什麼是土地規劃及其作用都有啥

　　土地規劃指一國或一定地區範圍內，按照經濟發展的前景和需要，對土地的合理使用所作出的長期安排。那麼你對土地規劃瞭解多少呢?以下是由小編整理關於什麼是土地規劃的內容，希望大家喜歡!

　　土地規劃的作用

　　通過土地利用總體規劃，國家將土地資源在各產業部門進行合理配置，首先是在農業與非農業之間進行配置，其次在農業與非農業內部進行配置，如在農業內部的種植業、林業、牧業之間配置。另外，《中華人民共和國土地管理法》還明確規定：國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。因此，使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的土地用途使用土地。

　　土地規劃的適宜性

　　土地適宜性是指一定地段的土地對特定、持續的用途的適宜程度。土地適宜性的差別取決於利用該地段所得效益與所需投資之間實際的或預測的相互作用，可以採用投入-產出的數量分析方法來估算。有的用途不限於生產方面，例如旅遊、自然保護等，除經濟效益外，還要考慮社會效益和生態效益。

　　土地的適宜性只有與特定用途相聯絡才有意義。土地適宜性的評價是在土地潛力評價的基礎上，聯絡某種具體生產物件的適生條件來進行。根據特定用途的適宜性，可對一定地段的土地進行評價和分級，用質量和數量來表示。考慮到土地適宜性是指持續不斷的利用，要聯絡到未來環境可能發生的變化***如大規模地清除植被、發展灌溉、平整和改造地塊、新修道路、土壤侵蝕或環境退化等***，以及從而形成的適宜性或限制性。因此，土地適宜性的分級分為兩種：當前土地利用現狀的適宜性分級和潛在的土地適宜性分級。

　　土地規劃的評價

　　根據國民經濟發展的需要，從社會經濟的角度來衡量一定地區土地的各種組成要素和基本條件的特點，對土地質量、潛力及其適宜用途比較鑑別，確定最有利的用途。它是進行土地規劃以及設計各種土地利用方案的不可缺少的一項基礎工作。很多國家對土地評價有各自的方法和指標系統。為了達到某種形式的標準化，聯合國糧農組織***FAO***多次召開國際會議進行討論，於1976年公佈了《土地評價綱要》。

　　土地評價所涉及的內容比較廣泛，需要自然科學、社會經濟科學和技術科學多學科的知識進行綜合研究。它可按不同的地區範圍進行***如全世界、一國、一地區、一生產單位***，也可以根據不同的土地利用型別進行。土地評價的內容根據不同的目的而有所差別，有從某項生產出發對土地質量的評價，有關於土地生產潛力的評價，也有著重於對某項生產適合或限制程度的評價等。

　　土地質量的評價

　　土地質量是土地的一項複雜的綜合屬性，意味著土地滿足不同用途的程度，或對某種特定用途的適宜性。如與農業生產有關的可以廣泛運用的土地質量評價的主要指標為：①與種植業生產有關的指標有：作物產量、水源和土壤有效水分、營養源和營養物有效量、根層的氧氣有效量、根系發育的地理條件的適應性、苗床和發芽條件、土地的耕作條件***適耕性***、土壤的鹽化度和鹼化度、土壤毒性***酸性過高***、與土地有關的病蟲害、土壤抗蝕效能、洪泛災害***包括頻率及淹水歷時***、氣溫型別、輻射能及光周期、影響植物生長的災害性天氣***風暴、霜、冰雹等***、空氣溼度、作物成熟所需的乾燥期。②與牧業生產有關的指標有：放牧草地的生產率、影響牲畜的災害性天氣、地方性蟲害及流行病、牧草的營養價值、牧場的毒性***毒草***、植被抗拒退化效能、在放牧條件下土壤抗拒侵蝕的效能、水源距離及飲用水可獲量、與根據地***定居點***的距離。③與林業生產有關的指標有：木材年平均增長量、本地樹種的型別和數量、影響幼樹生長的環境條件、病蟲害、火災危害。④與採集副業有關的指標有：樹木品種、藥用植物、果類、野味、山珍、與根據地***村莊***的距離。⑤與農業經營管理有關的指標有：生產經營單位的可能規模、徵用土地的便利條件、與市場及物質和勞動力供應有關的地理位置、由生產單位到田地或作業區的交通、影響道路修建和維護的地形因素***可進入性***、機械化的可能性和影響機械化的地形因素***可通行性***、自然植被、防止土壤侵蝕的措施。

土地規劃的作用