方或甲方委託的工程技術人員和設計人員的監督，施工所用材料必須是達標的合格產品。

　　六、付款方式： 分五次付清。

　　1、第一次：房屋破土動工時，甲方預付工程款10萬元。

　　2、第二次：房屋二層打板後付工程款10萬。

　　3、第三次：房屋第四層打板後付毀程款10元。

　　4、第四次：主體工程完工付工程款10萬元。

　　5、第五次：剩餘工程款待房屋完工驗收合格後支付。

　　七、工期：本合同工期自2013年9月18日起至2014年3月31日完工。

　　八、工程驗收

　　本工程由甲方委託縣建築工程質量監督部門驗收，乙方需提前十天提出驗收申請。