房屋承包合同範本

　　承包是指企業與承包者間訂立承包經營合同，將企業的“經營管理權”全部或部分在一定期限內交給承包者，由承包者對企業進行經營管理，並承擔經營風險及獲取企業收益的行為。那麼簽訂房屋承包合同需要注意什麼呢?以下是小編整理的房屋承包合同，歡迎參考閱讀。

　　房屋承包合同範文一

　　發包方： *** 甲 方 ***

　　承包方： *** 乙 方 ***

　　經甲、乙雙方共同協商甲方同意將房屋建設發包給乙方施工，為明確雙方責、權、利訂立合同如下，雙方共同遵守執行。

　　一、乙方承包的範圍及工作內容：1、基礎以下實行點工;2、基礎以上實行包工不包料;3、裝修：內外牆抹灰;4、外腳手架搭設及拆除;

　　二、乙方承包工程的價格：按照建築面積 元/㎡計算。

　　三、質量要求和等級： 質量達到縣優。

　　四、工期要求：乙方必須組織好足夠的施工力量，確保甲方進度實現完工。

　　五、乙方進入施工前必須與甲方簽訂安全責任書，所有施工人員因違章操作所發生的安全事故時，5000元***含***由乙方自理;5000-20000***含***元，甲方承擔40%，乙方承擔60%;20000元以上，甲方承擔60%，乙方承擔40%;分段計算。

　　六、進度款支付：甲方每月對乙方當月所完成的工程量進行綜合驗收，確定當月工資額，並按工資額的80%發給乙方，餘下20%待乙方承包的工作內容全部完成後一次付清。

　　七、乙方不聽從甲方的組織指揮，經勸告不改正的，或質量達不到合同要求的，甲方有權終止合同。

　　八、本合同條款中未盡事宜，雙方協商解決。本合同一式2分，雙方各執1份，雙方簽字後生效。

　　甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

　　*** ： *** ：

　　年 月 日 年 月 日

　　房屋承包合同範文二

　　發包方： ***以下簡稱甲方***

　　承包方： ***以下簡稱乙方***

　　經甲乙雙方協商特訂立以下條款，以供雙方共同遵守執行

　　一、承包範圍：甲方願將座落在蔚汾鎮新建路棗峁樑段8號，第一層門面西方，承包給乙方使用。

　　二、承包期限為貳年，從2011年3月20日起到2013年3月20止。

　　三、承包費每年陸仟元整，在簽訂合同書時一次全部交清。

　　四、乙方在承包期間不得私自改變房屋的主體結構設施，合同期滿乙方不能私自撤除原有裝修材料。已損壞的裝置如：玻璃、電錶、線路、地磚、牆面、門窗、卷閘等乙方及時負責修延復。

　　五、承包期間的工商、稅務、土地地有償費、水、暖、電費、房屋租憑稅、防疫衛生費等一切費用均由乙方自己負擔。

　　六、在承包期間，若發生不可抗拒的因素而造成的損失應由乙方負責，甲方概不負責。

　　七、乙方只能做合法的正當生意民，不能做違法亂紀的事情，如要私下偷幹，一切後果自負。

　　八、甲方不得隨意干擾影響乙方一切正常業務活動，但有權過問或制止違法事件的發生。

　　九、合同期間，乙方不得擅自向他方轉租房屋，合同期滿後，甲方有權收回或變更房價，在同等租價下優先考慮乙方繼續承包。到時甲乙

　　雙方另行協商事項。

　　十、如承包期滿，甲方要求收回房屋時，乙方不得找任何理由推遲時間，應及時清理物品歸還房屋，貼在門窗上的字，乙方走時請自覺清除掉。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字按手印之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　2011年3月20日

　　房屋承包合同範文三

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方通過國家有關部門批准，決定在原宅基地上新建住宅樓一棟，甲方同意將該棟房屋承包給乙方施工，經雙方協商一致，簽訂以下施工合同：

　　一、承包方式：包工不包料。

　　1、甲方負責工程所需所有施工材料，如磚、瓦、灰、砂、石、鋼筋，外牆裝飾材料等。用於該棟房屋的建築、結構用建材。

　　2、甲方負責樓面的預應力空心板的供應，所有門、窗及其它部位所需過樑及預製構件均由乙方現場製作，甲方提供材料。

　　3、乙方負責該棟房屋所需所有人工、施工機械、工具、鋼管腳手架及配件，模板和所有攤銷材料，鐵絲、鐵釘，施工用電線、電纜、施工水管等。

　　二、承包內容：該棟房屋的所有土建工程。從地圈樑-0.05標高至屋面完成為承包範圍，按甲方提供的施工圖完成所有圖示工程***樓梯欄杆、門、窗除外***，一樓散水、明溝、屋面排水管安裝均屬承包範圍。

　　三、乙方應當嚴格按照圖紙及國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工引起的的人工、材料由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　四、承包價格：按158元/m2價格包乾。面積經雙方確定為 m2。總造價為 元。

　　五、每完成一層付款2.0萬元，完成外裝飾會足總造價的70%，餘款峻工驗收合格扣除5%質保金後一次性會清，質保期為一年，質保期滿後付清。

　　六、工期：該工程從2016年 月 日開工，2016年 月 日竣工。甲方必須保證材料及時供應，如乙方無故拖延工期，責任由乙方負責。

　　七、安全：乙方施工中必須嚴格按國家有關安全操作規程精心施工，不合格的所有攤銷材料不得進入工地，如施工中發生的一切大小安全事故概由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　八：未盡事宜，雙方協商簽訂補充合同解決。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

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