租賃酒店合同書

　　房屋租賃合同的強制執行公證是近年來公證實務中的熱點和難點問題,對於你又瞭解多少呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　出租方***甲方***：某某四星級大酒店

　　承租方***乙方***：

　　本商場租賃合同***以下簡稱租約***根據中華人民共和國法律、法規和本酒店有關規定，本著平等自願、互惠互利的原則，經雙方協商就某某四星級大酒店***以下簡稱酒店***附樓一層北側區域租賃事宜達成如下協議：

　　第一章 租賃範圍及用途

　　第一條：甲方將位於酒店附樓一層現有健身會所與游泳池北側區域面積共約____平方米***詳見後附平面圖紙***租給乙方營業使用;健身會所原有相關設施、裝置及營業、辦公相關物品***明細作為合同附件***一併租賃乙方。

　　第二條：乙方向甲方承諾，租賃範圍作為健身康體行業使用。在租賃期限內，未事前徵得甲方書面同意，乙方不得擅自更改租賃用途。

　　第二章 租賃期限

　　第三條：租期期限___年，從2007年__月__日至_____年___月____日止，租賃期滿經雙方協商在同等條件下，甲方可優先與乙方續簽租賃合同。

　　第四條：租賃期滿，甲方有權收回全部租賃區域，乙方應如期交還。 乙方如要求續租，須在租賃期滿前30日內向甲方提出書面意向，在同等條件下，甲方可優先與乙方續簽租賃合同。

　　第三章 租金及支付方式

　　第五條：乙方應每年向甲方支付租金人民幣肆拾萬整***400,000萬元***，租金由乙方年營業額衝抵。

　　第六條：乙方租金支付方式為每半年支付一次租金，即每次支付貳拾萬元整***200,000萬元***。乙方應於每一年度的12月1日和6月1日之前支付該租期租金。

　　第七條：乙方應及時交付租金，如逾期付款，則每逾期1天按逾期租金的百分之一向甲方交付滯納金，如逾期一月，甲方有權單方解除合同。

　　第四章 保證金

　　第八條：雙方合同簽約日內七日，乙方需向甲方支付____萬租賃保證金。

　　第九條：租賃期滿或合同解除後，租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用，以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應無息如數返還乙方。

　　第五章 能源供應及結算

　　第十條：甲方滿足供應乙方經營所需的水、電、空調，上述能源費用由乙方承擔，每月25日為水、電、空調等能源費用的結算截止日。

　　第十一條：由政府部門指定的水電費用按照政府指導價進行收取，泳池所用熱水及空調費用按照甲方能耗消耗標準成本收取。

　　第十二條：如遇政府部門調整能源費用，甲方可相應調整收費標準。

　　第六章 消費

　　第十三條：甲方人員、住店客人***含長包房***及各類促銷卡、券所應受的優惠條件，由甲乙雙方協商作為附件執行。

　　第七章 其他事項

　　第十四條：乙方要正確使用和妥善保管租賃範圍內的財產及設施、裝置及物品，並承擔相應的維修費用。

　　第十五條：租賃範圍內，乙方不得設立客房或者作為客房使用，乙方的員工不能在此居住。

　　乙方在租賃期內自主經營、自負盈虧，乙方不得隨意變更經營範圍，經營業務不與酒店業務衝突。

　　第十六條：乙方在租賃期內的一切經營活動均須遵守法律法規和條例要求。如乙方在租賃期間經營過程中違反相關法律法規而受到處罰或因處罰給甲方造成損失時其責任全部由乙方承擔並賠償甲方經濟損失。

　　第十七條：租賃期間內乙方要誠信經營和優質服務，不得損害甲方社會形象和聲譽，因此造成甲方損失的，甲方有權要求乙方經濟賠償。

　　第十八條：乙方更改租賃範圍裝修或懸掛對外宣傳廣告物時，必須事先得到酒店書面同意後才可實施。

　　第十九條：乙方對所屬員工要進行教育管理和業務培訓，遵守甲方的店紀店規，符號酒店的星級檔次，乙方人員必須遵守酒店的服務規範，並接受酒店服務質量、環境衛生和工作規範的統一檢查，甲方及其委託的酒店管理公司有權直接對乙方人員違反酒店規章制度和服務規範的行為進行處罰。

