新版門面轉讓合同範本

　　我們知道門面轉讓合同是關於店鋪轉讓方和受讓方的轉讓店鋪一系列事項的約定，門面轉讓合同的當事人有三方，除了轉讓方和受讓方之外，還有房東，今天小編就給大家分享一下轉讓合同，喜歡大家來收藏

　　門面轉讓合同範本

　　轉讓方***甲方***：____________

　　身份證號碼：________________

　　受讓方***乙方***：____________

　　身份證號碼：________________

　　房東***丙方***：______________

　　身份證號碼：________________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位於____________街***路***____________號的門面轉讓給乙方使用，建築面積為____________平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿後，租期按照原租賃協議順延年，並由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩餘租期為_______月，剩餘租金_______元由乙方支付給甲方。

　　三、門面轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

　　四、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業裝置等動產歸乙方***動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行***。乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　五、乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，***大寫：_______***，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、違約責任：***1***甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;***2***乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;***3***丙方保證該房屋為其合法所有並有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　丙方簽字：_______________

　　簽訂日期：_______________

　　簽訂地點：_______________

　　商鋪轉讓合同模板參考

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙雙方經友好協商，就商鋪轉讓達成下列協議，並共同遵守：

　　第一條 甲方於 年 月 日前將位於商鋪***面積為_ _ 平方米***轉讓給乙方使用。

　　第二條 該商鋪的所有權證號碼為__，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__，月租為_人民幣。商鋪交給乙方後，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條 商鋪現有裝修，裝飾，裝置***包括***全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方***動產與不動產的劃分按租賃合同執行***。

　　第四條 乙方在__前一次性向甲方支付頂手費***轉讓費***共計人民幣大寫__整***小寫：__元***，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾裝置及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條 該商鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為______，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該商鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的______的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓商鋪，如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回商鋪，按甲不按時交付商鋪承擔違約責任。

　　第七條 遇國家徵用拆遷商鋪，有關補償歸乙方。

　　第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷商鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_______元，並支付轉讓費的__的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷商鋪，或者市政建設***如修，擴路，建天橋，立交橋等***導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方***前述順延除外***。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置裝置損失元，並支付轉讓費的的違約金。

　　第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方***簽字***： 年 月 日

　　乙方***簽字***： 年 月 日

　　簡單店鋪轉讓合同範本

　　甲方：

　　乙方：

　　產權方：

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，並共同遵守：

　　第一條 甲方於　　 年　 月　日前將位於________________店鋪***面積為__ 平方米***轉讓給乙方使用乙方作經營床上用品營業使用。

　　第二條 該店鋪的所有權證號碼為__________ ，產權方。產權方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，年租金為__________人民幣。店鋪交給乙方後，乙同意代替甲向產權方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條 店鋪現有裝修，裝飾，裝置***包括 ***全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸產權方所有，動產無償歸乙方***動產與不動產的劃分按租賃合同執行***，所述的裝修裝飾裝置及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付手費***轉讓費***共計人民幣大寫__________整***小寫：__________元***，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金。

　　第五條 由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業華之聲商貿公司的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條 甲方應保證產權方同意甲方轉讓店鋪，如由於甲方原因導致產權方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　1.2012年3月1日起甲方華之聲商貿公司必須確保產權方業主的租賃合同轉由乙方昆明峰航針紡貿易有限公司簽訂合同。

　　2.華之聲商貿公司確保在2012年3月1日至2015年2月28日期間每年房租不得高於***人民幣***16萬/年的租金。

　　3.如果以上兩點要求達不到，華之聲商貿公司必須在2012年3月1日至2012年3月31日之前，歸還乙方昆明峰航針紡貿易有限公司所一次性支付的轉讓費24萬人民幣，及店鋪裝修費用，***按實際裝修費用賠償***

　　第七條 如遇國家徵用拆遷店鋪，有關補償必須歸乙方所有。

　　第八條 如果合同簽訂期三年內政府已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，並支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設***如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等***導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方***前述順延除外***。

　　第九條 違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償 元。

　　2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　3.甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付。

　　4.乙方擅自將該房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止其使用權行為，終止合作。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　第十一條 其他約定事宜

　　附件：甲方需提供給乙方的檔案如下

　　1.產權方與甲方租賃合同原件影印件。

　　2.華之聲商貿公司證件***營業執照正副本，原件影印件加蓋公司公章，地稅、國稅原件影印件加蓋公司公章，企業法人身份證原件影印件加蓋公司公章***。

　　3.產權方房屋產權證及土地使用證原件影印件加蓋公司公章。

　　第十二條　本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　法定代表人甲方：***簽名*** 法定代表人乙方：***簽名***

　　委託代理人甲方：***簽名*** 委託代理人乙方：***簽名***

　　地址：　 地址：

　　電話：　 電話：

　　簽約地點：　 簽約時間：

　　協議有效期限：　年　 月　 日 至 　年　 月　 日

　　商鋪轉讓協議參考