承包建房合同範本

　　眾所周知農民可以在自己的宅基地上建房供自己居住,但近年來卻有不少城市居民也在農村承包土地,並在其上修建房屋,對於承包建房合同你是怎樣理解的?以下是小編為大家整理的承包建房合同範文，歡迎參考閱讀。

　　承包建房合同範文1

　　發包方： ***以下簡稱甲方***

　　承包方： ***以下簡稱乙方***

　　因甲方建房需要，依照《中華人民共和國合同法》《建築安裝工程合同法》等有關法律、法規之規定，遵循自願、平等和誠實信用的原則，現甲方有一建房工程以包工不包料的方式承包給乙方，乙方願意承包整個整體工程的施工任務，保證該工程施工質量及一切安全施工操作規程操作，並做到按期完成，經甲、乙雙方共同協商特簽訂以下協議：

　　一、工程概況：

　　1、工程地點：富園小區一期增B棟;

　　2、工程內容：

　　整棟樓的基礎工程製作***做承臺***，該工程屬磚混結構，內外牆粉刷貼外牆瓷磚，按甲方提供的施工圖及變更要求絆組織施工。

　　***一***乙方自備施工所需要的各種機械、裝置、模板、架子、竹架板、鐵絲、釘子、馬釘等物，損壞及丟失自負。

　　***二***該工程一共為七層，第一層4.8米高，二層至七層為3米內空，每一層的廚房、廁所、洗手間為砼結構，第一層為框架砼現澆板結構，頂層樓面現澆結構，砌雨臺牆高0.8米樓梯踏步兩方水泥漿粉平，清掃各層建築垃圾，如甲方要求更改不計其他費用。

　　***三***該工程三、五、七層做回箍樑，四角立柱到頂。前、後窗臺板出外不法算面積，如有增加的面積按實面積計算。

　　***四***第一層地面找平， 砼結構建好化糞池按要求施工，主體到三層時，外架應及時與主體同步確保安全施工。

　　***五***乙方在試工過程中，配合甲方安好空調管、電線管及電信通線管。

　　二、質量要求：

　　1、牆體垂直平整、內外牆粉刷四角直線、牆面平整、柱垂直、樑水平、砼不能有蜂窩、外牆瓷磚水平同線、該工程砼、砂漿按規定配比，每層牆體水平不能誤差1釐米，窗戶、門粉刷必須垂直，在施工中沒有研究室到質量要求，甲方有權要求乙方返工，其材料損耗、工資由乙方自負。

　　三、工程期限：

　　有效工程期限 2012 年 10 月 6 日— 2013 年 10 月 6日，為360天，乙方延長一天扣該工程 元。

　　四、工程價格：

　　1、工程總造價約。

　　2、該工程按完成實際面積每平方米程在內***，土方量由甲方負責，第一層挑水部分按50%面積計算。以上每層按全面積計算。

　　五、雙方責任：

　　1、甲方負責將施工圖交與乙方，接通水、電，並協商好與相鄰的關係。

　　2、甲方提供建房材料、鋼材、水泥、紅磚、沙子、卵石等，乙方應將所需求的材料兩天前告知甲方，如果造成停工乙方自負。

　　3、因設計更改，停水或停電所造成的儀式延誤工期，可以延長工期。如果因甲方來材料不夠延誤了乙方的工期，甲方應付乙方生活費 元。

　　4、乙方施工隊所有人員，做到安全、文明，不準有任何理由在工地鬧事、盜竊甲方材料和他人財物，由乙方負責，按實際價格十倍扣該工程款，並立即辭退人員，嚴重者送司法機關處理。

　　5、施工現場佩戴安全帽，嚴禁穿拖鞋，禁止在工地喝酒，施工過程中造成一切安全事故、損失由乙方負責。

　　六、付款方式與結算：

　　乙方機械和建房所需要的材料進場後，甲方可從總工程款中支 元做材料購置費;以後主體完成後付該層主體工程款65%;該款在上層砌平道窗臺支付，室內粉刷每完成一層付該的15;室外粉刷、貼磁磚、填縫完成後付15;整個工程經驗收合格後，甲方在15天之內合計付款總工程。付款時每個門面扣除 1000元 作為質保金，一年內無質問題，應付給乙方，苦乙方中途毀約，甲方應扣除餘款。

　　本合同工程質量未有註明處，以施工圖及設計圖為準，其他未盡事宜，

　　雙方共同協商;本合同一式二份，希雙方共同遵守，甲、乙各執一份。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　承包建房合同範文2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現將坐落於 的一棟 層房屋的施工工程承包給乙方施工。 現就有關事項協議如下：

　　一、 承包方式。甲方以包工的形式承包給乙方施工，承包價格按每平方 元結算，乙方按建設規範施工，確保工程質量達到相應要求，乙方提供勞務〈泥工、木工、鋼筋工、架手工、付工〉和施工中所有的機械裝置及施工工具〈升降、攪拌機、震動泵、切割機、模板、架管、灰桶、釘子、鐵絲〉及全部施工用的工具，施工間乙方員工生活自理。

　　二、 承包專案：乙方按照甲方提供的圖紙施工，房屋主體以磚混結構，樓面現澆，屋頂後半部份上樹蓋瓦，前半部份為平臺屋面， 粉刷方面是天井和前後照面鑲瓷板，踏步和一樓地面及前後階基溝渠化糞池為水泥沙漿光面，廚房和衛生間為水泥沙漿，其他地方為水泥沙漿加白灰蓋面。

　　三、 面積結算：乙方按照甲方建房的實際面積結算，閣樓算滿層，屋頂上樹蓋瓦部份按 面積結算，超高則按滿層結算。

　　四、 付款方式：甲方按照乙方的工程進度付款

　　五、 質量要求：乙方按照甲方要求，確保質量達到甲方標準，如果因乙方施工原因而造成的損失由乙方承擔，甲方預留 作為質量保證金，房屋交付使用滿一年後，如果房屋沒有質時問題，甲方結清所有工程款。

　　六、 安全問題：乙方所有施工人員必須戴安全帽，著膠鞋，不允許穿涼鞋、拖鞋及高跟鞋，不允許酒後者和帶病者進場工作， 架子工空中作業必須系安全帶，如果因乙方施工人員的違章或不規範施工和乙方所有施工裝置出現問題或造成的安全事故，甲方一概不負責任，由乙方自行承擔。

　　七、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效，具有同等法律效果。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　承包建房合同範文3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在陽華路南華小區31#建房屋一棟，建築總面積約300平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

　　二、承建專案

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　每平方米伍拾肆元，建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。

　　四、付款方式

　　完成第一層磚砌並搗制好樓面付叄仟元，完成第二層付款叄仟元，完成第三層付款叄仟元，工程全部完工，經驗收合格後一次付清。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　七、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在2006年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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