最新建築合同範本

　　由於現代建築工程專案投資規模大、參與方眾多、建設週期長、環境複雜多變、風險不確定等原因,建築合同糾紛呈現多發性、專業技術性、複雜性等特點。那麼簽訂最新建築合同需要注意什麼呢?以下是在小編為大家整理的最新建築合同範文，感謝您的欣賞。

　　最新建築合同範文一

　　甲方：

　　乙方：

　　為增強企業內部競爭機制，發揮各自優勢，甲方同意將*****研發基地工程***。委派乙方組織施工，為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任，本著公平自願、互惠互利、誠實守信的原則，經雙方協商一致，就有關承包事項特訂立本協議，雙方遵照執行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：**研發中心、辦公樓、地窖

　　2、工程地點： 山東省縣城經濟開發區***工業園區***縣城北外環以北京九鐵路以北，

　　3、建築面積：約5.3萬平方米

　　4、工程造價：工程價款按照實際完成的建築面積計算*固定單價。

　　5、工期：按甲方與本工程建設單位簽署的大合同和總體施工進度安排執行。

　　6、承包範圍：施工圖紙範圍內的結構工程、建築工程***建築物散水外30cm以內***。

　　7、本合同不包括專案：防白蟻工程、欄杆工程、止水螺桿，門窗工程、幕牆工程、室外工程、安裝工程***電梯、空調、通風排煙、電氣、給排水、消防、智慧化工程等***。

　　二、承包方式

　　1. 包工包料：、結構工程、建築工程，模板工程、腳手架工程、水電工程、

　　防水工程、塔吊、施工電梯。

　　2. 甲方供鋼筋、砼

　　3. 乙方包施工所需的機械裝置、工具、用具、勞保用品。

　　4. 乙方包工期、包質量、包安全文明施工、包社會保險。

　　5. 完工清場、包工程驗收合格。

　　6. 包冬季、雨季、夜間施工、交叉施工、不屬於不可抗力惡劣自然條件下施工等的人工降效費、施工措施費等費用。

　　三、質量標準及安全生產、文明施工目標

　　1、工程質量標準：按照國家驗收標準達到合格標準

　　2、安全、文明施工目標：滿足合同要求及國家有關強制性施工規範要求。

　　四、承包方式

　　1、包工、包材料、包機械、包工期、包質量、包安全、包文明施工;

　　2、乙方自行負責組織施工和管理，甲方管理人員監管。工程所需材料除甲方提供以外的、材料裝置、機械等由乙方自行提供或解決。

　　3、甲方未指定的部分、材料、裝置等的品牌、生產廠家、供應商等，均由乙方自行採購，，但須通過質監站複檢合格。

　　4、本工程須設立專款專用銀行賬號，本工程的財務事宜由乙方管理。

　　五、承包價款及支付

　　1、本專案中的單位工程屬於幾類就套用幾類收費標準，主工執行2003年《山東省建築安裝工程消耗定額》，2006年《山東省建築安裝工程取費定額》，施工期間執行《**地區建築材料市場資訊價目表》沒有價目表的技術專案執行清單計價方式確認》人工費按當地政府具體檔案執行，所有取費標準、措施專案費、規費等執行定額及相應檔案，按實際計取，取費標準為1類取費。

　　2、研發中心和辦工樓基礎完工三日內甲方按乙方已完工程量付給結構部份80%的工程款。

　　施工階段：各層砌體專案施工完成按建築面積計算，按天泰大合同付款。

　　六、甲方的權利和義務

　　1、甲方協助乙方處理履約過程中的有關事宜。

　　3、協助乙方辦理開工、中間驗收、竣工驗收、工程結算和工程款項的回收等事宜，協調與上級主管部門、建設單位的關係。

　　4、在施工過程中，甲方對乙方的工程技術、質量、安全、文明施工、施工進度進行監督和協助。

　　5、甲方不干預乙乙方方的正常施工與管理，不參與或介紹推薦材料供應商、勞務班組、分包隊伍給乙方。

　　6、嚴格按照本協議給乙方支付工程款項。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、負責組建完善的專案管理機構，編制計劃、統計、施工方案等資料，並接受甲方的領導和管理，執行甲方的管理規章制度及管理規定，維護甲方利益和形象。

　　2、負責全面履行甲方與業主簽定的施工合同。施工合同中，甲方有關的權利和義務全部由乙方承擔。

　　3、乙方負責抓好安全文明施工，樹立良好的施工企業形象。

　　4、負責按規定協助施工、竣工技術資料等相關檔案，負責工程的移交，按規定進行保修。

　　5、施工中乙方發生的一切質量、安全、文明施工及由此引起的債務糾紛等由乙方處理,其經濟責任由乙方承擔。

　　八、其他

　　1.工程所發生的設計變更、現場簽證以及增加工程的計價方法按以下辦法執行：依據2003年《山東省建築工程消耗量定額》、《山東省安裝工程消耗量定額》、《山東省安裝工程量計算規則》、2011年釋出的《山東省建築安裝工程消耗量定額補充冊》、《山東省建築安裝工程計價依據綜合解釋》、《山東省建築工程價目表》、《山東省安裝工程價目表》、《濟南市建築工程價目表》和《濟南市安裝工程價目表》計算，材料價格按施工期間同期資訊價執行。

