房地產轉讓居間合同

　　房地產居間,是房地產經紀人員或房地產經紀機構的一種房地產經紀行為。怎麼寫呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　委託人甲***出售、出租方***

　　居 間 方

　　委託人乙***買入、承租方***

　　第一條 ***訂立合同的前提和目的***

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委託人甲、乙的委託，促成委託人甲、乙訂立房地產交易 ____________***買賣/租賃***合同，並完成其他委託的服務事項達成一致，訂立本二手房居間合同範本。

　　第二條 ***提供居間房地產的座落與情況***

　　委託人甲的房地產座落於___________市___________區***縣***_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建築面積為_____________平方米，權屬為____________ ，權證或租賃憑證編號_______________， 其他情況_________________。 委託人乙對該房地產情況已充分了解。

　　第三條 ***委託事項***

　　***一***委託人甲委託事項***共__________項***

　　主要委託事項：

　　其他委託事項：

　　***二***委託人乙委託事項：***共______項***

　　主要委託事項：

　　其他委託事項：

　　第四條 ***佣金標準、數額、收取方式、退賠***

　　***一***居間方已完成本合同約定的委託人甲委託的事項，委託人甲按照下列第 種方式計算支付佣金;***任選一種***

　　1、按該房地產______________***總價款/月租金計***______%，具體數額為___________幣__________元支付給居間方;

　　2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

　　***二***居間方已完成本合同約定的委託人乙委託的事項，委託人乙按照下列第__________種方式計算支付佣金;***任選一種***

　　1、按該房地產___________***總價款/月租金計***__________%，具體數額為_____________幣____________元支付給居間方;

　　2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

　　***三***居間方未完成本合同委託事項的，按照下列約定退還佣金：

　　1、未完成委託人甲委託的主要事項第*** ***項、其他事項第*** ***項的，將合同約定收取佣金的____________%，具體數額為___________幣________________元，退還委託人甲。

　　2、未完成委託人乙委託的主要事項第*** ***項、其他事項第*** ***項的，將合同約定收取佣金的 %，具體數額為_________幣_____________元，退還委託人乙。

　　第五條 ***合同在履行中的變更及處理***

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，並徵得相對方的同意後，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，註明變更事項。未書面告知變更要求，並徵得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

　　本二手房居間合同範本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面檔案，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條 ***違約責任***

　　***一***三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無正當理由解除合同的;

　　2、與他人私下串通，損害委託人甲、乙利益的;

　　3、其他過失影響委託人甲、乙交易的。

　　***二***三方商定，委託人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無正當理由解除合同的;

　　2、未能按照合同約定提供必要的檔案和配合，造成居間方無法履行合同的;

　　3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

　　4、其他造成居間方無法完成委託事項的行為。

　　***三***三方商定，發生上述違約行為的，按照合同約定佣金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律法規的有關規定追償。

　　第七條 ***發生爭議的解決方法***

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第*** ***項進行解決：

　　1、向_____________仲裁委員會申請仲裁

　　2、向法院提起訴訟

　　第八條***訂立合同數量***

　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。

　　補充條款

　　委託人甲***名字/名稱*** 居間方***名稱***委託人乙***名字/名稱***

　　身份證號/ 營業執照號碼 身份證號/

　　其他證件號碼 其他證件號碼

　　住/地址 住/地址 住/地址

　　*** *** ***

　　聯絡******電話

　　本人/ 法人/ 本人/

　　法定代表人 法定代表人 法定代表人

　　***簽章*** ***簽章*** ***簽章***

　　代理人***簽章*** 執業經紀人***簽章*** 代理人***簽章***

　　執業經紀證書***編號***______________

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

　　籤於： 籤於： 籤於：

　　範文二

　　委託人甲***出售、出租方***__________

　　居間方__________

　　委託人乙***買入、承租方***__________

　　第一條***訂立合同的前提和目的***

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委託人甲、乙的委託，促成委託人甲、乙訂立房地產交易__________***買賣義租賃***合同，並完成其他委託的服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條***提供居間房地產的坐落與情況***

　　委託人甲的房地產坐落於_____市_____區***縣***_____路_____弄_____號_____室共_____套，建築面積為_____平方米，權屬為_____，權證或租賃憑證編號__________，其他情況__________。

　　委託人乙對該房地產情況已充分了解。

　　第三條***委託事項***

　　***一***委託人甲委託事項***共______項***

　　主要委託事項：____________________

　　其他委託事項：____________________

　　***二***委託人乙委託事項：***共____項***

　　主要委託事項：____________________

　　其他委託事項：____________________

　　第四條***佣金標準、數額、收取方式、退賠***

　　***一***居間方已完成本合同約定的委託人甲委託的事項，委託人甲按照下列第_____種方式計算支付佣金：***任選一種***

　　1.按該房地產_____***總價款/月租金計***_____%，具體數額為_____幣_____元支付給居間方;

　　2.按提供服務所需成本計_____幣_____元支付給居間方。

　　***二***居間方已完成本合同約定的委託人乙委託的事項，委託人乙按照下列第_____種方式計算支付佣金：***任選一種***

　　1.按該房地產_____***總價款/月租金計***_____%，具體數額為_____幣_____元支付給居間方;

　　2.按提供服務所需成本計_____幣_____元支付給居間方。

　　***三***居間方未完成本合同委託事項的，按照下列約定退還佣金：

　　1.未完成委託人甲委託的主要事項第*** ***項、其他事項第*** ***項的，將合同約定收取佣金的_____%，具體數額為_____幣_____元，退還委託人甲。

　　2.未完成委託人乙委託的主要事項第*** ***項、其他事項第*** ***項的，將合同約定收取佣金的_____%，具體數額為_____幣_____元，退還委託人乙。

　　第五條 ***合同在履行中的變更及處理***

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，並徵得相對方的同意後，在約定的時限天內，簽訂補充條款，註明變更事項。未書面 告知變更要求，並徵得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面檔案，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。