　　第二十條：乙方不得以甲方及廣業錦江大酒店名義進行任何與經營有關的活動，如發現乙方有以甲方名義賒賬、購物、簽約經濟合同等可能對甲方造成影響和損失的行為，甲方有權則其改正，賠償損失，直至終止雙方租賃合同。

　　第八章 附則

　　第二十一條：租賃期滿，乙方應將租賃場地歸還甲方，除本合同附件約定甲方所有權的設施、裝置及營業、辦公物品予以完整保留外，其餘活動物品乙方自行處理，並對租賃期間產生的債權債務承擔全部責任。

　　第二十二條：租賃期間，由於不可抗力原因致使本合同無法履行，由雙方按不可抗力對履行合同的影響程度協商解決。

　　第二十三條：未盡事宜雙方協商解決

　　第二十四條：本合同的附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第二十五條：本合同一式陸份，甲乙雙方各執叄份。

　　第二十六條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方***蓋章***

　　法定代表人：

　　年月日

　　甲方***蓋章*** 法定代表人：

　　範文二

　　出租商：____________________

　　地址：______________________

　　承租人：____________________

　　***：__________________

　　本商場租賃合同***以下簡稱租約***根據中華人民共和國法律和本酒店有關規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

　　一、酒店將位於酒店____________的商場***約______平方米***租給租戶營業使用，租期壹年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣____________整，其中租金已包括______費和______費。

　　二、經營範圍

　　三、租戶不得超出以上經營範圍，同時不能和酒店經營或出租的商品有牴觸，若違反，酒店有權收回經營地點，不另行補償;酒店有義務保障租戶的經營不受侵犯。

　　四、承租人向酒店承諾以下各項

　　1.租戶需於每月______日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取______%的滯納金。

　　2.如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額______的手續費。

　　3.營業時間在早上______至晚上______之間。

　　4.如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。

　　5.租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意後，才可進行，否則按違約處理。

　　6.承租人必須維持承租區域的整潔和完好，並承擔租賃區域的一切維修費用。

　　7.承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

　　8.租戶任何時間都不得在承租範圍內製造噪音***包括公共廣播、電視機、收音機***。

　　9.租戶必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租範圍任何部分從事不合法或不正當行為。

　　10.租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度，服從酒店相關管理人員的協調管理。

　　11.該承租範圍不得分租或轉租。

　　12.如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。

　　五、酒店向租戶承諾以下各項

　　1.酒店為酒店大樓的安全管理負責，並提供承租範圍內持續電力服務。

　　2.租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日______元/人執行。

　　3.酒店可提供製服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的______折執行。

　　六、押金

　　在該合同簽訂後的七天內承租人應付給酒店人民幣____________元整作為租用押金，合同期滿或經雙方友好協商提前終止時，如租戶已付清所有租金，並遵守合同的規定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

　　七、違約責任

　　承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。

　　八、合同終止

　　1.租戶如逾期十天不交租金，酒店有權終止合同並追究由租戶所負責的一切經濟責任。

　　2.如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經濟損失。

　　九、續約

　　1.在同等條件下，承租人有優先續約權，但租戶應於租約屆滿時提前三個月向酒店發出續約的書面通知。

　　2.租戶如不續簽租約，本合同至______年______月______日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，並需賠償酒店一切有關損失。

　　十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定後另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。 十一、本合同自雙方簽字蓋章後生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　出租商：__________________

　　法定代表人：______________

　　蓋章：____________________

　　日期：____________________

　　承租人：__________________

　　身份證號碼：______________

　　簽字蓋章：________________

　　日期：____________________