　　2.在變更工程***或現場簽證***完成之日起七日內，乙方向甲方報送變更工程價款報告***或現場簽證資料***以便雙方確認，甲方在收到乙方遞交的變更價款報告後的七日內給予回覆或提出異議，否則視為甲方預設，待雙方完成結算工作並確認稽核造價後一個月內一次性支付，對於甲方審定的簽證或變更意見，乙方如有異議，應於七天內回覆，並以積極的態度配合，如在規定的時間內乙方不能答覆，甲方視為乙方預設，乙方現場進度不得以此而拖延工期

　　九、附則

　　1、本合同經雙方簽字後生效，在工程竣工驗收達合同要求、辦理完畢竣工決算、建設單位付款完畢、保修義務完成及有關債權、債務清算完畢後，合同條款自行終止。

　　2、本合同壹式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份，具同等法律效力。

　　3、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，另籤補充協議。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日：

　　最新建築合同範文二

　　甲方***發包方***：

　　乙方***施工方***：

　　甲、乙雙方在平等自願、互惠互利的基礎上，經過友好協商，就乙方採取包工包料的方式承接

　　道路工程***以下簡稱“工程”***一事達成如下

　　約定，特簽訂本合同***以下簡稱“合同”***。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱： 道路工程

　　2、工程地點：

　　二、承包範圍

　　本工程長約 米、寬7.5米道路的施工，具體施工範圍以甲方要求為準。

　　三、工程價款

　　雙方商定本工程總價款為人民幣115萬元。

　　四、工程工期

　　1、乙方須於 年 月 日前***含該日***完成本工程施工任務，通過工程竣工驗收並將工程交付給甲方。若甲方原因造成工期延誤，乙方應書面通知甲方，經甲方確認後，工期順延。

　　2、工程交付之日是指本工程達到本合同約定的竣工標準、通過工程竣工驗收、完善相關整改專案並將資料和工程完整交付甲方之日。

　　五、工程標準

　　1、本工程路基全程按照《公路路基施工技術規範》***JTG_F10-2006***之四級公路標準規定執行。

　　2、本工程路堤應採用填石路堤並按照《公路路基施工技術規範》規定施工。

　　3、本工程路面為瀝青混凝土路面並達到《公路工程技術標準》四級公路之規定。

　　4、本工程為雙車道通行，路堤寬度不少於7.5米。

　　5、本合同未約定之技術標準均按照《公路路基施工技術規範》和《公路工程技術標準》四級公路之規定執行。

　　六、工程所需土地使用手續由甲方辦理，費用甲方承擔。

　　七、甲方應於乙方進場施工時預付工程總價款的20%的費用給乙方，後續工程款視乙方工程進度陸續支付並在工程完工時達到支付工程總價款的90%，其餘10%作為乙方質量保證金在工程完工一年後全部支付給乙方。

　　八、乙方在工程完工交付給甲方後一年內負有該工程修理完善之義務，如因道路質量問題導致甲方不能正常使用，甲方有權拒絕支付質量保證金。

　　九、本工程交工驗收應按照交通部《公路工程竣***交***工驗收辦法》

　　和《公路工程質量檢驗評定標準》***JTG F80/1***有關規定執行。乙方所施工的工程如未達到驗收標準則無權要求甲方支付工程款，已施工部分所有權歸甲方所有。

　　十、本合同未盡事宜雙方可另定補充協議，補充協議與本合同有同等效力。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年 月 日

　　最新建築合同範文三

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等、互利、自願、誠實信用的原則，經友好協商一致，達成如下合同條款，承諾共同遵守。

　　第一條，乙方為甲方承建xx市xx區xx街道xx路x區x號***xxx***xxx有限公司內辦公樓第x層的彩鋼結構房屋支架和彩鋼房頂***具體建築設計、建築材料及規格、型號、材質等見附表***;

　　第二條，乙方承建房屋的建築面積：xx平方米;

　　第三條，建築工期：xx年x月 日—xx年x月 日;

　　第四條，合同金額：人民幣x萬元整;

　　第五條，付款方式：建房開始前，甲方支付乙方預付款x萬元整，建房竣工後，甲方支付乙方x萬元整，合同剩餘金額x萬元作為質量保證金，期間建築物沒有出現質量問題，甲方在xx年x月支付給乙方;

　　第六條，甲方責任：甲方負責提供乙方施工前的開工條件，並保證施工中需要的水、電等正常;

　　第七條，乙方責任：

        1，乙方保證在規定時間內按照合同約定的質量、數量完成全部建築的安裝和施工;在施工期間負責施工工人、安裝工人***含乙方僱傭的機械和臨時工人***的人身安全，發生任何人身傷害及各種傷害事故並因此造成的任何損失與甲方沒有任何關係，均由乙方負責,

        2，乙方提供本合同工程完工之日起x年的保修服務;

　　第八條，本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決直至訴諸瀋陽市于洪區人民法院裁決;

　　第九條，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　第十條，本合同自雙方簽字後生效。

　　甲方***代理人***: 乙方***代理人***:

　　年月日：

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