耕地轉讓合同

　　當前我國農村出現的耕地承包轉讓,是在農村經濟全面改革逐步深入,從自給與半自給經濟向商品經濟轉化,傳統農業向現代農業過渡過程中出現的一個新問題。對於你瞭解多少?以下是小編為大家整理的範文，歡迎參考閱讀。

　　範文1

　　轉讓方***以下簡稱甲方***：

　　受讓方***以下簡稱乙方***：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，就農村非耕地***四荒地***使用權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其位於 鄉***鎮*** 村 組 畝非耕地***四荒地***使用權轉讓給乙方從事 。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的非耕地***四荒地***使用權為長期轉讓。

　　三、轉讓價格

　　轉讓非耕地***四荒地***使用權的轉讓金為 元人民幣。甲方相關非耕地***四荒地***使用地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為 元人民幣***沒有補償金時可填寫為零元***。兩項合計總金額為 元人民幣***大寫： ***。

　　四、支付方式和時間

　　乙方採用現金方式一次支付轉讓金和補償金***無補償金時可劃去***，支付的時間為 年 月 日。

　　五、非耕地***四荒地***使用權的交付時間和方式甲方於 年 月 日將轉讓非耕地***四荒地***使用權的土地交付乙方，交付方式為實地一次性全部交付。

　　六、非耕地***四荒地***使用權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓非耕地***四荒地***使用權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在合同生效後甲方終止與發包方的承包關係。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依約獲得非耕地***四荒地***使用權後取得新的承包關係。

　　4、乙方獲得非耕地***四荒地***使用權後，依法享有該土地的使用、收益、轉租、自主組織生產經營和產品處置權等權利。

　　5、甲方在簽訂合同後應當保證其家庭成員不得干涉雙方在合同中約定的任何權利義務，因此給乙方造成損失由甲方和其家庭成員共同承擔連帶責任。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效後應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為轉讓總價款的20﹪。

　　2、如果一方違約給對方造成經濟損失時，除支付違約金之外還應當加倍支付賠償金。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按以下方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉***鎮***人民政府、農業承包合同管理機關調解。

　　2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意並經 鄉***鎮***政府農村經營管理機構備案或鑑證後生效。

　　十、其他條款

　　1、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑑證單位各執一份。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　轉包方***甲方***：

　　住址：

　　受讓方***乙方***：

　　住址：

　　根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方以租賃***轉包、轉讓、互換、租賃、入股***形式將坐落 ，等級 等，面積 畝的承包地***其中水田 畝;旱地 畝***流轉給乙方從事農業生產，流轉期從 年 月 日至 年 月 日止。合同期滿後，如果國家土地承包政策不變，由乙方優先續簽。流轉費用為每年中稻400斤***按國家保護價折價***，付款時間為每年 月 日前一次性付清。

　　第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權;產品處置收益權和 、 的權利，並接受發包方依法管理和監督。

　　第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業用途，不得用於非農建設;依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和 、 等義務。

　　第四條：流轉期最後一年，乙方應於 年 月 日前向甲方交齊當年流轉費用後，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。

　　第五條：國家政府規定的各種補貼***良種良發、綜合補貼、糧 食直補等***歸農民所有，市縣土地流轉政策規定給大戶的補貼由大戶所有，給流出戶的補貼由農戶所有。

　　第六條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。

　　第七條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉***鎮***人民政府或者街道辦事處等協調解決。當事人不願協調、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　第八條：雙方約定條款。

　　第九條：國家建設需要徵用土地的，土地補償費歸農戶，青苗費歸承包戶。

　　第十條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉雙方各執一份，發包方和鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。

　　第十一條;合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文3

　　甲 方:

　　乙 方:

　　經甲、乙雙方共同協商,甲方願將本村賈家嶺原享受退耕還林政策的地塊承包轉讓給乙方經營,為了確保甲乙雙方的共同利益,特訂立此合同,雙方共同遵守.

　　一、承包地***退耕還林地***四至:東止斜坡村溝渠,西止磚廠外盤山路,南止馬場村林場界,北止四組中山溝南邊.

　　二、承包面積:190.60畝.

　　三、承包年限:從二OO九年三月開始至二O一九年三月結束,承包期限共10年時間.

　　四、承包費:承包費共計人民幣壹萬柒仟元支付方式:自合同簽定之日起一次性現金支付.

　　五、甲方的權利及義務:

　　1、在合同履行期間,不因村組班子成員的調整而影響合同的內容和合同的履行.

　　2、支援乙方按照國家退耕還林的政策開展工作,“一證兩卡”填發到乙方名下,確保乙方享受國家退耕還林的一切優惠政策.

　　3、保證乙方合理的營造、管護、轉讓、出租、繼承和依法採伐的權利.合同期滿後,乙方有繼續承包的優先權.

　　4、提供乙方經營過程中必需甲方提供的有關證明、函件和官方手續等.

　　5、調解乙方與村民及有關之糾紛.

　　6、承擔退耕還林後所涉及的一切稅賦.

　　7、若遇國家退耕還林政策延長，甲方無條件延長，不在收任何費用。

　　8、向乙方村組幹部和村民同意承包花名單及會議記錄,影印件為據.

　　六、乙方的權利與義務

　　1、享受國家退耕還林及林業部門的一切優惠政策.

　　2、按合同約定的交款時間及方式及時交付甲方承包費.

　　3、自合同生效之日起,乙方必須按照國家退耕還林標準,保質保量進行生態林栽植,費用由乙方承擔,種苗費及補助由乙方享受.

　　4、不得違法經營,否則後果自負.

　　5、在承包期限內該地塊所享受的一切政策及利益歸乙方所有.

　　七、違約責任

　　1、若甲方在合同履行期內,除不可抗力因素外不論何各原因終止合同,未能履行本合同之義務,應全部退還乙方承包費壹萬柒仟元,並且賠償因此給乙方造成的一切經濟損失***即實際投入的資金、勞務、技術和本金、承包費及貸款利息***.

　　2、若乙方在合同履行期內,終止合同履行的或無權要求,甲方不予退還承包費和其它一切費用,並應賠償甲方因此受到的經濟損失.

　　八.本合同自雙方簽字後即產生法律效力.

　　九、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,公證處存檔一份

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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