廠房簡單租賃合同範本

　　租賃合同是繼續性合同，在其存續期間，出租人有繼續保持租賃物的法定或者約定品質的義務，使租賃物合於約定的使用收益狀態。對於廠房簡單租賃合同你是怎樣瞭解的呢?以下是小編整理的廠房簡單租賃合同，歡迎參考閱讀。

　　廠房簡單租賃合同範文一

　　出租方***甲方***

　　地址： 電話：

　　承租方***乙方***

　　地址： 電話：

　　根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協議：

　　一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元***￥____________元***

　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

　　五、乙方應於每月 10 日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

　　七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

　　八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、裝置。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。\

　　九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

　　十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

　　十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

　　十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　十三、本合同期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方***簽章*** 代表簽字：

　　乙方***簽章*** 代表簽字：

　　合同簽定時間： 年 月 日

　　廠房簡單租賃合同範文二

　　為更好地鼓勵民營經濟的健康發展，發揮某鎮現有生產廠房、場地的使用效益，某甲***以下簡稱甲方***與某乙***以下簡稱乙方***，遵循合法、公開、平等、協商一致的原則，共同簽訂本租賃合同，甲、乙雙方必須共同遵守。

　　一、 租賃專案：

　　本合同標的為現有棗莊衡水釀酒廠生產白酒廠房、場地，佔地面積12800平方米，建築面積3000平方米。

　　二、 合同有效期限

　　本合同有效期為：貳拾年，自二OO四年九月一日起至二O二四年八月三十一日止。

　　三、 合同的抵押與租金的交納

　　1、 本合同標的年租金壹萬元整。乙方在本合同生效前一次性向甲方上交當年租金。二十年共上交租金貳拾萬元整。

　　2、 合同有效期內，租金按年上交甲方，並於合同生效日之前五日內一次交清。如過期三個月未交的，視為乙方違約，甲方有權解除合同。乙方由此而造成的損失自負。

　　四、 雙方約定的其他事項

　　1、 合同有效期內，乙方負責房屋的正常維修，並確保能夠正常使用，否則，負責修復或賠償。

　　2、 乙方不得擅自拆改房屋結構，如因生產需要，應事前報經甲方批准，否則，負責賠償由此而造成的損失。

　　3、 乙方擅自將租賃的標的轉租或進行非法活動，甲方有權解除合同。

　　4、

　　5、 乙方應依法在當地工商稅務機關注冊登記，依法交納稅費。 合同到期前180天，乙方應表示是否續租，並按期交還承租標的。否則，按《合同法》之規定處理。

　　6、 乙方承租期內的生產經營成果、債權、債務及由此而引起的其它事項均與甲方無關。

　　7、 在合同有效期內，因國家巨集觀政策或經濟發展的需要，經雙方協商，可以變更或解除合同。因變更或解除合同使乙方遭受損失的，除依法可以免除責任的除外，應由責任方負責賠償。但雙方未達成協議前，原合同繼續有效。

　　五、 本合同一式四份，經雙方法定代表人簽章後生效，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　年 月 日