廈門房屋出租合同範本

　　隨著房地產行業的不斷升溫,市場經濟的發展,房地產市場空前活躍,房地產租賃業務不斷湧現,房屋租賃本身涉及面廣、不確定性多的特點,以下是小編整理的廈門房屋出租合同，歡迎參考閱讀。

　　廈門房屋出租合同範文篇一

　　出租方***甲方***： 承租方***乙方***：

　　***： ***：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　出租房屋座落於廈門市 ，共計 房廳，室內裝置及裝飾包括空調3臺***含遙控器3個***、電視1臺***含遙控器1個***、機頂盒1個***含遙控器1個***、冰箱1臺洗衣機1臺、電熱水器1臺、五人沙發1套、電視櫃1個、床2張、壁櫃2個、電腦組櫃1個、鑰匙2把 等。

　　合同簽訂之日的電錶底數 ，水錶底數 。

　　一、租賃用途為住宅之用，不得擅自另作別用。

　　二、租賃期限：從 年 月 日至 年 月日止。

　　三、租金：每月人民幣整，每 個月為一期，每期租金應提前 天付清。

　　四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣作為押金，到合同期滿，且乙方交清 租賃期間應交的一切費用後，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、租賃期間，乙方應負責交付下列項費用：

　　六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋，並有權追回所欠租金及滯納金。

　　七、乙方應按合同規定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結構，如因故意或過失造成該房屋及其配套裝置損壞，應負責恢復房屋原狀並賠償由此造成的一切經濟損失。

　　八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將所租房屋轉租給第三方。租賃期滿，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。乙方需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方未續租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請強制執行搬離，並向乙方收取壹個月租金作為違約金。

　　九、甲方應按約定的時間和標準將房屋交付乙方使用，否則應賠償乙方由此遭受的經濟損失。

　　十、租憑期間，雙方均不得藉故解除合同，一方如有正當理由要求解除合同，須提前壹個月通知對方，經對方同意後方可解除合同，由提出解除合同的一方向對方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

　　十一、乙方不得在所租房屋進行非法活動，如有發現按違約論處，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨自承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任。

　　十二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災害及法律政策的規定而造成本合同不能履行時，雙方均可提前解除合同，解除後的相關問題可按有關法律和規定處理。

　　十三、乙方如為外來人員，須遵守本地相關法律規定，及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續。

　　十四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協商簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自簽訂之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。

　　十六、補充條款或備註：

　　甲方***簽名/蓋章***： 乙方***簽名/蓋章***：

　　簽約日期： 年 月 日

　　廈門房屋出租合同範文篇二

　　甲方***出租人***：

　　地址：

　　乙方***承租人***：

　　地址：

　　甲、乙雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項簽訂合同，共同遵守。

　　一、甲方願意將座落在 集美 區 路***街、巷、裡、村*** 號 的房屋***建築面積，出租乙方。乙方對上述房屋做了充分了解，願意承租該房屋作 用房屋使用。

　　二、甲乙雙方議定的上述房屋月租金為 人民幣***大寫*** 元***小寫*** 元。 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。 租金按 結算。由乙方在簽訂合同後 付給甲方。下期交付時間分別為 。

　　三、合同簽訂時，乙方應向甲方交納租賃期間保證金 幣***大寫*** ，***小寫*** 元。

　　四、甲乙雙方應當遵守國家的法律、法令和地方的法規、規定。

　　五、房屋租賃期限內甲方保證承擔下列責任：

　　1、出租的房屋符合國家和地方政府關於房屋出租的規定、要求;

　　2、出租的房屋權屬清楚。若發生產權糾紛或債務，概由甲方清理，並承擔民事責任。由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償;

　　3、甲方應於月能按期交付的每逾期一日按月租金的千分之 向乙方支付違約金;

　　4、甲方如需出賣或抵押上述房屋，應提前個月通知乙方。

　　六、房屋租賃期間，乙方保證並承擔下列責任：

　　1、乙方應當愛護和合理使用所承租的房屋及附屬設施。不得擅自拆改、擴建和增添。確需對房屋進行裝修或增擴裝置的，應徵得甲方的書面同意，其費用由乙方自理;

　　2、乙方應按合同規定期限交納租金。違約除補交租金外，每逾期一日按月租金的千分之 向甲方交付違約金。

　　3、乙方不得利用承租房屋進行違法活動。如有違約行為的，應當承擔法律責任;

　　4、租賃期屆滿乙方應按時把承租房屋交還甲方。乙方如需繼續承租上述房屋，應在租賃期屆滿前三個月與甲方協商，經甲方同意後，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　七、房屋修繕責任：

　　1、房屋的自然損壞由甲方負責修復;

　　2、因乙方過錯造成房屋及其附屬物損失的，由乙方負責修復或賠償;

　　3、因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設損壞的乙方不承擔賠償責任;

　　4、因修繕責任人不及時修復造成房屋發生破壞性事故、財產損失或者人身傷害的，修繕責任方應當承擔賠償責任。

　　乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應給予協助。

　　八、乙方在承擔期間，將所承租的房屋全部或部分轉租或與他人全資、合作經營的，須經甲方書面同意，並另行簽訂合同。

　　九、在租賃期間，確需變更或解除租賃合同的，雙方當事人應提前協商。因當事人一方提前解除租賃合同的使另一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應當由責任方負責賠償。

　　十、租賃期間如遇國家徵用拆遷，本合同自行終止。有關賠償事宜按《廈門市拆遷管理條例》規定辦理。

　　十一、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院起訴。

　　十二、本合同甲乙雙方簽字後，報廈門市房地產交易中心登記備案。

　　十三、本合同一式 叄 份，甲乙雙方各執 壹 份，廈門市房地產交易中心存檔一份。

　　十四、雙方約定的其他事項：

　　甲方***蓋章***：　法定代表人：　***：　委託代理人：

　　乙方***蓋章***： 法定代表人： ***： 委託代理人：

　　年 月 日

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