廠房轉租合同

　　轉租賃是指承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方的行為。那麼怎麼寫呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　出租方***以下簡稱甲方***：福建福清中旅交通發展有限公司 承租方***以下簡稱甲方***：福建旺軍輝貿易有限公司

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　一、甲方於2015年4月1日將位於福清市融僑開發區福清福明包裝工業有限公司廠區一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。***附件圖案***

　　二、租賃期限自2015年 月 日至2020年 月 日為止。

　　三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

　　四、租金按半年結算一次，每次提前一個月付款下一次租金。

　　五、乙方向甲方交付一個月租金***2000元***做為押金，於合同期滿後經甲方驗收房屋正常後退還乙方。

　　六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。

　　七、租賃期滿後，本合同即終止。如乙方要求繼續租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優先權。

　　本合同若有未盡事宜，經甲、乙雙方協定並做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成可向當地房地產仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽訂之日其生效。

　　甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章;

　　範文二

　　廠房租賃雙方：

　　出租方***甲方***：

　　承租方***乙方***：

　　一、根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、  出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在 平方米。廠房型別為 ， 結構。

　　二、

　　1、廠房裝修日期 月 日起，至 月日止。裝修期間免收租費。

　　2 年 日起，至 年 月 日止。租賃期年。

　　三、 租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、 其他費用

　　租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收 到收據或發票時，應在三天內付款。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、 ;甲方應在接到乙方通知後的3

　　2、 費用由乙方承擔。

　　3、 租賃期間，甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3廠房的影響。

　　4、 應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、 廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、 廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、 廠房租賃期間，費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、 廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供

　　6、 廠房租賃期間，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

　　7、 ;如期滿後不再出租，乙方應 八、其他條款

　　1、 租賃期間，由甲方負一切責任給予賠償。

　　2、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。 出租方： 承租方：

　　授權代表人： 授權代表人：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

　　電話： 電話：

　　簽約地點：

　　簽約日期： 年 月 日